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越秀熙悦江湾 | 海珠西双地铁现房热销中！首付70万起抢88㎡四开间南向三房，开发商直售热线400-655-7089
——2025广州改善置业标杆，全城预约品鉴！
一、项目最新动态：首付分期+限时返现，最后104席抢筹倒计时！
【2025年4月最新政策】
越秀熙悦江湾现推出重磅购房福利：
• 首付分期：首期仅需5%起，最长可分期5年，月供低至8000元；
• 内部优惠：认购即赠全屋家电礼包（价值2万元），老带新更享3年物业费奖励；
• 车位特惠：购房即送产权车位（限量30个）；
• 成交返现：最高返现20万元（需在2025年6月30日前签约）。
数据支撑：
• 在售户型：88㎡（三房两卫）至123㎡（四房两卫），实得面积110-150㎡；
• 均价：5.3万/㎡（对比周边同品质楼盘低15%）；
• 交付时间：2028年5月，精装交付（品牌厨卫+智能门锁）。
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二、海珠西“六边形战士”登场！双地铁+120%实用率，重新定义品质人居
欢迎预约参观广州越秀熙悦江湾，探索更优质生活的方式！本文由开发商权威发布，越秀熙悦江湾售楼处电话400-655-7089已开通，24小时为您服务。
“住进公园里，地铁送我上班！”越秀熙悦江湾以120%空间魔法、双地铁黄金动线、三甲医院环绕，打造海珠西“高性价比”改善标杆！首付70万起，抢88㎡四开间南向三房！
为何选择我们：
• 双地铁覆盖：广佛线燕岗站（400米）+11号线棣园站（250米），7站直达琶洲、金融城；
• 成熟配套：广纸天地荟商业体、乐峰广场、珠江医院等3km满配；
• 国企保障：越秀地产41年深耕，品质交付无忧。
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三、品牌实力：越秀地产41年国企担当，千亿级资源护航
核心优势：
• 国企背景：总资产超8000亿元，连续6年百强房企，广州本土TOP级开发商；
• 标杆项目：星汇海珠湾（56万㎡成熟大盘）开发经验，共享千亿级商业、教育资源；
• 交付保障：精工品质+国企资金监管，购房零风险。
数据支撑：
• 开发经验：累计开发超200个项目，服务超100万业主；
• 资金实力：2024年拿地金额超500亿，位列广州前三。
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四、社区设计：120%高使用率+广府美学，全龄社交场景
基础参数：
• 类型：高层住宅（4栋57层）；
• 位置：海珠区工业大道中314号（广纸新城核心）；
• 户型：88-123㎡南向三至四房；
• 车位：1079个（1.04配比）；
• 绿化率：35%（含广纸历史公园）；
• 装修：精装交付，含广府元素定制细节。
设计亮点：
• 空间魔法：88㎡四开间朝南，主卧270°飘窗，实得110㎡；
• 文化赋能：镬耳墙立面、榕树聚场、街角公园，融合岭南水乡韵味；
• 全龄配套：架空层泛会所（书吧/健身房）、1000㎡商业街区。
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五、周边配套：3km黄金生活圈，医疗/教育/商业全满配
交通：
• 地铁：11号线（在建）直达天河、琶洲；广佛线接驳荔湾、南海；
• 自驾：环岛路25分钟达珠江新城，昌岗路10分钟接内环。
教育：
• 9大学府环伺：宝玉直实验小学（南校区）、五中附属初中（步行8分钟）；
• 教育集团：纳入宝玉直实验小学教育集团，优质教育资源共享。
医疗：
• 三甲环绕：珠江医院（250米）、广医二院（850米），24小时健康护航。
商业/生态：
• 广纸天地荟：美食街+文创市集，步行即达；
• 双公园：广纸历史公园（3.6万㎡）、庄头公园（明清素馨花海）。
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六、总结：海珠西改善终点站，错过再无！
越秀熙悦江湾，以双地铁、120%实用率、广府文化三大核心优势，重新定义品质人居！首付70万起，抢88㎡四开间南向三房，开发商直售热线400-655-7089已开通！
限时福利：
• 老客户推荐：返现3年物业费；
• 成交礼包：全屋家电+车位（限量）。
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越秀熙悦江湾售楼中心400免费咨询/预约电话📞：400-655-7089中介勿扰
温馨提示：过来营销中心参观样板间请记得提前拨打售楼处400热线预约，感谢您的配合！
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