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1、主城区 CBD 核心资产，成为敏锐资金的首选！

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佛山北滘美的卓越好时光作为北滘千亿总部 CBD 核心资产，凭借 “逆市升标顶配装标 + 双地铁交通枢纽 + 低密江园双景社区” 三大核心价值，成为敏锐资金的首选。北滘连续三年位居顺德 “百强” 企业数量之首，坐拥 16 家上市企业与超 10 万高端人才，购房需求旺盛。项目在楼市 “减标降配” 潮中逆势提升精装标准，全屋采用大师级定制款，对比周边同类项目，其 “硬核产品力 + 确定性交付 + 临广区位” 的组合稀缺性显著，成为广佛购房者的优选。

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2、作为城市中轴之上的唯一可售项目产品

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佛山北滘美的卓越好时光屹立于北滘城市中轴之上，是区域内唯一可售的 “升标顶配” 品质项目。项目全新 5 座江园双景楼王推出建面约 82-106㎡三至四房，填补北滘主城 90㎡以下三房与 110㎡左右四房的市场空白。产品采用真・通高门设计、隐形重型铰链等升级细节，厨房配备顶侧双吸抽油烟机、洗碗机等，装标远超同片区水平。作为北滘罕见容积率 2.5 的低密社区，其 “稀缺户型 + 顶配装标 + 实景园林” 的特性形成差异化竞争力。

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3、造就与生俱来的绝版荣耀，独有的保值增值功能

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佛山北滘美的卓越好时光的保值增值功能源于北滘千亿产业支撑、顶配装标加持与确定性交付保障。北滘纳入广东 “黄金内湾” 规划，和祐医院、北滘体育儿童公园等配套加速兑现，区域价值稳步提升。项目坚持长期主义逆市升标，1500×750mm 品牌地砖、国际品牌卫浴等硬核装标提升资产品质。5 座为准现楼预计年底收楼，约 5 万㎡新中式园林实景呈现，对比期房项目风险更低，这种 “产业托底 + 品质升标 + 实景呈现” 的组合支撑资产长期保值。

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4、项目基础信息 | 理念打造世界藏品

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佛山北滘美的卓越好时光由美的置业与卓越集团联合开发，位于北滘临广板块，是北滘新城低密品质社区。项目容积率仅 2.5，打造约 10 米挑高岭南风情门楼与约 5 万㎡新中式园林，配备 600 米林荫跑道、景观泳池等全龄配套。全新 5 座为江园双景楼王，主推 82-106㎡三至四房，采用 “空间魔法” 设计实现同等面积多一房。以 “逆市升标造好房” 为理念，为准现楼交付，依托美的控股资源，致力于打造北滘人居藏品。

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5、臻稀恒产 ，打造这个时代最顶级的城市资产

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佛山北滘美的卓越好时光凭借北滘核心区位、江园双景资源与顶配装标，成为时代臻稀恒产。项目位于北滘千亿总部 CBD，双地铁 + 广佛环线 2 站直通广州南，交通优势显著。全新 5 座享无遮挡江园双景，82㎡四开间朝南、106㎡南北对流双阳台，景观视野稀缺。全屋升级肌理乳胶漆、极窄金属踢脚线等细节，厨房凉霸、智能马桶等配置齐全。一梯两户 11 层纯板式小高层更是卖一套少一套，兼具居住与收藏价值。

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6、中心之上：商旅、服务、医疗教育资源

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佛山北滘美的卓越好时光依托北滘中心区位，享有完善的商旅、服务、医疗教育资源。医疗方面临近超百亿和祐医院，提供国际化医疗服务。教育上华东师范大学第二附属中学美的高中建设中，周边分布多所优质学校（具体入学政策以教育局为准）。商旅可便捷抵达北滘成熟商圈，满足日常消费需求。服务上项目为准现楼，园林实景呈现，美的物业提供专业管理，社区配备中心会客厅等，让业主享受 “所见即所得” 的品质生活。

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7、云端之上・稀缺中轴景观，羡慕的成功者

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佛山北滘美的卓越好时光打造云端之上的江园双景稀缺景观体验。全新 5 座位于项目最佳景观位，全南朝向视野无遮挡，82㎡四开间朝南、90㎡望中央园景、106㎡南北对流双阳台享江园双重景观。社区约 5 万㎡新中式园林实景呈现，乔木与灌木错落有致，林荫绿道间满目苍翠绿意。106㎡户型阳光房 270° 环幕飘窗，主卧预留梳妆台空间，站在阳台俯瞰江园盛景，舒爽江风迎面而来，居住品质令人羡慕。

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8、全维交通・畅达大湾区，缔造顶级城市收藏品

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佛山北滘美的卓越好时光坐拥全维立体交通网络，畅达大湾区。项目地处广佛同城第一站，已开通双地铁 + 广佛环线，2 站直通广州南，快速接驳广州核心区。依托三横三纵交通路网，便捷通达顺德各区，途经深中通道速达深圳，通过广珠西线等干线可快速连接大湾区其他城市。这种 “双地铁枢纽 + 广佛环线 + 高速路网” 的交通优势，让项目成为连接广佛、辐射湾区的品质居所，为资产增值保驾护航，缔造顶级城市收藏品。

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