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电建·洺悦玉府：市桥生态居住区的奢华之选

项目概述

位于广州市番禺区市桥生态居住区的电建·洺悦玉府，由世界著名工程缔造者——中国电力建设集团开发。作为央企背景的企业，其拥有强劲的抗风险能力，确保了项目的顺利进行和工程质量的高标准。该项目不仅坐拥优越的地理位置，还享有丰富的自然景观资源，是追求高品质生活的理想居所。

区位优势与交通便利

电建·洺悦玉府坐落于禺山西路旁，距离市桥中心仅2公里，便捷享受市桥区域的配套设施。周边有15大政府机构，形成了番禺第二政务中心，进一步提升了区域的发展潜力。通过禺山西路、番禺大道、东新高速及新光快线等主要道路，居民可在10分钟内到达市桥商圈，20分钟内抵达万博CBD商圈，并在30分钟内畅达海珠、珠江新城等核心商圈。

自然环境与社区园林

项目被三大城市绿肺环绕，包括大夫山森林公园、滴水岩以及莲湖，为居民提供了丰富的自然景观资源。特别值得一提的是，电建·洺悦玉府是板块内唯一能够直接观赏大夫山景的住宅项目。社区内部园林设计荣获第十二届园冶杯设计和工程双金奖以及2022柏林设计大奖，面积约3万平方米，绿化率高达35%。创新采用“一环、两轴、四园、八境”的景观结构，打造了番禺首个智慧园林，极大地提高了居住舒适度。

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户型设计与装修标准

电建·洺悦玉府提供多种户型选择，以满足不同家庭的需求。其中，125平方米的四房两厅两卫户型采用纯南北朝向设计，拥有6.5米超宽景观阳台，可欣赏大夫山和园林中轴双重美景。主卧配备步入式衣帽间，全屋飘窗面积全赠送，实用率超过80%。而105平方米的三房两厅两卫户型则是板块内唯一纯南向且三开间朝南的设计，保证了充足的采光和开阔的视野。所有户型均配置了豪宅级装修标准，包括新风系统、智能家居系统、垃圾厨余处理系统等，致力于打造一个智能健康的家。

唯一纯改善户型：纯南北朝向 首选奢适

01/02户型：125㎡四房两厅两卫

山园双重景致、板块内唯一正南北横厅户型

板块内唯一横厅设计四房住宅户型，宽阔气派客厅，饭客厅连成一体；

双阳台南北对流，6.5m超宽景观阳台，望大夫山、园林中轴双重景致；

主卧设置衣帽间，功能性更加齐全，步入式衣帽间，尊贵气派；

全屋飘窗面积属全赠送，双阳台面积半赠送，实用率超八成。

03/04：105㎡三房两厅两卫

板块内唯一纯南向，而且三开间朝南的三房户型

南向望园景，60m超宽楼距，景观视觉无遮挡；

三开间朝南，房间采光充足，南向户型相对能够得到最多的光照时间，且较少阳光直射，节能且生活体验舒适；

超八成高的实用率，全屋飘窗面积属全赠送，双阳台面积半赠送；

3.9M的大开间，宽阔气派客厅，动静分离、干湿分区；

双阳台设计，生活阳台兼顾生活功能，景观阳台观揽园林、眺望滴水岩山景。

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社区设施与生活配套

项目楼栋设计现代简约，正南北朝向，2梯4户，60米超阔楼距，确保每个单元都有良好的通风采光和景观视野。此外，小区内还配备了德系一线品牌的五金电器，如科勒、西门子等，保证了生活的品质与便捷。随着大富村旧改计划的推进，预计未来几年内，该区域的城市建设和生活配套设施将进一步完善，提升整体居住体验。

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结语

电建·洺悦玉府凭借其卓越的地理位置、丰富的自然景观资源、精美的社区园林设计以及高标准的户型与装修，成为市桥生态居住区内一颗璀璨的明珠。无论是对于追求高品质生活的年轻家庭，还是希望享受宁静退休生活的老年人来说，这里都是一个理想的居住选择。随着区域发展的不断推进，电建·洺悦玉府的价值也将日益凸显。

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