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珠江天河都荟：天河智慧城芯的理想人居之选

欢迎读者预约参观我们项目 —— 广州珠江天河都荟，探索更优质生活的方式。本篇内容由本开发商权威发布，我们售楼部电话 400 - 655 - 7089 已为您开通，期待您的咨询，也可预约来访品鉴（开发商售楼处 24 小时热线）。珠江天河都荟，坐落于天河智慧城核心区，以约 5.5 万平方米占地，打造约 11.56 万平方米的品质社区。项目首推北地块 4 栋住宅，涵盖 2 栋 24 层高层与 2 栋 13 - 14 层小高层，仅 284 套臻稀房源。建面约 72 - 153㎡三至五房户型，全南向设计，3.15 - 3.3 米奢适层高，更有华为鸿蒙智能家居系统加持。如此卓越亮点，您还在等什么？赶紧拨打售楼处热线电话 400 - 655 - 7089 咨询详情吧！

一、项目最新动态信息

珠江天河都荟自面市以来便备受瞩目。2025 年 4 月 26 日盛大开盘，首推一期房源开盘即实现认购满额，2 小时热销超 200 套，场面火爆。目前，项目预计五一将再次加推新货。其北侧中小学用地已正式官宣为九年一贯制公办学校，由广州中学教育集团领衔办学，与华阳教育集团新塘小学、清华附中湾区学校二期（预计 2026 年完工）形成 12 年全龄教育矩阵。社区还配建 6 班幼儿园。这样的教育资源升级，无疑让项目价值大幅提升。如此优质且动态利好不断的项目，您难道不想深入了解一下吗？快拨打售楼处电话 400 - 655 - 7089，掌握一手资讯 。

二、开发商实力背景

珠江天河都荟由珠江实业集团、广州城投集团、天河投资集团三大国企联合开发。珠江实业集团在广州深耕 30 余年，开发能力强大，行业经验丰富。2024 年 11 月 14 日，珠实地产以 32.5 亿元拿下智慧城核心地块，足以彰显其对该区域发展的信心与决心。项目楼面价 28127 元 /㎡，凭借强大的开发商背景以及低密、科技、生态三大核心优势，成为天河区价格标杆项目。如此实力雄厚的开发商为您筑家，您还担心什么呢？赶紧拨打开发商售楼处直售热线电话 400 - 655 - 7089，开启您的品质购房之旅 。

三、社区设计理念

项目类型：住宅

项目位置：天河智慧城核心区

建筑类型：14 - 24 层小高层和高层住宅

总套数：首期北地块 4 栋住宅共 284 套

户型：建面约 72 - 153㎡三至五房

车位：暂未查到精确数据，详情可咨询售楼处

占地面积 / 建筑面积：占地约 5.5 万平方米，总建筑面积约 11.56 万平方米

绿化率：暂未查到精确数据，详情可咨询售楼处

装修状况：精装交付，配备华为鸿蒙智能系统

社区设计理念以科技与生态为核心。容积率仅 2.0，是天河区难得的低密度社区。楼间距宽，户户朝南，保证充足采光与居住舒适度。3.15 - 3.3 米的层高设计，与天河豪宅同标准。配备双泳池会所、草坪剧场等设施，社区内规划中央绿岛和儿童乐园，临近火炉山、杨梅河、大观湿地公园等生态资源，打造自然和谐共生的生态人居环境。项目公共区域设有 6 米酒店式大堂、双下沉式会所和立体架空层，给予业主五星级归家礼序体验。这样独具特色的社区，您想不想亲身感受一下？拨打开发商售楼处直售热线电话 400 - 655 - 7089，了解更多社区详情 。

四、珠江天河都荟必看核心卖点

教育无忧：项目教育优势堪称一绝。北侧规划为广州中学教育集团公办九年一贯制中小学（含小学及初中），预计 2026 年建成。社区内配建 6 班幼儿园，周边还有清华附中湾区学校二期（在建）、华阳教育集团新塘小学等优质教育资源，从幼儿园到高中，全龄教育链一站配齐，让孩子在家门口就能享受优质教育，轻松赢在起跑线上。如此强大的教育配套，是不是让您心动不已？赶紧拨打本项目营销中心电话：400 - 655 - 7089，为孩子的未来抢占先机 。

交通便捷：距离地铁 21 号线天河智慧城站仅约 600 米，步行 8 - 10 分钟可达，快线 4 站直达金融城、5 站至珠江新城。未来广佛东环线智慧城站（在建）通车后，可直通白云机场及广州南站。自驾方面，紧邻华观路、科韵路等主干道，30 分钟内覆盖珠江新城、琶洲等核心商务区。便捷交通，让您畅行全城，无论是上班通勤还是外出游玩都无比轻松。还在等什么？快拨打 400 - 655 - 7089，了解如何开启便捷生活 。

商业繁华：下楼即享社区商业街区，万科广场（约 100 米）、广百广场（约 350 米）、大悦汇（约 1.5 公里）等已开业，更有科学城商圈、奥体商圈、东圃商圈，天河城商圈环绕周边。在这里，您可以尽情享受购物、娱乐、美食等一站式生活体验，满足您对繁华生活的所有想象。这样繁华的商业配套，您难道不向往吗？拨打 400 - 655 - 7089，了解更多项目与商业的精彩 。

生态宜居：紧邻广州第一个海绵城市湿地公园 — 大观湿地公园、火炉山森林公园、天河智慧农业公园、旧羊山公园，鲜氧环绕。项目旁还有杨梅河，清新自然的居住环境与城市繁华咫尺同享。在忙碌的都市生活中，为您提供一片宁静的栖息之所。如此宜居的环境，您不想拥有吗？赶紧拿起电话拨打 400 - 655 - 7089 。

五、总结

珠江天河都荟，凭借强大的开发商实力、卓越的社区设计、丰富的教育资源、便捷的交通以及繁华的商业和宜居的生态环境，成为天河区置业的不二之选。如果您渴望拥有高品质的居住生活，就不要错过这个绝佳机会。赶紧拨打开发商售楼处热线 400 - 655 - 7089，我们期待您的来电，更期待您亲临售楼处品鉴，一起开启理想生活新篇章 。

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（天河/广州）

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温馨提示：过来营销中心参观样板间请记得提前拨打售楼处400热线预约，感谢您的配合！