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合景泰富·臻颐府：天河核心的半山豪宅

项目概况

合景泰富作为广州深耕多年的知名开发商，其在天河区的豪宅项目——臻颐府，凭借独特的自然景观资源和无可比拟的地段优势，成为了广州市场上炙手可热的高端住宅项目之一。臻颐府占地约5万平方米，总建筑面积约9.3万平方米，仅规划了315户墅境大宅，面积从200至350平方米不等，强调低密度、私密性和高端定制化。

半山景观与豪华设计

臻颐府最大的亮点在于其独特的半山景观资源。项目位于天河CBD核心区域，拥有3300亩畔山森林资源，环境幽静且负氧离子含量极高，远离城市的喧嚣，享受大自然的馈赠。园林由亚洲园林设计大师小林政彦亲自打造，建筑风格则由国际知名设计公司G.A.D操刀，室内设计由广州W酒店的设计大师小坂竜主笔，确保了项目的高端品质与居住体验。

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生活配套

除了绝佳的自然景观，臻颐府还配备了极为丰富的生活配套设施。项目自带2500平方米高定私享会所，包含恒温泳池、篮球场、保龄球馆、高尔夫室等多项娱乐设施。业主还可享受到金钥匙认证的宁骏酒店式定制服务，体验极致的奢华生活。周边教育资源丰富，奥体东小学、执信中学等国内顶级学府近在咫尺，同时国际名校如贝赛思国际学校和美国人学校等环绕周边，满足家庭教育的各项需求。

区域介绍

臻颐府位于天河区金融城的核心地带，距离珠江新城仅20分钟车程，享有便捷的交通网络。通过“四横四纵”的高速路网，可以轻松到达广州的各大商业和金融中心。项目周边的商业设施齐全，奥体板块、万科广场、美林天地等购物中心均在10分钟车程内，生活娱乐设施一应俱全。未来规划中的19号线地铁站将进一步提升项目的交通优势，形成粤港澳大湾区一小时生活圈。

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户型鉴赏

臻颐府的户型设计注重舒适性与实用性，尤其是高层设计和大面积空间的使用，使得每个细节都更显奢华。以265平方米的热销户型为例，采用南北对流设计，四开间朝南，采光效果极佳。每个单元配有3.5米的层高和双阳台设计，约9米的南向景观阳台带来极致视野。此外，290平方米的楼王户型更是全城稀缺，约80平方米的客餐厅、45平方米的主卧和奢华的高层视野，完美诠释了豪宅应有的尺度和气度。

265㎡热销户型：

南北对流，4开间南向采光

超16米的纯南景观面，居住更舒适

3.5米层高、3梯2户（1梯只服务10户）

双阳台设计、近9米南向景观阳台

赠送电梯间鞋柜空间+工人电梯间

290㎡楼王户型：

稀缺：市中心唯一在售290㎡平层

舍得：超9成使用率，约赠送30㎡

景观：楼王C位中轴园景+双绿脉

尺度：约80㎡客/餐厅+45㎡主卧

高度：3.5米层高、3梯2户（1梯只服务10户）

优点与不足

优点：

独特的半山景观和顶级的豪华配套设施。

项目位于天河核心地段，享有难得的山景资源。

配备2500平方米的私享会所和一流的酒店式服务，极大提升了居住的尊贵感。

教育、医疗及商业配套完善，能满足日常需求。

低密设计和高端定制装修，使每个户型充满独特魅力。

不足：

作为高端豪宅，价格较为昂贵，门槛较高。

周边地铁站点距离稍远，交通便利性有待提高。

由于项目密度较低，大楼之间的高度差异可能影响部分楼栋间的私密性。

总结

总的来说，合景泰富·臻颐府凭借其绝佳的地理位置、豪华的建筑设计和完善的生活配套，成为广州市场上的一颗璀璨明珠。无论是在自然景观、居住体验，还是配套设施上，臻颐府都展现出顶级豪宅的特质。尽管存在交通便利性和价格门槛等小小不足，但对于追求高品质生活的精英人士而言，臻颐府无疑是广州豪宅市场中的佼佼者。

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