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天河·保利天汇——广州都市精英的理想居所

区域发展核心，精工品质社区，全面满足生活需求

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我们的品牌背景：

作为广州房地产市场的领军者，我们保利地产一直致力于为城市精英打造高品质人居环境。在广州，我们成功开发了多个知名楼盘，如保利西子湾、保利天玺、保利海上五月花等，均得到了市场的高度评价和客户的认可。保利天汇延续了我们一贯的精工标准，并结合天河区蓬勃发展的区位优势，打造了一个集城市便利和社区静谧于一体的综合性社区。我们坚持以人为本的设计理念，力求在每一个细节中体现对居住体验的深度考量。

**温馨提示：**了解更多详情和最新优惠信息，请拨打24小时线上开发商售楼处电话。

项目受众群体：

保利天汇主要面向广州中高端人群，特别是高科技、金融行业的从业者。其地理位置优越，坐落在天河智谷，邻近珠江新城、金融城等核心商务区，极大方便了企业白领的日常通勤需求。项目价格合理，吸引了众多注重生活品质、追求便捷生活的都市精英阶层。

项目面积及价格区间：

保利天汇提供多种面积选择，满足不同家庭的居住需求。项目主要户型包括99-140平米的三至四房单位，价格区间在520万到600万之间。以其较高的性价比，成为广州中高端改善型住房市场中的明星项目。

核心价值

区域地段：

保利天汇位于广州天河区，是广州第三中轴线上的重点发展区域。项目坐落在天河智谷内，紧邻多家高科技企业和产业园区，如腾讯、小鹏、网易等知名企业，为这里带来了强劲的经济增长动力。同时，项目享受21号线地铁、大观南路快速通道等多维交通网络的便利，能够迅速通达广州核心商务区。

社区设计理念：

保利天汇定位于改善型住宅，项目设计贴合中高端购房者的生活需求。业主主要是来自科技、金融、教育等行业的中高收入人群，广州本地及天河区周边工作的人居多。项目背靠奥体山林公园，提供了一个自然与繁华并存的生活环境，深受业主喜爱。

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社区价值

社区设计：

项目总占地30万平方米，五期在售的总户数为1790户，整体容积率为4.59。项目规划合理，确保每一户都能享受到良好的通风和采光效果，梯户比设计科学，有效提高了居住的私密性。

园林品质：

由国内知名设计师主理，保利天汇的园林设计遵循“人居融合自然”的理念，社区内设有多个主题花园，绿化率极高，营造了一个舒适、安静的生活环境。

物业水平：

保利天汇引入了保利物业，作为行业内知名的物业服务品牌，保利物业以其专业化管理和高质量服务赢得了广大业主的认可。社区实行24小时安保巡逻，确保住户的居住安全。

户型设计：

保利天汇的户型设计非常灵活，涵盖了99平米至140平米的三房、四房单位。南北通透、三开间朝南等设计特点使得每个户型都能够享受到充足的阳光和优美的景观。

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各户型价格区间：

目前，保利天汇的117平米四房户型总价约580万元，其他户型价格则在520万至600万之间，具备极高的市场竞争力。

外部价值

交通设施：

项目周边拥有完善的交通网络，距离21号线大观南路站约1.3公里，步行20分钟即可到达。通过地铁换乘，可以迅速抵达珠江新城、金融城等商务区。自驾则可通过广园快速路、沈海高速等快速到达全城各个区域。

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医疗机构：

周边3公里范围内拥有多家大型医疗机构，包括天河区人民医院、广州医科大学附属第三医院等，为业主的健康提供了全方位的保障。

教育设施：

保利天汇内部配建了天河智谷第二幼儿园和天河智谷第一实验学校，这所九年制学校已于今年9月开学，师资力量强大，确保了业主子女的优质教育。

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公园休闲：

项目紧邻奥体山林公园和多个城市绿地，提供了丰富的休闲、健身资源，方便业主在繁忙的工作之余享受健康的生活方式。

城市界面：

保利天汇所在区域是广州重点发展的产业集聚区，周边环境整洁、规划合理，具备优越的生活氛围。

市场价值

周边竞品楼盘对比优势

地段上：

相比周边的华润天河润府、天河壹品等项目，保利天汇在天河智谷的中心位置具备得天独厚的交通和产业配套优势。

产品上：

保利天汇提供多样化的户型选择，从99平米到140平米不等，适合不同的家庭结构和生活需求，且园林设计、物业服务都表现优异。

周边环境上：

与华润天河润府等竞品相比，保利天汇不仅享有内外双园景观，还靠近奥体山林公园，周边绿化和居住环境更具优势。

总结项目亮点

保利天汇凭借其优越的品牌背景、核心地段、精心设计的户型、完善的配套设施以及便捷的交通网络，成为广州市场中极具竞争力的改善型楼盘。如果您对天河·保利天汇感兴趣，欢迎拨打售楼处电话了解更多楼盘信息及最新优惠详情！

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