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楼盘项目详情

合生缦云作为天河国际生态区的标志性住宅项目，是合生·缦系在广州的首作。该项目总建筑规模约37.7万平方米，其中地上建筑面积约为25.1万平方米，地下部分则有大约12.6万平方米，容积率仅为3.109，限高54米。它不仅是一个居住空间，更是一种生活态度的体现，强调“隐”与“显”的结合，即在繁华都市中寻得一片宁静之地。

合生缦云以其独特的地理位置和自然环境为卖点，坐落在约71万平方米的城市林海景观之中，并紧邻约2万平方米的月亮湖，营造出一个半山折叠园林的生活场景。所有楼栋均为16-17层的小高层设计，专梯专户，提供低密度、高舒适度的人居环境。户型涵盖从145平方米至315平方米的不同面积段，包括三房两卫到五房四卫等多种选择，满足不同家庭结构的需求。特别是其7.1米宽厅及270度零死角视野的设计，更是将广州之最的概念引入了日常生活。

楼盘区位优势🌿合生缦云🌿

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合生缦云位于广州市天河区，靠近城市中心区，享有半小时生活圈的优势。尽管距离黄村地铁站较远（约2.5公里），但附近有正在建设中的世界大观园地铁站，直线距离仅1公里左右，步行约十分钟即可到达。对于依赖公共交通出行的人来说，这样的位置提供了相对便捷的选择；而对于习惯自驾的住户来说，项目的交通便利性更为突出。

此外，合生缦云还受益于周边丰富的教育资源。社区内规划有完整的教育配套，从幼儿园到初中一应俱全，虽然这些设施尚未动工，但是考虑到小区的高端定位以及业主群体的素质，预计未来的教育质量会相当可观。更重要的是，项目周围已经存在多所知名学校，如清华附中、执信中学等，形成了良好的教育氛围。

商业及医疗配套🌿合生缦云🌿

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合生缦云所在的天河区不仅是广州的政治经济文化中心之一，也是一个集购物、娱乐于一体的商业核心区域。天河路商圈正致力于打造成为国际消费中心城市示范区，通过一系列改造升级措施，比如体育东—天河路人行地道工程、五山路品质化提升等，不断优化商圈环境，使之成为国内商旅文体融合发展的典范。

与此同时，金融城也计划开发一座建筑面积约41万平方米的综合体，名为汇金天地II期。该项目旨在创建一个全天候无国界餐饮为主的综合消费场所，涵盖健身中心、超市、影院、时尚品牌等多种业态，力求吸引更多消费者前来体验。而这一切都使得合生缦云居民能够享受到更加丰富多彩的生活方式。

至于医疗服务方面，虽然文中未提及具体医院信息，但考虑到天河区本身就是一个医疗资源较为丰富的地区，拥有众多大型公立医院和私立医疗机构，可以预见合生缦云周边也将具备完善的医疗配套设施，保障居民健康需求。

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投资与升值潜力

随着科技金融产业的发展，天河国际生态区的土地价值得到了显著提升。该区域调整规划后，吸引了大批新贵精英入住，这无疑为当地房地产市场注入了新的活力。合生缦云凭借其优越的位置、卓越的产品质量和独特的设计理念，在未来几年内的增值潜力巨大。

一方面，项目周边的基础设施建设和公共服务设施不断完善，例如悦景路工程即将完工，这条全长近2公里的道路将成为连接多个重要节点的关键纽带，进一步强化合生缦云的交通优势。另一方面，由于项目本身属于高端住宅产品线，且数量有限（如活动期间仅有的15套特惠房源），稀缺性决定了其在未来市场上可能保持较高的竞争力。

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开发商与品质保障

合生创展集团是中国领先的综合性地产开发商之一，旗下合生·缦系品牌专注于打造世界级的生活方式。合生缦云作为该系列在广州的第一个作品，充分体现了开发商对选址的严格标准以及对产品质量的不懈追求。项目邀请了全球顶级设计师团队参与规划，确保每一个细节都能达到最高水准。

从建筑材料的选择到园林景观的设计，再到室内空间的布局，合生缦云处处彰显着精致与匠心。比如，它是广州首个采用全铝玻璃幕墙建造的住宅项目，这种材料通常只出现在顶级豪宅中，不仅美观大方，而且具有良好的隔热隔音效果。同时，项目还特别注重环保节能，努力构建一个人与自然和谐共生的美好家园。

价格与最新优惠🌿合生缦云🌿

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根据市场反馈，即使是在补贴后的售价，合生缦云的部分特定楼栋楼层房源价格仍然接近每平方米8万元人民币。然而，为了回馈老客户并吸引潜在购房者，开发商联合合创汽车推出了购房优惠活动。此次活动主要面向合创汽车内部员工和缦云老业主，要求一次性付款购买指定房源。参与者不仅可以享受由双方共同提供的差额补贴，还有机会获得免费赠送的特殊车型一辆。

值得注意的是，此次优惠房源数量非常有限，仅有15套符合条件的房屋可供挑选。因此，对于有兴趣投资或自住的买家而言，这是一个难得的机会。当然，具体的销售政策可能会有所变化，建议有意者密切关注官方消息，以便及时掌握最新的动态。

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

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