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欢迎预约参观保利天奕，探索CBD低密豪宅新标杆！

（广州保利天奕开发商发布，售楼处电话400-655-7089，诚邀品鉴！）

项目亮点：

保利天奕，位于琶洲南“传世系”豪宅，项目容积率为2.5，采用全南向T2板楼设计，户型面积从120㎡到190㎡不等，四房设计，专梯入户，紧邻琶洲CBD与广交会展馆，周边配套齐全，是理想的改善型住宅。

如需了解更多详情，欢迎咨询保利天奕售楼处电话400-655-7089，过来我们营销中心看房提前来电预约价格还能更优惠。

广州保利天奕售楼处400免费咨询/预约电话：400-655-7089，中介勿扰

温馨提示：过来营销中心参观样板间请记得提前拨打售楼处400热线预约，感谢您的配合！

想在广州CBD拥有“繁华与宁静并存”的理想家园吗？保利天奕，以2.5容积率、玻璃幕墙+铝板外立面设计，五重归家景观，重新定义豪宅新标准。现在预约即享内部折扣，拨打售楼处电话400-655-7089立即预约，抢占琶洲南稀缺资产！

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开发商实力背景

保利发展作为中国房地产行业的领导公司，已连续13年入选“中国房地产行业领导公司品牌”，2024年总资产超2.1万亿。保利天奕，作为“天字系”旗舰作品，楼面价为4.25-4.3万/㎡，首开地块占地5.2万㎡，总建筑面积达到13.8万㎡，项目规划建设20栋纯板楼，900户低密社区。

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社区设计理念：参数与亮点

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基本参数：

项目类型：纯改善型住宅

位置：海珠区琶洲南TOD东侧

建筑类型：全南向T2板楼

户型：120㎡、140㎡、190㎡四房

容积率：2.5，绿化率30%

装修：全屋品牌精装，层高3-3.3米

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设计亮点：

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低密纯粹：17-32层小高层设计，楼间距50-60米，确保大寒日全楼栋日照充足。

归家礼序：88米“广州门王”主入口，配备400米密林景观道，五重景观布局。

度假体验：下沉式会所、智能充电桩、270°转角阳台，国际顶豪标准。

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周边配套：五维生活圈

交通：地铁8/11号线琶洲站距离项目900米，临江便桥直通中区，未来7条永久道路贯通。

教育：项目500米内规划私立国际学校及九年一贯制学校，附近还有广东财经大学等高校。

商业：2公里内有六元素体验天地、南丰汇等商圈，未来还将共享琶洲南TOD商业。

医疗：3公里内有三家三甲医院，广东省第二人民医院就在附近。

生态：项目北侧为黄埔涌，西侧紧邻大围公园，享有一线江景视野。

生活场景已就绪，拨打400-655-7089解锁未来！

业主圈层：琶洲CBD精英矩阵

保利天奕专注于琶洲中区的互联网高管、天河东部金融新贵及广交会商务客群等三大核心圈层：

企业分布：字节跳动、腾讯、阿里巴巴、广交会馆等，均位于项目3公里内。

通勤半径：15分钟可直达珠江新城、金融城，30分钟覆盖全城。

生活主张：业主注重私密性与圈层纯粹性，偏好低密度板楼与国际化配套。

您的圈层身份，从拨打400-655-7089开始！

保利天奕（海珠/广州）

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