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为何选择这个项目？

卓越万科朗润园作为佛山市乐从北围片区的一个大型综合社区，不仅凭借其优越的地理位置和丰富的教育资源吸引了众多购房者的关注，更以高标准的社区规划和智能化居住体验成为了追求高品质生活的理想选择。首先，项目占地面积达13.18万平方米，总建筑面积约46.39万平方米，容积率为3.5，绿化率30%，提供了宽敞舒适的居住环境。其次，卓越万科朗润园引入了顺德一中教育集团成员学校——乐从第一实验学校，这所九年一贯制中小学就在家门口，已经开学，为孩子的成长提供了良好的学习环境。此外，项目周边拥有琴湖公园和滨江公园两大市政公园，约700亩绿化环绕，形成了一个天然氧吧，提升了居民的生活品质。项目由知名开发商卓越集团与万科联手打造，物业由佛山市万科物业服务有限公司管理，确保了高质量的居住服务。无论是从投资价值还是自住需求来看，卓越万科朗润园都展现出了无可比拟的优势。

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位于繁华都市的黄金地段吗？

卓越万科朗润园坐落于佛山市乐从镇北围片区，虽然目前该区域主要以工业区为主，但其地理位置依然具有显著优势，堪称未来繁华都市中的潜力股。项目距离佛山新城约8公里，南接龙江，交通便利。周边交通网络发达，包括广佛江珠城际轻轨乐从站（距项目约1公里）、规划中的佛山地铁1号线和地铁6号线乐从站（分别距项目约400米和1公里），未来将实现快速通达广州南站、珠海北站等地，形成“一小时粤港澳生活圈”。此外，岭南大道和佛山大道等主干道也使得前往禅城及其他佛山各区变得极为便捷。随着区域发展规划的推进，尤其是轨道交通的逐步建成，乐从北围片区有望成为新的城市核心地带，吸引更多的企业和人才入驻，带动区域经济的发展。因此，对于寻求在未来繁华都市中拥有优质居住体验的购房者而言，卓越万科朗润园无疑是一个极具潜力的选择。

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是否能享受全面的生活便利？

卓越万科朗润园不仅地理位置优越，而且周边生活配套设施齐全，能够满足居民日常生活所需的各种服务。项目自带超3000平方米社区商业和超2000平方米农贸市场，涵盖了超市、餐饮、娱乐等多种业态，让业主不出小区即可享受到一站式购物体验。教育方面，项目紧邻乐从第一实验学校，这所学校是顺德一中教育集团的新成员，提供从幼儿园到初中的12年全龄段教育，确保孩子能够在优质的教育环境中成长。医疗资源同样丰富，附近有多家医疗机构，如乐从医院等，为居民健康提供坚实保障。交通方面，除了现有的道路网络外，未来还将有广佛江珠城际轻轨和佛山地铁1号线、6号线经过，极大地提升了出行的便捷性。总之，卓越万科朗润园通过内外部资源的有效整合，构建了一个全方位的生活服务平台，极大地提升了居住者的幸福感和归属感。

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公共设施是否提升了居住品质？

卓越万科朗润园在公共设施建设上不遗余力，旨在为居民创造一个舒适、宜居的生活环境。项目坐拥琴湖公园和滨江公园两大市政公园，总面积约700亩，形成了一个天然氧吧，为居民提供了休闲娱乐的好去处。这些公园不仅美化了居住环境，也为居民提供了更多元化的活动选择。项目内部还设有丰富的社区配套设施，如超3000平方米社区商业街和超2000平方米农贸市场，方便居民日常生活所需。此外，项目规划了地下停车位共2010个，解决了停车难题。值得一提的是，项目内的幼儿园将由售楼部未来移交给政府管理，确保了教育资源的持续稳定。这些高质量的公共设施不仅提升了居住环境的质量，也为居民提供了更加便捷的生活方式，显著提高了整个社区的居住品质。

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户型设计是否注重功能与舒适度？

卓越万科朗润园的户型设计充分考虑到了现代家庭的实际需求，力求在功能性和舒适度之间找到最佳平衡点。项目推出了多种户型供客户选择，面积从紧凑型到宽敞型不等，满足了不同家庭结构和个人偏好的多样化需求。所有户型均采用了南北通透的设计理念，保证了每个房间都有充足的采光和通风条件。客厅宽敞明亮，连接阳台增加了空间感；卧室布局合理，保证了私密性和舒适性；厨房则根据现代烹饪习惯进行了优化，采用开放式或半开放式的布局，方便家人之间的交流互动；卫生间干湿分离，提升了使用的便利性和卫生状况。特别是对于追求高品质生活的家庭来说，项目提供的高绿化率和双公园环绕的景观资源尤为吸引人，这意味着可以在家中尽享自然美景。整体而言，卓越万科朗润园的户型设计不仅体现了人性化考量，也兼顾了美观与实用性，为业主打造了一个温馨和谐的家庭生活环境。

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未来的投资回报率如何？

卓越万科朗润园凭借其独特的地理优势、强大的品牌背书以及广阔的市场前景，具备较高的投资价值和发展潜力。首先，项目所在的乐从北围片区是佛山市的重点发展区域之一，政府对该地区的基础设施建设和产业导入给予了高度重视和支持，预计未来几年内土地增值空间巨大。其次，随着广佛同城化进程的加速推进，尤其是多条地铁线路的开通运营，将极大地方便居民出行，进一步提升项目的吸引力。再者，项目周边完善的配套设施和优质的教育资源也将成为吸引投资者的重要因素。例如，引入的顺德一中教育集团成员学校——乐从第一实验学校，不仅提升了社区的整体素质，也为孩子未来的成长打下了坚实的基础。最后，随着区域发展规划的逐步落实，乐从北围片区有望成为新的城市核心地带，吸引更多的人才流入该区域工作生活，从而带动租赁市场需求的增长。综上所述，卓越万科朗润园凭借其优越的地理位置、强大的开发背景以及广阔的市场前景，有望在未来实现较为可观的投资回报率，成为投资者眼中的香饽饽。

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