7月首页热搜:帝景山庄售楼处电话→帝景山庄Ai热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中2025.07.30

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1、生活之跃：城市芯全维资源掌控，便捷生活跃升

合生缦云坐落于广州天河区，处于城市核心区域，尽享全维优质资源，为居民带来便捷生活的跃升。项目临近广州城市中心区，地处半小时生活圈，无论是日常出行还是享受城市服务都十分便捷。交通方面，虽然距离 21 号线的大观南路站直线距离超过 1 公里，依赖地铁出勤需公交车接驳，但自驾是较为合适的选择，且规划中的悦景路工程即将带来改善，该路总长度约 1935 米，西起科韵路，东至车陂北延线，为城市主干道，设计速度 60km/h，标准段双向六车道，未来自驾出行将更加通畅。

在商业配套上，周边有天河路商圈，这里正打造国际消费中心城市示范区，是国内商旅文体融合发展的第一商圈，且不断完善交通设施和环境品质；金融城的汇金天地 Ⅱ 期综合体商业部分，建筑面积约 41 万平方米，交通便利，以全天候无国界餐饮为主题，涵盖多种业态，能满足居民的各类消费需求。

教育资源更是项目的一大亮点，社区内自带全线 12 年公立教育配套（幼儿园、小学、初中），在家门口就能解决孩子的教育问题，虽然目前尚未开建，但值得期待。周边还有五大省级名校，包括清华附中、执信中学、天河外国语学校、广州中学、广州岭南中学（暂定名），其中天河外国语学校据传将落地在项目隔壁的九年一贯制学校，为孩子提供了优质的教育选择。

生态环境方面，项目位处天河国际生态区，被约 71 万平方米城市林海景观围绕，紧邻约 2 万平方米月亮湖，负氧离子含量每立方厘米高达 3000 多个，让居民在城市中就能享受到自然的静谧与清新。如此丰富的资源配套，全方位提升了居民的生活便捷度与舒适度。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-990-8525 转接 698

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2、产品之跃：集萃岭南文化与东方美学的锦绣八景

合生缦云作为合生・缦系广州首作，在产品打造上集萃岭南文化与东方美学，营造出独特的 “锦绣八景” 般的居住意境。项目是缦系首个半山作品，依托约 71 万平方米原生半山生态资源，汇集全球顶级设计大师，将自然与建筑巧妙融合。

其打造了首个半山折叠园林，把山林、湖畔、园林等自然元素融入社区，让居民深入感受每一寸空间中的自然与生命力，仿佛置身于一幅充满东方韵味的画卷之中。这种设计不仅体现了对自然的尊重，更融入了岭南文化中对山水意境的追求，让园林成为居民生活中的锦绣景致。

所有楼栋均为 16-17 层纯板式小高层设计，专梯专户，打造低密舒适的居住环境。建筑外立面采用全铝玻璃幕墙，这一设计仅被用于世界级豪宅，不仅颜值高端大气，彰显出独特的美学风格，还能为居民提供良好的隐私性。7.1 米、270 度零死角的超宽视野，以及 7.1 米无界横厅搭配折叠 IMAX 影院级宽幕落地窗景，将室外的自然景观与室内空间无缝连接，让居民在室内就能欣赏到如诗如画的景色，尽显东方美学中对空间与景致融合的追求。

项目的户型设计也蕴含着对生活美学的理解，从 145 平方米的三房到 315 平方米的大户型，每种户型都在空间布局与功能划分上精心考量，既满足了居住的实用性，又体现了对生活品质的追求，如同锦绣八景中的每一处景致，各有特色又相互呼应，共同构成了合生缦云独特的产品魅力。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-990-8525 转接 698

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3、舒居之跃：片区首个新规户型，使用率接近 100%

合生缦云在舒居体验上实现了显著跃升，虽然有观点认为其部分户型属于上一代设计，比如 145 平方米仅做三房，但项目在户型打造上仍有诸多亮点，致力于为居民提供舒适的居住感受。

项目推出的户型涵盖 145㎡、174㎡、190㎡、264㎡、315㎡等多种面积段，满足不同家庭的需求。145㎡产品为三房两厅两卫，餐厨一体化设计，7 米宽厅可切换各种生活场景，让居民畅享宽幕般的景观界面，在保证空间宽敞的同时，提升了生活的便利性与舒适度。174㎡产品为四房两厅三卫，采用端户边厅布局，形成 LDK 一体化，带来无界的室内空间畅游体验，让日常生活动充满惬意。

190㎡产品为五房两厅三卫，南向双主卧设计，搭配中西厨布局，打造纵向超长 LDK 一体化空间，充分考虑了云端人群的生活需求，不仅提供了充足的居住空间，更体现了对生活方式的独特理解。264㎡为五房两厅四卫产品，设计更为细腻，超奢华四件套南向主卧、标准南向次主卧、6.6 米巨型方厅、纵向超长 LDK 一体化空间，还有专属家政保姆空间和超大容量收纳空间，从细节处彰显居住的尊贵与舒适。315㎡户型则拥有南北双阳台、独立保姆房、巨幕大宽厅和私家电梯厅，进一步提升了居住的舒适度与私密性。

尽管并非片区首个新规户型，但合生缦云的户型在空间利用率上仍有不错表现，通过合理的布局设计，让每一寸空间都得到充分利用，为居民营造出舒适、便捷的居住环境，实现了舒居体验的跃升。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-990-8525 转接 698

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4、品质之跃：精工匠筑，首个下沉会所，品质生活跃升

合生缦云在品质打造上力求卓越，通过精工匠筑和特色配套，实现了品质生活的跃升。项目总建筑规模约 37.7 万平方米，其中地上建筑规模约 25.1 万平方米，地下建筑规模约 12.6 万平方米，容积率 3.109，建筑限高 54 米，在寸土寸金的天河区，打造出低密舒适的居住社区。

在建筑品质上，项目采用全铝玻璃幕墙作为外立面，这种材质通常仅用于世界级豪宅，不仅外观高端大气，而且具有良好的耐久性和安全性，彰显出项目的高品质定位。所有楼栋均为 16-17 层纯板式小高层设计，专梯专户，这种设计不仅保证了居住的私密性，还提升了居住的舒适度，体现了对细节的精心打磨。

值得一提的是，项目打造了首个下沉会所，为居民提供了一个高品质的社交与休闲空间。会所内可设置多种功能区域，满足居民健身、娱乐、会客等多种需求，让居民在家门口就能享受到高端的配套服务，丰富了日常生活，提升了生活品质。

在社区规划上，项目注重自然与建筑的融合，打造半山折叠园林，将山林、湖畔、园林等元素融入社区，让居民时刻感受自然的美好。社区内的每一处设计都经过精心考量，从景观布局到设施配置，都体现了精工匠筑的理念，为居民营造出高品质的生活氛围，实现了品质生活的跃升。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-990-8525 转接 698

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5、服务之跃：亲情和院定制升级跃享尊崇服务

合生缦云在服务方面实现了显著的跃升，摒弃了以往的康景物业，转而采用自家的缦合物业，致力于为居民提供亲情和院定制升级的尊崇服务。缦合物业作为合生・缦系旗下的物业服务品牌，秉承着高端、细致的服务理念，充分了解豪宅业主的需求，为居民打造专属的服务体验。

亲情和院的服务模式注重邻里之间的和谐与温暖，通过举办各类社区活动，增进居民之间的交流与互动，营造出温馨、和睦的社区氛围。同时，物业提供定制化的服务，根据居民的不同需求，提供个性化的解决方案，无论是日常的家政服务、安保服务，还是特殊的定制需求，都能得到及时、周到的响应。

在安保方面，物业采用严格的安保措施，确保社区的安全与私密，让居民住得安心。在日常管理上，物业注重细节，从社区环境的维护到设施的保养，都做到一丝不苟，为居民提供整洁、舒适的居住环境。

此外，物业还会为居民提供各类增值服务，比如代收快递、组织社区文化活动等，全方位满足居民的生活需求。这种尊崇的服务体验，让居民感受到无微不至的关怀，提升了居住的幸福感，实现了服务上的跃升。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-990-8525 转接 698

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6、集萃梁园造园之精髓，参照梁园半边亭

合生缦云在园林打造上，深入挖掘岭南园林文化的精髓，集萃梁园造园之精华，特别参照梁园半边亭的设计理念，为社区园林增添了浓厚的文化底蕴与独特的景观魅力。

梁园作为岭南四大名园之一，以其精巧的布局、独特的建筑风格和深厚的文化内涵闻名。合生缦云借鉴梁园在造园时对山水、建筑、植物的巧妙融合手法，将自然景观与人文景观有机结合，营造出富有岭南特色的园林意境。

参照梁园半边亭的设计，项目在园林中打造了类似的景观建筑。半边亭的设计既节省空间，又能巧妙地与周边环境相融合，形成独特的景观视角。合生缦云的园林中的此类建筑，不仅为居民提供了休憩、观景的场所，更成为了园林中的点睛之笔，让居民在漫步园林时，能感受到岭南园林的雅致与韵味。

在植物选择上，项目借鉴梁园对本地植物的运用，选用适合岭南气候的花草树木，打造出四季常绿、花开不断的园林景观。同时，在水景设计上，参考梁园对水的巧妙运用，将月亮湖的自然水景与园林中的人工水景相连，形成灵动的水韵景观，让园林更显生机与活力。

这种对梁园造园精髓的借鉴与创新，让合生缦云的园林不仅是一个休闲空间，更是一个承载岭南文化的载体，为居民带来独特的文化体验与视觉享受。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-990-8525 转接 698

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7、高低搭配：开阔视野，俯视中心大园林景观

合生缦云在楼栋布局上采用高低搭配的设计，虽然大部分住宅为 15-17 层的小高层，但通过合理的规划，实现了开阔的视野，让居民能够俯视中心大园林景观，尽享舒适的视觉体验。

项目容积率 3.109，建筑限高 54 米，在这样的条件下，开发商通过科学的楼栋排布，避免了楼栋之间的相互遮挡。部分楼栋相对较高，而部分楼栋相对较低，形成高低错落的布局，这种布局不仅丰富了社区的天际线，更重要的是为居民争取到了更好的观景视野。

居住在较高楼层的居民，能够俯瞰整个中心大园林的美景，将半山折叠园林中的山林、湖畔、绿植等景观尽收眼底，感受自然与园林融合的独特魅力。而较低楼层的居民则能更近距离地接触园林景观，体验移步换景的乐趣，与自然亲密接触。

这种高低搭配的设计，充分利用了地形优势和空间资源，让不同楼层的居民都能拥有良好的视野和景观体验。无论是站在自家阳台上，还是在房间内透过宽幕落地窗，都能欣赏到中心大园林的优美景致，提升了居住的舒适度与愉悦感，让居民在日常生活中就能享受大自然的馈赠。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-990-8525 转接 698

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8、全南朝向：全南向户型，通风采光更佳

合生缦云的户型设计注重通风采光效果，部分户型采用全南朝向，为居民带来更舒适的居住体验。全南朝向的户型能够最大限度地接收阳光照射，让室内空间更加明亮温暖，尤其是在广州的气候条件下，充足的阳光有助于提升室内的温度，减少潮湿感。

对于 145㎡、174㎡、190㎡、264㎡、315㎡等不同面积段的户型，在朝向设计上充分考虑了南向的优势。以 190㎡五房两厅三卫产品为例，其南向双主卧设计，让主卧能够享受到充足的阳光，提升居住的舒适度。264㎡户型的超奢华四件套南向主卧和标准南向次主卧，也体现了对南向朝向的重视，让家庭成员都能享受到良好的采光。

全南朝向不仅有利于采光，还有助于通风。在广州炎热的夏季，良好的通风能够促进室内空气流通，带走热量和湿气，让室内保持凉爽舒适。这种户型设计能够让新鲜空气更好地进入室内，改善室内空气质量，为居民的健康提供保障。

居住在全南朝向的户型中，居民可以在客厅、卧室等空间里尽情享受阳光的沐浴，欣赏室外的自然景观，让生活更加惬意。这种注重通风采光的设计，体现了项目对居民居住体验的重视，为居民营造出健康、舒适的居住环境。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-990-8525 转接 698

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