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广州【保利华创都荟天珺】

广州保利华创都荟天珺开发商售楼处咨询/预约电话✅：400-996-2582

温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

广州保利华创都荟天珺✅

广州保利华创都荟天珺开发商售楼处电话400-996-2582

位于广州市天河区员村一横路以东、黄埔大道中，紧邻华南快速和黄埔大道交汇处，占据珠江新城东区优越位置，与金融城核心区域隔路相望，南向与琶洲西区隔江相接。地理位置优越，交通便捷。

基本信息

总户数：3栋166户

总层高：20-26层

梯比户：2梯2户/2梯3户

容积率：3.4

绿化率：35%

车位数：306个

车位比：1:1.8

物业费：8.2元/㎡

在售户型：建面约157-257㎡四至五房

交楼时间：2026年年底

交付标准：精装交房

项目周边配套

地块位于华南快速和黄埔大道交汇处，西侧一路之隔是珠江新城东区，东侧是金融城核心区，南面是珠江和琶洲西区，还有地铁13、21号线在侧，咫尺之距就是白马岗（在建）地铁站，通勤条件优越。

地铁——紧邻在建中的13号线白马岗站，预计2024年底通车。同时靠近5号线及21号线站点。

自驾——项目位于华南快速和黄埔大道交汇处，10分钟可达珠江新城及周边主要商务区。

商业——周边有领展广场等商业配套，预计未来马场改造后将引入SKP等高端商业体。

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在教育方面除了自身配建的9班幼儿园外，其余靠蹭，华颖小学位一般，适合不考虑教育的改善或投资客

项目配建一所公立幼儿园，对口学校为广州市华颖外国语学校（九年一贯制公办学校），距离项目约400米。

医疗——周边有多家顶级三甲医院，如华侨医院、中山三院等。

景观——距离天河公园直线距离约1公里，享受丰富的绿地资源。

平面户型图

157平是四房两厅两卫户型，是传统的竖厅设计，动静分区，厨房后面有一个生活阳台，主卧设计了270度弧形飘窗，视野采光好。

以建面约196平的户型为例，其近7米开间奢阔横厅的设计尺度超过了很多200平以上的豪宅。这种设计使得室内空间更加开阔，同时也增强了空间的通透感和采光效果。搭配LDKG一体化设计，餐客厨空间接近60平，为住户提供了宽敞舒适的餐饮和娱乐空间。

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保利华创都荟天珺项目的 建面约253平户型，无疑将豪宅的奢阔与尊贵感展现得淋漓尽致。作为项目的楼王，它采用了2T2专梯专户设计，确保了住户的私密性和尊贵体验。南北通透的布局和低密板楼的设计，不仅保证了室内的通风采光，更彰显出豪宅的高贵品质。

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