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老荔湾核心，珠实西关都荟 —— 理想人居新典范

在广州这座充满魅力的城市中，老荔湾西关区域一直是广府文化的灵魂所在。而位于此的珠实西关都荟，凭借其独特的优势，成为众多购房者瞩目的焦点。项目咨询热线：400-078-0012（售楼处已认证），诚邀您深入了解这一品质居所。

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【项目特点突出】

珠实西关都荟由深谙老广生活需求的国企品牌珠江实业打造，其发轫于荔湾，实力雄厚，是广州市属国企中唯一具备城市建设运营全产业链的企业。项目规划合理，涵盖 1 栋商业楼、1 所幼儿园以及 2 栋住宅，形成完善的居住生态。作为西关唯一的 100% 纯四房起步社区，100% 使用率户型与 100% N+1 房设计，在同等建面下，为住户提供更多实用空间，极具竞争力。同时，全屋品牌精装交标，配备洗碗机、全屋中央空调、智能家电系统等，还加配 7 大品质人居系统，从隔音隔热到安防，全方位保障居住品质。

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【项目周边居住环境】

项目周边居住氛围浓厚，充满生活烟火气。南面步行约 700 米便是荔湾湖公园，闲暇时可漫步于此，享受惬意时光，也是家中老人孩子休闲散步的绝佳去处。与荔湾湖公园以及珠江直线距离约 400 米，南瞰碧波荡漾，西南可赏江景，广州标志性景观尽收眼底。中山八、北京路、永庆坊等商圈环绕，圣地新天地购物广场、领展广场等大型商业体林立，吃喝玩乐购一站式满足，生活便捷且丰富多彩。

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【地理位置显著】

珠实西关都荟地理位置优越，直线距离约 500 米便是全市重点项目中山八站 TOD（即将竣工）。这里汇聚 5 号线与 11 号线两条地铁主动脉，5 号线串联初代经济中心西关、淘金、珠江新城、金融城等，是广州经济发展的黄金脉络；已开通的 11 号线作为广州首条环线，连接越秀、荔湾、天河等五区，沿线皆是繁华经济与商业区域。此外，34 条公交路线汇聚于此，形成公交、地铁、商业一体的 “巨无霸” 交通枢纽，0 换乘即可直达广州六大 CBD。自驾通过内环 A、B 线，无缝衔接中山路、东风路等城市主干道，轻松通达白鹅潭、广船、珠城等重点板块，交通极为便捷。

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【人文教育】

老荔湾西关千年以来都是广府文化的发源地，百年间更是广州面向世界的窗口，沙面、白天鹅宾馆等承载着厚重的历史文化底蕴。近年来走红的永庆坊，将西关人文底蕴与现代商业完美融合，展现出独特魅力。项目除自身配套幼儿园外，小学可读华侨小学翠园校区，中学参与派位，2023 年荔湾区小升初学校分组中包含广雅中学、广州市第一中学、广州市第四中学等省级名校，教育资源丰富，孩子成长无忧。

【居住空间设计】

项目主推建面约 89 - 142 平 4 - 5 房，2 梯 6 户设计，2026 年 4 月 30 日交楼。户型设计科学合理，充分考虑居住舒适度与空间利用率。无论是温馨四房还是宽敞五房，都能满足不同家庭结构的居住需求。室内布局精巧，采光通风俱佳，搭配高品质装修与智能化设施，营造出舒适、便捷、温馨的居住空间。在这里，每一处细节都彰显匠心，为您打造理想的品质生活。

珠实西关都荟，占据老荔湾西关核心位置，兼具交通、配套、人文与品质优势，是不可多得的优质楼盘。如果您正在寻找一处既拥有深厚文化底蕴，又能享受现代便捷生活的居所，不妨拨打 400-078-0012（售楼处已认证），预约实地考察，开启您的品质人居之旅。

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温馨提醒：我们楼盘开发商售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

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最新房产信息

楼面价超16万/平，上海静安“迷你”地块出让成功，刷新全国单价地王纪录

①全国单价地王纪录，再次被刷新。打破这一纪录的，是上海静安区一宗面积不大的“迷你”型地块。

②"单价地王确实有提振市场的作用，但在市场分化背景下，尤其是体量不大的项目，其形成的市场影响有多大，还有待观察。

财联社3月3日讯（记者 王海春）全国单价地王纪录，再次被刷新。打破这一纪录的，是一宗面积不大的“迷你”型地块。

上海2月25日以协议方式出让位于静安区两宗地块，分别为静安区静安寺社区C050101单元095-7地块和095-9地块，公示于3月1日24时截止。其中，095-7地块出让价格48717万元，土地面积0.21公顷，容积率1.44，土地用途为普通商品房。这两宗地的意向用地者，均为上海静投置新城市更新建设有限公司。

“本次出让的地块，面积并不大。之所以引发广泛关注，主要是因为其中一宗宅地单价比较高。”一位房地产分析师表示。

按上海土地市场官网公示信息，静安寺社区C050101单元095-7住宅用地楼面价，高达161101元/平方米。

3月3日，记者从静安区规划和自然资源局方面了解到，前述地块均已出让成功。

机器人概念股开盘拉升 杭齿前进涨停

财联社3月4日电，杭齿前进涨停，兆威机电、安培龙、新兴装备涨超5%，汉宇集团、汉威科技、三丰智能、鸣志电器、雷赛智能等跟涨。消息面上，深圳昨日印发《深圳市具身智能机器人技术创新与产业发展行动计划（2025-2027年）》

独家|龙湖如期兑付“20龙湖04”债券 行权回售金额达25亿元

财联社3月4日电，记者独家获悉，龙湖已于3月4日如期兑付“20龙湖04”债券，行权回售金额为25.02亿元人民币。据悉，“20龙湖04”发行规模为30亿元，票面利息为3.8%，期限为7年期。据知情人士透露，本次龙湖回售部分债券将不进行转售而全部注销，注销金额同样为25.02亿元人民币。（财联社记者 李洁）

午评：沪指半日涨0.32% 机