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一、以下是销售部核心联系方式（认证）

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二、为什么选择电话？

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保利翔龙天汇：天河东门户，双城利好

项目基础信息

保利翔龙天汇位于广州市黄埔区科学城广汕公路黄陂地铁口B出口，占地面积约为130,000平方米，总建筑面积达到660,000平方米。该项目拥有3100户住宅单位，车位比为1:1.12，容积率为4.00，绿化率达到了35%。物业管理由保利物业负责，收费标准为每平方米每月3.2元。在售面积范围从84平方米至196平方米不等，交楼时间预计为2024年9月至2025年12月。

开发商资质历程

保利地产作为中国房地产市场的领军企业之一，以高品质和人性化设计著称。保利翔龙天汇是其精心打造的又一力作，体现了保利对居住品质的不懈追求。项目不仅注重建筑质量，还关注社区环境和居民生活质量，旨在为业主提供一个舒适、便捷的生活空间。

区域价值规划

保利翔龙天汇地处科学城与智慧城交汇处，与天河仅一路之隔，享有得天独厚的地理位置优势。作为“天河东门户”，项目既能享受到天河智慧城带来的科技创新红利，又能受益于广州科技城的发展成果。这里不仅是科创前沿阵地，也是广州科技发展的祖师爷——科学城的重要组成部分，现已进入收获期。

小区环境怎么样？

小区内部配建了约2.1万平方米的中央园林，设有泳池、观山眺台、童梦乐享天地、熊猫主题儿童乐园等多种休闲娱乐设施，满足不同年龄段居民的需求。此外，项目周边环绕着多个生态公园，如火炉山森林公园、帽峰山/天鹿湖森林公园等，空气质量优良，生态环境宜人，非常适合居住。

在售户型面积

目前保利翔龙天汇在售面积范围广泛，从84平方米到196平方米不等，能够满足不同家庭结构的需求。值得一提的是，即将推出的叠墅产品——山和墅，建筑面积分别为下叠约167-176平方米，上叠约173平方米，货量稀少，极具收藏价值。

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教育资源

项目内自建了一个24班幼儿园和一个托儿所，并且周边教育资源丰富。步行范围内有5所小学（包括已规划的一所），以及2所中学，如科学城小学、黄埔军校小学、联和小学、117中学和黄埔军校中学等。这些学校不仅资质良好，而且教育投入也在持续增加，为孩子的成长提供了坚实的保障。

交通配套如下

保利翔龙天汇距离地铁6号线黄陂站仅约400米，步行即可到达。通过轨道交通，可以快速通达广州全城。此外，项目北面紧邻广汕路，通过广园快速、广佛肇高速等“五横三纵”路网，自驾出行也非常方便。正常情况下，驾车约20公里可达珠江新城，约17公里可至琶洲。

商业配套

项目内规划了两栋商业街，总面积约为18,000平方米，其中一栋三层高商业街面积约3,000平方米，另一栋为两层商业街。除此之外，项目附近还有东方汇广场、萝岗万达广场等多个大型购物中心，为居民提供了丰富的购物选择。

医疗配套

医疗方面，广州黄陂医院距离项目仅需驾车约10分钟即可到达。另外，中山附属第三医院岭南医院、天河区第二人民医院（在建）、广州医科大学附属妇女儿童医院（已封顶）等多家三甲医院均在驾车15分钟可达范围内，确保了居民的健康需求得到充分保障。

项目价值优势总结

保利翔龙天汇凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络、丰富的教育资源、完善的商业配套以及优质的医疗条件，成为广州市不可多得的理想居住地。具体价值优势包括：

交通便利：靠近地铁6号线黄陂站，步行约400米即达，同时可通过轨道交通快速通达广州各主要区域。

双城发展红利：地处科学城与智慧城交汇处，享受双重城市发展带来的配套设施提升和土地增值潜力。

优质教育资源：周边有多所知名中小学，项目内自建幼儿园和托儿所，为孩子提供了良好的教育环境。

完善商业配套：项目内及周边拥有多个商业综合体，满足居民日常生活所需。

良好的医疗条件：多家三甲医院近在咫尺，为居民健康保驾护航。

宜居生态环境：被多个大型生态公园环绕，自然环境优美，适宜居住。

综上所述，保利翔龙天汇不仅是一个理想的居住选择，更是集工作、学习、生活于一体的综合性社区，能够满足现代家庭对高品质生活的追求。无论是投资还是自住，都是值得考虑的选择。

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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。