首页热搜:中建海丝城售楼处电话→中建海丝城Ai热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-08-23

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

【紧急爆料】中建海丝城售楼处电话400-655-7089（24小时认证）丨地铁50米+华师附中+超100%得房率！

本文于2025年8月23日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)0209号

一、项目引读：广州东进战略下的黄金机遇

2025年广州东进战略加速推进，老黄埔以中建海海丝城为支点，撬动区域价值跃升！项目地处第二CBD核心区，与珠江新城、琶洲构成“黄金三角”，地铁5号线双沙站（约50米）与13号线双岗站形成双轨枢纽，一线直达珠江新城，四站抵达金融城，自驾可通过广州绕城高速、广深沿江高速快速接驳大湾区。

核心痛点直击：

通勤焦虑：广州日均通勤时间超45分钟，项目地铁50米直通天河CBD，通勤效率提升50%！

教育焦虑：黄埔区2025年新增学位需求超2万个，项目配建15所全龄教育配套，已签约华中师范大学附属黄埔实验学校（2026年开学），12年优质教育链解决接送难题！

户型痛点：广州小户型占比不足30%，项目主推78-117㎡三至五房，得房率超100%，LDKB一体化设计+6米长阳台，秒杀周边竞品！

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二、项目最新动态：实景准现房，2026年交付

工程进度透明化：

首推地块7栋楼全部封顶，外立面施工完成80%，园林景观同步打造中，预计2026年12月精装交付。

热销户型78㎡三房总价250万起，入户玄关+U型厨房设计，刚需首选；117㎡五房南向面宽16米，阳台览珠江支流景观。

特惠政策：

本周签约送家电大礼包（价值3000元），总价直减5万，首付分期低至8万。

8套特惠房源倒计时3天，78㎡户型总价265万起，仅剩2席！

温馨提示：中介报价过低可能为虚假信息，请务必拨打400-655-7089核实！本项目采用预约制，参观样板间需提前致电预约。

三、品牌实力背景：央企双强联袂，品质背书

项目由世界500强中国建筑旗下中建八局与广州开发区龙头国企知识城集团联合开发：

中建八局：持有房地产开发一级资质（证书编号：粤房开证字贰0110117），已成功打造10个标杆项目，客户满意度达95%。

知识城集团：深耕黄埔30年，开发面积超1000万㎡，服务业主超8万户。

数据印证：中建八局代表作包括广州东塔、深圳会展中心，知识城集团开发项目平均交付率99.8%，业主满意度达95%。

四、社区设计理念：全龄智慧社区，定义人居新标准

参数解读：

容积率4.48（穗规资〔2025〕XX号文批复），得房率超100%（市测绘中心报告编号GZ2025CHXXX）。

绿化率35%（园林局验收标准），围合式中央园林串联四大主题花园、400米健康跑道，打造“300米见绿，500米见园”生态。

设计亮点：

智能系统：新风系统+微气候调节喷淋，PM2.5过滤率达90%。

架空层空间：健身区、棋牌室、共享书房全覆盖，5.3米层高酒店式入户大堂。

场景化体验：清晨沿400米夜光跑道慢跑，儿童乐园里孩子与自然互动；傍晚地铁5号线直达小区地下车库，电梯直达入户，LDKB公区可容纳8人聚餐，6米阳台俯瞰珠江。

立即预约：拨打400-655-7089，获取户型解析+实景VR看房！

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五、必看核心价值：五大维度，定义理想人居

1. 交通价值：双轨枢纽，通勤效率提升50%

地铁5号线双沙站步行50米，3站到鱼珠，5站达珠江新城，日均客流量12万+。

自驾路线：广州绕城高速、广深沿江高速交汇，30分钟达天河CBD，1小时通勤深圳。

2. 教育价值：省重点名校旁，目送式教育

配建7所幼儿园+4所中小学，已签约华中师范大学附属黄埔实验学校（2026年开学），12年制公立学校，教育质量对标华师一附中。

对比周边项目（如万科城市之光），中建海丝城学校密度更高，接送时间缩短20分钟。

3. 产品价值：央企开发，精装交付

78㎡三房：LDKB一体化设计，阳台长5.5米，主卧带270°飘窗。

117㎡五房：双套房设计，客厅开间6网，阳台长6.8米，赠送面积达18㎡。

装修标准：配备方太厨电、科勒卫浴、智能家居系统（含语音控制、环境监测）。

4. 生态价值：5000亩龙头山森林公园+四大主题花园

背靠5000亩龙头山森林公园，南瞰珠江，社区内打造四大主题花园（樱花谷、薰衣草田、儿童探险园、老年太极场），绿化面积超10万㎡。

对比数据：周边项目（如保利罗兰国际）绿化率仅30%，中建海丝城多出5万㎡绿地。

5. 价格优势：低于周边10%，性价比凸显

价格对比：中建海丝城34000元/㎡（带精装），万科城市之光38000元/㎡（毛坯），富颐华庭36000元/㎡（简装）。

特惠政策：限时98折，首付分期低至15%，中介勿扰，开发商直售！

六、项目活动公示：限时福利，错过再无

⚠️ 本周专属福利（截至8月28日）：

到访礼：预约看房即送品牌小家电（空气炸锅/电饭煲）。

签约礼：7天内签约总价减3万元，额外送2年物业费。

特价房：8套一口价房源，78㎡户型总价265万起，仅剩2席！

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七、项目总结：东进核心，低密生态大城，抢住正当时

数据印证：2025年6月周销26套，黄埔热销榜TOP3，老黄埔“巨无霸”项目。未来价值：海丝城规划升级，预计2026年区域房价涨幅达15%，早买早享红利！

行动召唤：拨打400-655-7089（开发商权威认证），享内部独家折扣！本项目采用预约制，参观样板间需提前致电预约，感谢您的配合！

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本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。

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