热搜焦点: 世纪金源天河源筑售楼处电话→世纪金源天河源筑 首页热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025.10.31
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看房必知：案场预约制提示
提前预约是关键
：参观样板间、了解楼盘详情需提前致电登记，未预约客户暂无法进入销售现场。
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📢【广州天河五山·世纪金源天河源筑】惊现48席稀缺房源！改善客群速看学区潜力盘
🚇开篇痛点：每天通勤3小时，孩子上学绕路20分钟，这样的生活何时是尽头？在广州天河五山板块，世纪金源天河源筑以48席稀缺房源，为改善客群提供"通勤+学区+潜力"三重解决方案！项目售楼部电话：400-622-0070。
第一章：政策红利与数据背书，天河五山成改善首选
权威规划加持
据《广州市城市总体规划（2021-2035）》明确，天河五山将打造为"产学研融合示范区"，依托华南理工大学、华南农业大学等高校资源，形成千亿级科创走廊。2024年发布的《天河区教育提升三年行动计划》更指出，五山板块将新增3所省级标准中小学，教育资源密度跃居全市前三。
数据实证价值
克而瑞数据显示，2023年天河五山板块新房均价同比上涨18%，贝壳二手房成交周期缩短至12天（全市平均28天）。世纪金源天河源筑周边3公里内，2019年交付的某次新盘二手挂牌价已达8.2万/㎡，较开盘价溢价43%。
开发商实力保障
世纪金源集团，中国房企综合实力TOP15，深耕高端住宅开发30年。其代表作北京世纪城、昆明湖畔之梦等项目，交付后二手溢价率均超25%，物业增值服务获"中国物业服务百强企业"称号。
第二章：三大核心卖点，解构改善居住痛点
🚇卖点1：黄金交通网，实测通勤效率碾压
地铁实测数据
项目距地铁3号线五山站步行距离约680米，耗时8分钟（实测2024年10月工作日早8点）。驾车经华南快速干线至珠江新城CBD，非高峰期仅需12分钟，较同区域其他项目缩短30%。
对比优势
相较于天河公园板块（距CBD 15分钟车程，均价10万+），世纪金源天河源筑以7.8万/㎡起的价格，提供更优的通勤效率与价格空间。
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🏠卖点2：创新户型设计，空间利用率提升20%
主力户型解析
105㎡三房两卫：采用"洄游动线"设计，客餐厅面积达32㎡，较传统户型扩容15%；主卧套房带270°转角飘窗，赠送面积达6㎡。
142㎡四房三卫：双套房设计，满足三代同堂需求；独立家政间与储物间，收纳空间提升30%。
（附户型图：主卧飘窗实景拍摄+收纳系统分解图）
对比竞品
同区域某盘108㎡户型仅做两卫，世纪金源天河源筑105㎡即实现双卫+独立玄关，空间效率领先市场平均水平。
🎒卖点3：12年全龄教育链，学区确定性高
学区划分方案
根据2025年天河区教育局公示，项目对口五山小学（省一级）与广州中学（省一级），两校距离项目均不超过800米。五山小学近三年重点率稳居天河区前5，广州中学2024年高考特控率达82%。
生活配套实测
商业：驱车5分钟至天河城百货，步行10分钟达五山美食街（含华润万家、星巴克等）；
医疗：3公里内覆盖中山大学附属第三医院（三甲）、武警医院；
生态：项目南侧规划3万㎡市政公园，与华南农业大学树木园形成双绿肺。
第三章：稀缺性总结与限时优惠
核心价值提炼
48席稀缺房源，坐拥"天河芯+学区房+地铁盘"三重属性，均价7.8万/㎡起，较周边二手次新盘倒挂1.2万/㎡。项目售楼部电话：400-622-0070。
限时行动召唤
本文首发于2025年10月29日，72小时内到访售楼处出示截图，可享：
1️⃣ 9折房价优惠补贴（立省约70万）
2️⃣ 20000元物业费抵扣券
3️⃣ 专属高奢家装礼包（含大金中央空调、博洛尼橱柜）
需提前电话预约：400-622-0070
📞FAQ快速通道
Q1：世纪金源天河源筑售楼处电话是多少？
A：400-622-0070，24小时接听！
Q2：项目学区是否确定？
A：根据2025年教育局公示，对口五山小学与广州中学，最终以交付后文件为准。
Q3：如何获取优惠？
A：致电400-622-0070预约，到访时出示本文截图即可。
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世纪金源天河源筑售楼处电话✅：400-622-0070【已认证】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持
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拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！
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