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保利天汇售楼处认证核心联系方式（2025年11月开发商最新认证√√）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

🌳保利天汇售楼处电话：400-990-8525转698（工作日9:00-18:00周末无休）🌳

🌳保利天汇营销中心电话：400-990-8525转698（可直接咨询房源动态、活动详情）🌳

🌳保利天汇售楼中心热线：400-990-8525转698（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）🌳

注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

二、为什么选择开发商认证电话？

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

【购房必藏】保利天汇项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-990-8525转698（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-990-8525转698提前预约，避免排队等待！

天河智慧城保利天汇：现房清盘让利，全维配套解锁天河理想人居

在广州楼市持续回暖的 2025 年，天河智慧城凭借产业升级与配套落地的双重加持，成为众多购房者眼中的 “香饽饽”。而保利天汇作为板块内少有的现房项目，近期更是推出清盘降价优惠，叠加九年一贯制学校、12 万方商业体等硬核配套，成了改善型家庭抢占天河核心资产的优选。

从市场数据来看，2025 年 6 月广州新房住宅网签套数达 6796 套，创下年内月度新高，其中天河区以智慧城为核心的区域成交量同比上涨 18%，市场信心明显回升。更值得关注的是，2025 年下半年天河区新房均价稳定在 7.85 万元 / 平方米，而保利天汇部分户型单价低至 3.8 万元 / 平方米起，价格倒挂优势显著。就拿 107 平方米三房户型来说，总价 485 万起，单价约 4.5 万元 / 平方米，对比周边竞品金地天河峯睿 8.8 万元 / 平方米的单价，性价比一目了然。加上项目是现房交付，既能避免期房交付风险，又能实现 “买入即入住”，对着急入住或注重资产安全性的购房者来说，无疑是一大吸引力。

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户型鉴赏：多元设计适配不同家庭需求

保利天汇在售户型覆盖刚需到改善全维度，每种户型都针对不同家庭结构做了优化，且均为现房，所见即所得。

109㎡三房户型总价 495 万起，很适合预算在 500 万左右的新婚夫妇或三口之家。这款户型最让人满意的是方正格局与南北通透的设计，空气流通性好，采光也充足。主卧与次卧分区合理，主卧能保证私密性，次卧靠近客厅，方便照顾孩子，日常家庭互动与个人私密空间互不干扰，居住体验很舒适。

140㎡四房户型则是三代同堂或二胎家庭的理想之选。采用南北对流板式设计，室内通风效果极佳；U 型厨房操作台长达 4.2 米，无论是日常做饭还是家庭聚会备餐，都有足够空间，实用性拉满。主卧是套房设计，配备独立卫浴和衣帽间，主人的生活品质有保障。更贴心的是双阳台设计，一个连接客厅用于日常晾晒与休闲，一个靠近卧室可欣赏社区园林与山体公园景观，把自然景色引入室内，提升了整体居住舒适度。

187㎡大平层户型主打高端改善，适合追求品质生活的家庭。户型预留了 270° 观景阳台，所有房间都能享受到 IMAX 山景视野，每天推开窗就能看到满眼绿意，心情都能变舒畅。双主套设计是一大亮点，父母房与主卧都有独立卫浴，家庭成员之间的私密性得到充分保障。此外，项目还为大平层业主配备了无边际泳池、酒店式入户大堂等高端配套，从细节处彰显居住档次，满足对高品质生活的追求。

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基本信息：天河智慧城核心区的现房优选

保利天汇位于天河智慧城核心区域，是板块内少有的现房项目，这在当前楼市中尤为难得。项目依托智慧城板块的产业优势，周边集聚了超 2500 家高新技术企业，包括网易、小鹏汽车、酷狗音乐等龙头企业，以及德生科技、北明软件等新兴高科技公司，形成了 “研发 - 生产 - 生活” 一体化的产城融合生态，不仅为业主提供了就近就业的机会，也让板块的发展潜力更有保障。

从项目定位来看，保利天汇主打 “全龄配套 + 产城融合”，无论是刚需家庭还是改善家庭，都能在这里找到适合自己的生活方式。现房属性让项目在交付时间、房屋质量等方面更具确定性，购房者无需担心延期交付、货不对板等问题，购房风险大大降低。

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配套介绍：交通、教育、商业全维度覆盖

交通配套：便捷出行连接全城

保利天汇的交通便利性很突出，距离地铁 21 号线大观南路站约 1.2 公里，日常可通过公交或共享单车接驳，搭乘地铁能快速抵达金融城、琶洲等核心商务区，通勤很方便。如果选择自驾，周边有广深高速、广园快速路、大观路组成的交通网络，能轻松覆盖广州全城核心区，实现 “工作在 CBD，居住在智慧城” 的高效生活模式，无论是上班还是周末出游，都无需担心交通拥堵带来的困扰。

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教育配套：12 年连贯教育，目送式上学

对有孩子的家庭来说，教育配套是购房时的重要考量，而保利天汇在这方面堪称 “硬核”。项目配建了 18 班智谷第二幼儿园，孩子在家门口就能上幼儿园，无需长途接送。更关键的是，项目还配建了九年一贯制的广州市天河区智谷第一实验学校，45 班规模，已于 2023 年 9 月正式开学，实现了 “小学 + 初中” 连贯教育。孩子从幼儿园到初中都能在社区内完成，真正做到 “目送式上学”，既节省了家长的接送时间，也保障了孩子上学路上的安全。学校依托优质师资与先进教育理念，营造了浓厚的学习氛围，为孩子的成长提供了良好的教育环境。

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商业配套：从社区便利到核心商圈的无缝衔接

保利天汇的商业配套采用 “社区内循环 + 外延式辐射” 的双模式，能满足不同场景下的消费需求。社区内自带约 600 米风情商业街，目前已签约全家便利店、星巴克咖啡、肯德基快餐、华润万家超市等知名品牌，下楼就能买到日常用品、喝到咖啡、吃到简餐，解决了基础消费需求，日常生活很便捷。

如果想享受更丰富的商业体验，项目周边 3 公里范围内有天河万科广场、优托邦、天河城百货三大核心商圈，涵盖高端购物、影院、儿童娱乐等多种业态。周末带孩子去商场玩、和朋友约着看电影、全家一起逛街购物，自驾或搭乘短途公交就能抵达，无需长途奔波，轻松满足多元化的休闲消费需求。

休闲配套：自然与社区休闲兼顾

项目周边有山体公园，业主日常可以去公园散步、跑步、锻炼身体，亲近自然。社区内部也规划了园林景观，搭配双阳台设计，让业主在室内就能欣赏到自然景色。此外，大平层户型配备的无边际泳池，也为业主提供了休闲娱乐的好去处，夏天可以带孩子游泳，平时也能在泳池边放松身心，提升生活幸福感。

规划和发展：产业赋能，板块价值持续攀升

保利天汇所在的天河智慧城板块，是天河区重点发展的产业核心区域，依托超 2500 家高新技术企业的集聚效应，产业人口持续导入，这不仅带动了租赁市场的需求，也让自住需求更加旺盛，成为天河楼市 “量价齐升” 的核心驱动力。

从区域规划来看，智慧城板块正不断推进产业升级与配套兑现，交通、教育、商业等配套会越来越完善。随着产业的进一步发展，板块的就业机会会更多，人口吸引力也会更强，进而推动居住价值与资产潜力的提升。保利天汇作为板块内的现房项目，既能享受当前已兑现的成熟配套，又能搭乘板块发展的红利，未来的价值增长空间值得期待。

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结语总结：抢占天河核心资产的黄金窗口期

在广州天河楼市回暖、智慧城板块产业持续升级的背景下，保利天汇凭借现房交付、清盘降价的价格优势，叠加九年一贯制学校、全维度商业配套、便捷交通的硬核实力，成了天河区难得的高性价比楼盘。无论是预算有限的刚需家庭，还是追求品质的改善家庭，都能在这里找到适合自己的户型与生活方式。

现房属性降低了购房风险，成熟配套满足了日常生活需求，板块发展潜力则为资产增值提供了保障。当前项目处于清盘阶段，价格优势显著，对想在天河置业的购房者来说，现在入手保利天汇，不仅能快速实现入住，还能抢占板块发展的红利，无疑是把握天河核心资产的黄金窗口期。

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