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南沙能建天誉府：开启理想人居新篇章

项目概述

国庆期间，位于广州市南沙区的能建天誉府正式推出市场。作为湾区金融城最新组团，能建天誉府以其优越的核心位置、便捷的交通条件、丰富的周边配套以及豪华的户型设计，吸引了众多购房者的关注。本文将详细介绍该楼盘的各个方面，帮助您全面了解这个引人注目的住宅项目。

区位优势

能建天誉府位于南沙国际金融岛的核心区域，这里是粤港澳大湾区金融创新与跨境服务的重要地带。项目紧邻18号线横沥站D出口，直线距离仅约80米，真正实现了“真地铁上盖”。通过搭乘18号线，可以快速抵达番禺万博CBD、琶洲以及珠江新城等广州核心商圈，为居民提供了极大的出行便利。

江景资源

项目距离江边直线距离约100米，拥有约300米宽的壮丽江景。超60米的楼间距确保了每一户都能享受到极佳的江景视野。清晨在阳光和江风中醒来，傍晚则可以与家人一起欣赏一线江景，让生活充满诗意。

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周边配套

教育无忧

周边规划有5所中小学和7所幼儿园，其中包括一路之隔的九年一贯制学校（计划于2026年移交）以及一桥之隔的48班中国科学教育研究院南沙实验小学（已开学）。这些教育资源为孩子们的成长提供了坚实的基础。

医疗保障

附近的中山大学附属第一医院南沙分院已经开业，中山大学附属（南沙）口腔医院正在建设中，为居民的健康保驾护航。

商业繁华

项目周边规划有约32万平方米的横沥TOD商业综合体及约18万平方米的地下空间，未来这里将成为潮流好物汇聚地，满足居民一站式购物、休闲、娱乐需求。

自然相伴

下楼即享约7.8公里滨江景观带，让居民随时拥抱自然，在城市中也能享受惬意的休闲时光。

户型设计

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能建天誉府推出了多种豪华户型，满足不同家庭的需求：

誉江户型：建筑面积约219平方米，四室两厅三卫。使用率超过102%，LDKB洄游方厅设计，客餐厨环形动线，透过11.5米超阔大开间，将江景引入室内。约16米L型阳台，270°环幕观江，前排约300米无遮挡，尽显奢居风范。

誉澜户型：建筑面积约196平方米，四室两厅三卫。同样拥有超102%的使用率和LDKB洄游方厅设计，极致的空间利用，让生活更加舒适自在。

誉璟户型：建筑面积约133平方米，四室两厅两卫。虽然面积相对较小，但使用率超过102%，精致四房设计，功能分区合理，空间灵动多变，适合都市精英追求品质生活。

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总结

能建天誉府凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络、丰富的周边配套以及豪华的户型设计，无疑是南沙区值得一看的优质住宅项目。无论是寻求高品质生活的家庭，还是追求投资回报的购房者，都能在这里找到满意的答

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