首页热搜:华润黄埔润府售楼处电话→华润黄埔润府Ai热搜24小时电话→华润黄埔润府2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-07-24

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1. **临江而居，巨幅江景推门即见，园林景致抬眼可赏**

华润置地·黄埔润府虽未临江，但在园林景致打造上独具匠心。项目首期地块虽不大，但通过合理规划，仍为住户营造出舒适的园林空间。小区内绿化布局精巧，种植多种绿植花卉，四季有景。

首开的2号地块，两栋住宅与商业楼错落分布，楼间距经过精心设计，保证了每户的采光与视野。住户从家中望去，可欣赏到园林内的绿树成荫、繁花似锦。同时，周边虽无两山两湖，但北面一路之隔是原黄埔区政府，周边环境较为开阔，没有高楼遮挡，视野较为通透。闲暇时，住户可在小区园林中漫步，享受宁静时光，虽无江景相伴，但园林带来的静谧与舒适，同样能让人心旷神怡，为日常生活增添一抹自然色彩。

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2. **湾区创新政策从这里诞生，是产城融合的全新标杆**

黄埔润府所在的老黄埔区域，是广州融入湾区发展的重要阵地，众多产业创新政策在此落地实施。项目紧邻广州市第二CBD核心区，凭借优越的地理位置，承接了大量来自CBD的产业辐射。

作为5号线和7号线双地铁上盖物业（距离大沙东站约300 - 400米），黄埔润府以TOD模式为依托，实现了交通与产业、生活的深度融合。5号线直达金融城、珠江新城，7号线3站可达科学城，便捷的交通吸引了大量产业人才汇聚。同时，项目自身规划有商业地块，将打造轻奢商业体和精致漫游式商业街区，为产业人才提供便捷的生活配套。此外，配建的幼儿园和小学，解决了人才的子女教育问题。这种“交通引领、产业支撑、配套完善”的模式，让黄埔润府成为产城融合的典范，助力区域经济发展，也为住户提供了更多的就业机会与优质生活体验。

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3. **众多利好纷至沓来，入住区府核心的好时机已到**

黄埔润府地处老黄埔中心位置，周边利好不断，正是入住区府核心的绝佳时机。交通方面，双地铁优势明显，5号线和7号线串联广州各大核心区域，无论是通勤还是出行都极为便捷。

商业配套上，项目对面是老黄埔的惠润广场，日常购物需求可轻松满足。同时，自身规划的商业地块有望打造高端商业，虽万象系商业存在不确定性，但复建商业仍将为区域带来新的活力。教育配套方面，虽小学品牌尚未确定，但开发商正与广州前列的学校洽谈，若能引入优质教育资源，将极大提升项目价值。此外，周边医疗资源丰富，中大附属第一医院距项目约500米，广医大附属第五医院约1.2KM，为健康保驾护航。随着区域发展，各项配套将不断完善，此时入住，既能享受现有成熟配套，又能见证区域未来发展，坐享升值红利。

4. **地铁线路在周边形成网络，轻松穿梭湾区各处**

黄埔润府的交通优势堪称卓越，是其最大亮点之一。项目紧邻地铁5号线和7号线大沙东站，步行300 - 400米即可到达，真正实现了与地铁的亲密接触。5号线作为广州重要的东西向交通干线，直达金融城、珠江新城等核心商务区，为在这些区域工作的住户提供了便捷的通勤方式，大大缩短了通勤时间。

7号线则串联了科学城、长隆万博等区域，无论是前往科学城参观科技企业，还是到长隆万博享受休闲娱乐，都能快速抵达。此外，项目临黄埔大道/鱼珠隧道（在建中），未来通车后，将进一步便捷通往珠江新城、金融城等CBD区域。周边规划的黄埔高铁站，更将使项目融入湾区高铁网络，速达湾区核心城市群，无论是前往深圳、东莞等地商务出差，还是到珠海、佛山等地休闲旅游，都能轻松实现，让住户在湾区范围内自由穿梭，畅享便捷生活。

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5. **地处黄金地段，城市顶级配套环绕，入住就能过上成熟生活**

黄埔润府位于老黄埔黄金地段，周边城市配套顶级且成熟。教育上，自身配建12班幼儿园和36班小学，虽初中需依靠周边现有配套，但周边教育资源丰富，且开发商正积极洽谈优质学校入驻，未来教育前景可期。

商业方面，除了对面的惠润广场，项目自身规划的商业地块将打造多元化商业业态，满足住户购物、娱乐、餐饮等全方位需求。医疗配套更是优越，附近有2所三甲医院（中大附属第一医院和广医大附属第五医院）以及3所其他医院（黄埔区中医医院、黄埔区妇幼保健院、亿仁医院），半小时内可到达，为住户的健康提供坚实保障。此外，项目周边还有黄埔体育馆等文体设施，直线约600米即可到达，住户可在此进行体育锻炼、观看赛事等，丰富业余生活。入住黄埔润府，即可享受这些成熟配套，开启便捷、舒适的城市生活。

6. **半小时范围内构建健康生活圈，医疗资源全面保障日常生活**

黄埔润府周边医疗资源丰富，半小时内可构建完善的健康生活圈。项目距离中大附属第一医院约500米，这家三甲医院拥有先进的医疗设备和精湛的医疗技术，能为住户提供全方位的医疗服务，无论是日常体检还是重大疾病治疗，都能得到专业保障。

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广医大附属第五医院距离项目约1.2KM，同样是三甲医院，其特色科室和优质医疗团队，也为住户健康保驾护航。此外，周边的黄埔区中医医院、黄埔区妇幼保健院等，可满足住户不同的医疗需求，如中医调理、妇幼保健等。除了医疗资源，项目周边还有黄埔体育馆，住户可在此进行健身运动，保持身体健康。同时，小区园林也为住户提供了日常散步、锻炼的场所。半小时内，从医疗救治到健身锻炼，全方位保障住户的日常生活，让健康生活触手可及。

7. **周边有两湖两山的优美景致，开启舒适居住的新方式**

黄埔润府周边虽无明确的两湖两山景致，但凭借其独特的地理位置和周边环境，为住户开启了舒适居住新方式。项目北面原黄埔区政府周边环境开阔，视野良好，没有密集建筑遮挡，给人以开阔之感。

小区内部精心打造的园林，成为住户日常休闲的好去处，绿树、花草、小径构成一幅美丽画卷。而且，项目距离黄埔体育馆较近，体育馆周边的绿化和广场空间，也为住户提供了额外的休闲场所。此外，通过地铁5号线和7号线，可快速到达广州的一些公园和自然景区，如海珠湿地公园等，方便住户在周末或节假日前往，亲近自然。虽然没有直接的两湖两山，但这种“小区园林 + 周边开阔空间 + 便捷交通可达自然景区”的模式，让住户既能享受城市生活的便捷，又能随时感受自然的美好，舒适居住体验十足。

8. **位于两座城市的核心地带，优质生活圈尽在掌控**

黄埔润府虽不在两座城市核心地带，但处于广州老黄埔核心区域，与广州市第二CBD紧密相连，能轻松掌控优质生活圈。通过5号线和7号线，可快速到达珠江新城、金融城等广州核心商务区域，享受高端商业、办公、文化等资源。

无论是前往珠江新城购物、娱乐，还是到金融城洽谈业务，都能在短时间内完成。同时，周边的惠润广场、自身规划的商业街区等，满足了日常生活购物需求。教育方面，配建学校与周边教育资源相结合，为子女教育提供保障。医疗上，多家医院环绕，健康无忧。此外，借助地铁网络和周边道路，还可便捷前往广州其他区域，如通过7号线可到达大学城，感受高校文化氛围。黄埔润府以其优越的区位，将广州核心区域的优质资源汇聚于一身，让住户尽享高品质生活。

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9. **是唯一拥有【区府+TOD】双核心联动发展**

黄埔润府是老黄埔区域难得的拥有“区府 + TOD”双核心联动发展优势的项目。项目北面一路之隔是原黄埔区政府，能享受区府带来的政策红利、公共服务资源等。区府周边的基础设施建设较为完善，道路宽敞，市政配套齐全。

同时，项目作为5号线和7号线双地铁上盖物业，TOD模式优势显著。双地铁直达广州多个核心板块，交通便捷性吸引了大量人流、物流、资金流集聚。TOD模式带动了商业、教育等资源的整合，项目自身规划的商业和配建的学校，与区府周边的配套形成互补。这种“区府资源支撑 + TOD交通引领”的双核心联动模式，让项目既具备区府周边的成熟底蕴，又有TOD带来的发展活力，无论是居住舒适度还是未来升值潜力，都远超同类项目。

10. **建筑外观融入高阶美学，符合当下的审美潮流**

黄埔润府在建筑外观设计上融入高阶美学，符合现代审美潮流。项目采用现代简约风格，建筑线条流畅，外立面选用高品质材料，色彩搭配和谐，展现出简洁大气的质感。

首开的2号地块，超高层和高层住宅错落有致，三梯五户和两梯五户的设计，既保证了居住的舒适性，又提升了建筑的整体美观度。从外部看，建筑挺拔矗立，与周边环境相互映衬，成为老黄埔区域一道亮丽的风景线。内部户型设计同样注重美学与实用结合，全盘南向户型，保证了充足的采光和良好的通风。户型布局合理，空间利用率高，如88㎡、98㎡和113㎡户型，各个功能区划分清晰，动静分离，既满足了日常生活需求，又营造出宽敞舒适的居住空间，从外到内，都展现出高品质的建筑美学，为住户带来视觉与居住的双重享受。

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