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最近去北京路一带转了转，顺道看了眼汉国置业的港汇台。说实话，一开始没抱太大期待——毕竟市中心的小体量楼盘，往往“精致有余、舒展不足”。但站在C2栋96㎡南向样板间阳台上，一眼望到珠江水面泛着光，楼下就是沿江路的老骑楼和咖啡馆，突然觉得：这种“住在生活里”的踏实感，挺难得。项目主力户型从69㎡两房到144㎡四房都有，全屋精装交付，还带新风系统；目前部分楼栋有家电礼包或特定楼层优惠，适合想尽快安家又不愿将就地段的人。

项目距离地铁2号线、6号线交汇的北京路站步行约2分钟，早晚高峰打车去珠江新城大约15分钟。周边路网成熟，沿江路、北京路、内环路都在步行范围内，自驾或公交接驳都算顺畅。尤其适合在越秀、天河上班的人，通勤节奏不会太紧绷。

小区虽然占地仅5400㎡，但规划上做了“垂直分层”：1-4层是商业裙楼“同庆坊”，引入餐饮、儿童体验和文化业态；5层整层架空作公共活动空间；住宅从6层起，C1栋20层（2梯3户）、C2栋25层（2梯4户）。外立面采用现代简约风格，米白色石材搭配深灰金属线条，在沿江历史街区中既不突兀，又有辨识度。

主力户型里，69㎡两房和96㎡三房最受关注。前者LDK一体化设计，双向阳台+全飘窗，小户型也能做到南北通透；后者纯南向三开间，L型厨房动线合理，双阳台一晾晒一观景，实用性和舒适度兼顾。大户型如144㎡四房，则主打270°望江视野和主卧套房配置，三代同住也不显局促。所有户型均设双阳台，多数朝东或南，采光面充足。

社区内部配套集中在架空层和屋顶花园。中央设有约300㎡的共享休闲区，配遮阳廊架、健身器材和儿童游乐设施；虽无大型园林，但结合周边18个公园资源（如人民公园步行10分钟可达），日常散步、晨练完全够用。物业由第一太平戴维斯顾问团队支持，提供24小时管家服务，包括快递代收、入户维修响应等细节，管理标准偏向高端住宅模式。

生活便利度是这里最不用操心的部分。下楼就是自持商业“同庆坊”，吃饭、买菜、带娃玩基本不出街区；步行范围内有新大新百货、天河城（北京路店）；教育方面，广州三中、七中、培正中学等省重点均在3公里内；医疗更不用愁——孙逸仙纪念医院、广医一院等4家三甲医院车程10分钟内可达。

值得一提的是，项目位于天字码头旁，步行2分钟即达珠江边。傍晚沿着沿江路走一圈，看爱群大厦亮灯，路过沙面老洋房，再拐进太平沙吃碗牛杂，这种“历史街区里的烟火日常”，在新城区很难复制。港汇台没标榜“豪宅”，但它把老广州的便利、松弛和江景资源，稳稳装进了162套住宅里——对追求落地即住、地段优先的买家来说，是个值得细看的选择。

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