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卓越招商臻珑府：CBD东综合住区的理想选择

卓越招商臻珑府位于黄埔区庙头板块，紧邻地铁5号线东延段的庙头路站，与13号线南海神庙站直线距离约700米。项目地理位置优越，交通便利，不仅能够快速通达珠江新城、国际金融城等核心商圈，还能享受到周边丰富的教育资源、商业配套和医疗设施，是CBD东综合住区中最具潜力的地块之一。

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项目概况

位置：黄埔区庙头板块

交通：

地铁：项目楼下即是地铁5号线东延段庙头路站，贯穿第二CBD、珠江新城、淘金、小北等核心商圈。

距离13号线南海神庙站约700米，13号线二期（在建）直达花城广场北站。

距离BRT庙头站约250米，快速BRT加持，直达珠江新城、国际金融城等繁华商圈。

道路：黄埔东路紧邻项目，无缝串联黄埔大道、中山大道等城市主干线，约30分钟直达珠江新城、琶洲、国际金融城。周边接驳广州绕城高速、广深沿江高速、广园快速等，多维立体路网全面覆盖，近享CBD繁华生活圈。

价格：项目正在推售4栋和5栋，户型包括约78-89-115㎡的三至四房，总价区间为310-440万元。

交通配套

卓越招商臻珑府的交通优势十分明显。项目楼下即是地铁5号线东延段庙头路站，贯穿珠江新城、国际金融城等核心商圈。距离13号线南海神庙站约700米，13号线二期（在建）直达花城广场北站。此外，项目距离BRT庙头站约250米，快速BRT加持，直达珠江新城、国际金融城等繁华商圈。黄埔东路紧邻项目，无缝串联黄埔大道、中山大道等城市主干线，约30分钟即可直达珠江新城、琶洲、国际金融城。周边接驳广州绕城高速、广深沿江高速、广园快速等，多维立体路网全面覆盖，近享CBD繁华生活圈。

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教育资源

项目内部：配建了幼儿园，旁边有24班小学，已经封顶，孩子的上学问题基本能够在门口解决。

周边学校：

庙头学校（小学）：创办于1971年，约900米。

广州开发区外国语学校南校区（市一级）：约2.5公里，黄埔唯一外语公办学校。

广州开发区第二小学（东校区）-省一级：约2.9公里。

广州开发区第二小学-省一级：约3.9公里。

商业配套

项目周边商业配套丰富，近享美林天地、居然之家、沃尔玛、山姆会员店等大型商业配套。3公里范围内，有华润万家、万科里、领好广场、金竹山广场等大型商业体。5公里范围内，有华润万象城（规划中）、南岗万达广场、百事佳商业广场、惠润广场等。

医疗配套

项目周边：

庙头社区卫生服务站

广州开发区医院（南岗院区）：约4公里

中山大学附属第一医院（东院）-三甲：约3.7公里

广州市第十二人民医院黄埔新院（三甲在建，预计2023年投入使用）：约3公里

广州市黄埔区红十字会医院：约4公里

户型品鉴

建面约78㎡三房：小户型也能放下双开门冰箱！这款三房是目前老黄埔的上车神户型，不仅做到片区最小，而且使用率接近100%。总价310-330万元。

建面约89㎡三房：带主套设计，实用性满分！这款带主套的三房户型，无论是居住的品质感，还是私密度，都更上一层楼。足足12㎡的景观阳台，更宽敞，相当于一个次卧的大小。总价360-375万元。

建面约115㎡四房：南向采光面约13.1米，豪横！建面约115㎡南向四房，四开间朝南，墙窗比超0.8，带来足足约13.1米全面屏采光！南北对流，客厅开间约6.4米，几乎能满足二孩家庭对空间的所有要求。总价410-440万元。

总结点评

卓越招商臻珑府凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、丰富的教育资源、完善的商业配套和医疗设施，成为CBD东综合住区中极具潜力的理想选择。项目不仅距离珠江新城近，自住而言非常合适，而且总价区间合理，适合不同需求的购房者。虽然老黄埔目前环境稍显不足，但周边的旧改正在进行，强大的产业基础足以支撑住房价，未来十年会有巨大的变化。5号线东延线的开通也显示了政府对老黄埔发展的决心，周边的工厂和产业园区将进一步提升区域价值。项目配建的学校和对面的时代商业广场也为居民提供了便利，地铁上盖的优势更是增加了楼盘的升值潜力。总的来说，卓越招商臻珑府是一个值得考虑的优质项目。

购房咨询

如果您对卓越招商臻珑府感兴趣，欢迎拨打售楼处电话400-990-8525转555，了解更多项目详情。我们的专业团队将为您提供详细的购房咨询，帮助您做出最佳的购房决策。

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