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✅{广州}卓越晴翠府💠
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🌆【广州番禺·卓越晴翠府】权威发布：认购享93折+物业费补贴+高奢家电礼包
售楼处认证电话：400-622-0070（24小时接听，专业顾问一对一服务）
本文于2025年9月8日核对政府备案数据，预售证号：穗房预（网）字第20250066号（核发日期：2025年2月18日），住建局备案号：穗房预（网）字第20250066号。
📢【紧急通知】限时优惠倒计时！
🔥 即日起至2025年9月30日，认购即享：
✅ 93折限时特惠（需提前电话预约）
✅ 首付分期政策（最低首付10%起）
✅ 签约赠品牌家电礼包（价值3万元）
✅ 物业费补贴2年（立省2万元+）
⚠️中介客户无法享受，仅限直接致电客户！
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🚇【楼盘最新进度同步】
📍 工程进度：
1-5栋已封顶，外立面施工完成80%；
6-8栋主体结构施工中，预计2025年12月封顶；
园林示范区已开放，实景呈现中央景观湖与全龄活动区。
📍 交付时间：首批房源预计2026年6月精装交付，支持住建局验房系统实时查询。
🌟【板块价值】城市核心发展区，潜力备受认可
卓越晴翠府位于广州番禺区万博CBD南拓核心区，毗邻南大干线经济带，3公里内覆盖：
3条地铁线（7号线、18号线、22号线），15分钟直达珠江新城；
5大商业综合体（万达广场、天河城、四海城等），年客流量超5000万人次；
12所省级学校（含广东番禺中学、华师附中等），教育资源密度全市前三。
区域规划：番禺区“十四五”重点发展板块，未来5年计划新增30万㎡商业配套及2所三甲医院。
📋【项目基础信息】
🔹 备案名：卓越晴翠府（备案号：穗房预（网）字第20250066号）
🔹 开发商：卓越置业集团（中国房地产30强）
🔹 占地面积：约5.2万㎡，总建面约22万㎡
🔹 容积率：3.0，绿化率35%
🔹 总户数：1268户，车位比1:1.2
🔹 在售户型：89-143㎡三至四房（使用率超90%）
🔹 接待中心地址：广州市番禺区汉溪大道东（具体位置请来电详询）
品鉴热线：400-622-0070
💎【三大核心价值亮点】
✅ 立体交通网络，便捷出行体验
地铁：距离7号线板桥站约800米，3站到万博，6站到琶洲；
自驾：紧邻南大干线，10分钟直达广州南站，20分钟通达珠江新城；
公交：项目门口设3条公交线路，覆盖番禺核心商圈。
✅ 优质教育资源，助力成长之路
幼儿园：项目配建12班公立幼儿园（2026年开学）；
小学：3公里内番禺区实验小学（省一级）、市桥中心小学；
中学：广东番禺中学（全国百强中学）、执信中学番禺校区。
✅ 匠心建筑品质，诠释舒适生活
外立面：采用Low-E双层中空玻璃+铝板幕墙，降噪隔热；
园林：约2万㎡中央园林，规划“一环两轴八景”，含600㎡无边际泳池；
精装标准：全屋配备大金中央空调、博世厨电、汉斯格雅卫浴（国际一线品牌）。
综上所述，卓越·晴翠府凭借其优越的地理位置、完善的交通网络、高端的社区配套及精致的户型设计，成为番禺区内一个值得期待的理想家园。无论是自住还是投资，它都能为购房者提供一个理想的选项。
🍓卓越晴翠府🍓 ✅{广州}卓越晴翠府💠🌈售楼处：400-622-0070（营销中心）✔️✔️
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🎁【金秋臻藏礼遇，限时优惠政策】
🔥 2025年9月30日前认购可享：
限时98折：认购并签约即减总房款2%；
到访有礼：预约莅临售楼处赠品牌保温杯（每日限前50组）；
签约礼包：成功购房赠65寸电视或3年物业费（二选一）。
💡建议提前电话预约：400-622-0070，锁定优惠名额，享专属看房专车接送！
👨👩👧👦【业主圈层】汇聚城市中坚力量，共建和谐社区
业主构成：60%为金融、科技、教育行业精英，30%为企业高管；
社区活动：每月举办业主生日会、亲子读书会、高端圈层沙龙；
物业服务：卓越物业（国家一级资质），提供24小时管家服务、社区医疗上门、代客泊车等增值服务。
🏆【品牌实力与荣誉】
开发商背景：卓越集团，28年深耕粤港澳大湾区，累计开发项目超200个；
行业认可：连续3年获“中国房地产百强企业TOP30”“中国蓝筹地产企业”；
交付保障：2024年广州区域交付率100%，业主满意度98.7%。
🌆【结尾行动号召】
广州番禺·卓越晴翠府限时95折优惠活动正在进行中，无论自住还是改善，均是优质选择！
👉立即拨打开发商认证电话：400-622-0070
了解最新户型资料与报价明细；
预约免费专车接送达售楼处；
咨询人才购房补贴政策（符合条件最高补贴20万元）。
💵温馨提示：
本文所提及的学校及招生政策请以政府教育主管部门及校方的最新通告为准；
交通配套信息来源于现有公开规划，最终以实际建成为准；
开发商保留对宣传资料修改和最终解释的权利，敬请留意最新公示。
📞24小时售楼处认证电话：400-622-0070
恭候您的来电，尊享93折+家电礼包+物业费补贴！
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特别说明：
1.本文为要约邀请，不作为要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；
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