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项目详情

中建·一城江山海是由中建八局和知识城集团联袂打造的大型综合体项目，位于广州海丝城板块。该项目总投资约289.3亿元，总建筑面积高达约240万平方米，占地面积为214,900平方米，规划有7个组团，预计提供8,000套住宅。项目容积率为4.3，绿化率达到了35%，并采用了2/4、3/6户的梯户比设计。作为广州东部发展的联动纽带，“一城江山海”不仅拥有老黄埔稀缺的南向江景资源，还靠近珠江地块，有望打造成滨江豪宅。北侧紧邻龙头山森林公园，自然景观优越，因此得名“江山海”。项目首推6#、42#地块，其中6#地块主打直接观赏山景，而42#地块则定位为结合TOD模式和滨江景观的高端改善型住宅。

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区位优势

中建·一城江山海坐落于广州海丝城核心区域，这里是汇聚大湾区科技企业的世界滨水区，也是广州整个东部发展的关键节点。项目所在的双沙村旧改是黄埔今年首个央地合作的城市更新项目，具有示范意义。该区域已经落地了南方智媒大厦、粤港澳大湾区国家纳米科技创新研究院总部园区等多个重要产业项目，形成了强大的经济引擎。项目的地理位置极为优越，与地铁5号线双沙站直线距离仅约50米，与地铁13号线双岗站也不到500米，交通条件非常便利。此外，项目毗邻黄埔东路、中山大道等主干道，并通过广深沿江高速连通深圳，广州绕城高速通达主城区，使得居民出行更加便捷高效。

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教育配套

中建·一城江山海高度重视教育资源的配套建设，力求为业主提供一站式优质教育服务。项目配建了多达15所学校，包括1所完全中学（24班初中+30班高中）、1所九年制学校（24班小学+18班初中）、1所48班小学、1所24班小学以及7所幼儿园和4所托儿所。这些学校的设立不仅满足了从幼儿到中学各个阶段的教育需求，也为社区增添了浓厚的文化氛围。尽管目前具体的品牌尚未确定，但考虑到项目是由中建八局和知识城集团这样的实力企业操刀，可以预见未来将引入高质量的教育资源，确保孩子们在家门口就能享受到优质的教育。

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交通配套

中建·一城江山海构建了一个高效便捷的立体交通网络，极大地提升了居民的生活品质。项目紧邻地铁5号线双沙站，步行距离仅约50米；同时，距离地铁13号线双岗站也不到500米，双地铁站护航，交通条件优越。除轨道交通外，项目周边还有多条主干道纵横交错，如黄埔东路、中山大道等，确保自驾出行同样方便快捷。此外，项目靠近广深沿江高速和广州绕城高速，无论是前往市中心还是其他城市都非常便捷。完善的交通设施不仅拉近了居民与城市的距离，也提高了生活的灵活性和效率，使每一个家庭都能享受到高效便捷的城市生活体验。

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商业及医疗配套

中建·一城江山海不仅自身规划有全新的购物中心，还位于多个成熟小区之间，日常生活需求基本可以得到满足。项目附近分布着多家高水平医疗机构，如中大附属第一医院（三甲）、广医大附属第五医院（三甲）、黄埔区中医医院、广州市黄埔区妇幼保健院等，都在2公里之内，全面保障住户健康需求。只需几分钟车程即可到达这些高水平医疗机构，无论是日常健康检查还是紧急情况下的及时救治，都能得到专业有效的支持，确保每一位住户及其家人都能享受到高质量的医疗服务。商业方面，项目将会配建全新的购物中心，补充板块的商业短板，进一步丰富居民的选择，提升生活质量。

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小区环境

中建·一城江山海精心营造了一个宜居宜游的生活环境，旨在为居民提供高品质的生活体验。项目北侧紧邻龙头山森林公园，南侧则是珠江，实现了都市繁华与自然美景的完美融合。特别是南向望江的特色，即使在琶洲都难以找到类似资源，这为项目增添了独特的魅力。小区内部设计独具匠心，绿化覆盖率高，四季皆有不同的美景，让居民仿佛置身于一个天然的绿色氧吧之中。此外，项目以“海丝国际创新城”为理念，在产业升级、宜居宜商、改善教育、生态文明、文化传承五个方面进行改造，打造集总部办公、研发孵化、商业服务、娱乐休闲、高端居住及SOHO公寓六大功能为一体的生活大城，为居民提供了丰富多彩的生活选择。无论是漫步在绿意盎然的小径上，还是坐在湖边休憩亭里静坐，都能感受到大自然的气息扑面而来，让人忘却尘世烦恼，尽享宁静和谐的美好时光。

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