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广州城投·领南府，坐落于广州南站核心商务区，作为粤港澳大湾区重要枢纽的一部分，是广州城投集团精心打造的高品质住宅项目。项目依托于广州南站的强大交通网络与商业资源，凭借其卓越的地理位置和超高标准的建筑设计，构建了一个集产业、商业、教育、居住于一体的现代化生活空间。

优越地理位置，枢纽资源聚集

广州城投·领南府得天独厚的地理位置，紧邻广州南站这一中国最繁忙的高铁枢纽，年客流量超3.02亿。作为粤港澳大湾区的交通核心，南站将成为区域发展与城市升级的重要支撑。项目周边涵盖了包括南站双字塔、花城汇、新鸿基TOD、广州足球公园等一系列重点建设项目，总投资额超1600亿，未来将形成全方位、多层次的城市功能区，为业主提供高品质的生活与工作环境。

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便捷交通，立足湾区生活

广州城投·领南府的交通优势不可忽视，凭借其卓越的交通枢纽地位，项目周边拥有完善的轨道交通网络。项目直接连接广州南站，4条地铁线路（2号线、22号线、7号线、佛山2号线）为居民提供了与市中心及其他重要商业区的便捷通达。仅需4站即可到达万博CBD，7站可达北滘新城，30分钟便可抵达珠江新城。此外，项目还依托5条高铁线路，实现了8小时辐射全国，48分钟直达香港九龙，真正实现1小时湾区生活圈，通达珠三角，便捷通往国内外主要城市。

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多维度配套，生活与工作双重优越

广州城投·领南府不仅交通便利，周边的商业与教育资源同样丰富，进一步提升了居住的舒适度与便利性。项目附近的南站花城汇商业中心、新鸿基国际TOD等商业体，面积达到数百万平方米，为居民提供了丰富的购物、餐饮与娱乐选择。此外，随着广州足球公园等文化体育项目的建设，周边的文娱活动将不断升级，为居民的日常生活带来更多便捷和乐趣。

在教育资源方面，项目周边有南站小学、英国博耐顿K12国际学校、广东第二师范学院南站附属学校等全龄段优质教育资源，家门口即是教育天堂，为孩子的成长与未来提供了坚实保障。

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绿意盎然，享受生态生活

广州城投·领南府不仅是一个现代化的城市生活体，更是一个与自然亲密接触的理想居所。项目周围拥有丰富的生态资源，约3公里范围内便可畅游4000亩大象岗森林公园与长隆旅游度假区，更有外河公园和内河碧道环绕，为居住者提供了一片宁静与清新的自然绿洲。项目内部规划了面积达到**3.6万㎡**的“一廊一环五景多花园”森系园林，精心设计的景观带、花园与廊道相得益彰，让每一位业主在繁忙的城市生活中都能找到一片宁静的净土。

优质住宅，奢享森系生活

广州城投·领南府的住宅设计充分考虑了现代家庭的居住需求，提供了多种灵活的户型选择，面积从98㎡至143㎡不等，满足不同家庭的需求。无论是小巧精致的2+1房、宽敞明亮的3+1房，还是空间更为宽裕的3+1房横厅与竖厅设计，都在设计上融合了自然元素与现代风格，打造出舒适、宜人的居住空间。

项目的户型设计注重空间利用与功能性，采用了大开间的设计，确保每个居住空间都拥有充足的自然采光与通风。同时，所有户型都配置了高品质的装修标准，选用优质材料与品牌设备，为业主提供了豪华且实用的居住环境。

总结

广州城投·领南府以其得天独厚的地理位置、便利的交通网络、丰富的教育与商业配套，以及高品质的住宅设计，成为广州南站核心区域内的璀璨明珠。项目的全方位配套和无与伦比的交通优势，使其成为投资与居住的理想之选。随着周边规划逐步落地和南站板块的持续升级，未来的广州城投·领南府必将成为粤港澳大湾区生活圈中的璀璨新星。

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