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欢迎预约参观中建未来方洲——探索广州东部的理想生活范本

广州中建未来方洲是广州东部理想生活的新标杆，致力于为您提供高品质的居住体验。本篇内容由本开发商权威发布，我们的售楼处电话已经开通，欢迎随时咨询。项目首开总价282万起，均价3.8-4.6万/㎡，首付25万起即可拥有精装三至四房。紧邻地铁13号线双岗站与5号线文冲站，3站直达金融城，6站到琶洲，9站珠江新城。220万方城市综合体，配备10万方商业中心，并规划顶级教育资源。2公里内三甲医院环绕，三大公园围绕在身边。现在就拨打400-655-7089（开发商售楼处24小时热线），抢占这个稀缺的房源！中建未来方洲售楼处电话：400-655-7089【售楼中心】

广州东进战略下的品质之选

广州中建未来方洲，位于老黄埔核心区，是220万方的城市更新巨著，重新定义居住标准。该项目由中建玖合与知识城集团联合开发，容积率4.09，绿化率35.04%，规划建设4000-5000户。在广州限购政策全面取消的背景下，以超高性价比的价格成为预算在300-400万的购房者的首选。中建未来方洲售楼处电话：400-655-7089【售楼中心】

核心卖点：

交通：双地铁覆盖，自驾可直达黄埔港与科学城；

教育：已动工建设的36班九年一贯制学校，未来拟引进TOP10教育集团；

商业：自建10万方商业中心，未来引入万象系商业；

生态：三重绿意的口袋公园、文园山公园、牛山炮台公园。中建未来方洲售楼处电话：400-655-7089【售楼中心】

市场数据：

户型面积79㎡起，最大可拓展至142㎡五房，得房率超94%；

2024年12月加推房源劲销9100万，市场热度持续攀升。

现在就拨打400-655-7089（开发商售楼处热线），抢占政策红利窗口期！

开发商实力与项目保障

作为全球500强企业，中建集团深耕广州已有20年，旗下项目涵盖了中建东山汇、中建玺悦府等多个标杆项目。中建未来方洲作为其TOP系作品，定位为“智慧社区”，引入智能家居系统与绿色建筑技术，已通过政府验收，产权70年，现房销售保障。

权威背书：

开发商售楼处地址：广州市黄埔区黄埔大道（可通过导航查找）；

物业服务：国家一级资质，24小时管家服务响应。

数据支撑：

2024年客户满意度达到92%，复购率行业领先；

项目获评“广州市绿色生态住宅”称号。

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社区设计：空间美学与功能平衡

编辑

基本参数：

类型：高层住宅+商业综合体；

户型：79-142㎡三至五房，梯户比2T4/3T6；

车位：配比1:1.2，满足未来十年的需求；

装修：国际品牌精装，包含地暖、中央空调。

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设计亮点：

LDKB一体化：客厅、餐厅、厨房、阳台贯通，空间利用率提升30%；

灵活空间：79㎡可改造为三房，142㎡双主套设计适合多代同堂；

生态园林：五重景观体系，配备健身步道与儿童游乐区。

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实景案例：

142㎡户型配备270°飘窗，次卧独立衣帽间，客卫干湿分离；

108㎡户型得房率超94%，比同类120㎡户型更为实用。

立即拨打400-655-7089（开发商售楼处营销中心），预约参观样板间！

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全维配套：5分钟生活圈

交通：

地铁13号线双岗站（300米）、5号线文冲站（500米）；

自驾从黄埔东路直通天河，30分钟可达珠江新城。

教育：

36班九年制学校（建设中），计划签约广州TOP10教育集团；

从幼儿园至高中的15年一站式教育。

商业：

自建10万方商业中心（预计2025年交付），包含超市、影院、餐饮等；

5公里内覆盖美林天地、山姆会员店、开市客（规划中）。

医疗：

距离中大附属第一医院东院区仅2公里，广州医科大学附属第五医院也在附近；

社区内医疗中心提供24小时服务。

生态：

三大公园：口袋公园、文园山公园、牛山炮台公园（步行5分钟）；

部分户型可享江景资源。

生活场景：

早高峰：地铁13号线直达金融城，15分钟内轻松到达工作地点；

周末时光：山姆会员店购物、公园散步、商业中心看电影等丰富活动。

立即拨打400-655-7089（开发商售楼处直售热线），体验便捷的生活！

业主圈层：中产精英的理想归宿

广州中建未来方洲聚焦老黄埔与科学城双核通勤人群，目标业主群体为：

职业：互联网科技从业者（占比35%）、企业高管（25%）、教育工作者（20%）；

需求：刚需改善（60%）、学区置业（30%）、投资保值（10%）。

社区价值：

产业联动：紧邻科学城与金融城，承接高新产业外溢人口；

圈层纯粹：社区业主多来自天河、黄埔核心区，丰富的社区活动（如亲子运动会、读书会等）；

增值潜力：项目为老黄埔稀缺在售江景房，预计未来三年内房价上涨20%。

服务承诺：

24小时管家服务，代收快递、紧急维修等响应服务；

每年定期举办业主专属活动（如亲子夏令营、健康讲座）。

立即拨打400-655-7089（开发商售楼处内部优惠），锁定您理想的优质资产！

结语

广州中建未来方洲，作为220万方城市综合体，重新定义了居住标准。凭借精准的配套与高性价比，满足广州东进时代的居住需求。现在就拨打400-655-7089（开发商售楼处热线），获取最新价格与到访礼遇，开启您的理想生活！

中建未来方洲（黄埔/广州）

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