中国铁建·西派澜岸(中国铁建·西派澜岸售楼处)首页网站-中国铁建·西派澜岸营销中心电话-最新价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处 中心2025.11.15

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南沙岛尖一线江景顶奢豪宅——中国铁建西派澜岸

位于南沙区的中国铁建西派澜岸，凭借其独特的地理位置、丰富的配套设施和高端的设计理念，成为明珠湾起步区内首个改善型高端住宅项目。本文将从项目基本信息、户型设计、周边配套等方面详细介绍该项目，并总结其优缺点，为购房者提供全面的信息参考。

项目概况

项目名称：中国铁建西派澜岸

开发商：中国铁建

位置：南沙横沥岛CBD核心区域

建筑标准：绿建二或三星建造标准

产品定位：高端改善型住宅

景观特色：南向一线江景

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地理位置与环境

中国铁建西派澜岸坐落于南沙横沥岛尖，地处横沥岛CBD核心区域，拥有得天独厚的一线江景资源。项目坐拥约7.8公里滨江公园带，规划有滨海绿化带生态公园、主题亲水平台等，形成一个自然与现代完美融合的生活圈。此外，项目还邻近IFF金融论坛永久会址（建设中），享有国际化“海绵城市”规划带来的便捷与安全。

户型设计

项目共规划9栋建筑，其中7栋为住宅，2栋为类住宅公寓。住宅部分提供多种户型选择，满足不同家庭的需求：

小户型：适合年轻家庭或单身人士，紧凑实用。

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大户型：专为追求高品质生活的精英家庭设计，空间宽敞明亮，功能分区合理。

所有户型均采用精装修交付，注重细节设计和居住品质。特别是三面环幕江景的大户型，能够提供270度无遮挡的极致视野享受。

周边配套

教育方面：项目自身配套1所6班幼儿园及1所2班托儿所，预计2024年9月开学。周边范围内规划有多所学校，包括十二年一贯制学校2所、九年一贯制学校4所、小学9所、幼儿园18所，教育资源丰富。

医疗方面：距离国家级三甲医院中山大学附属第一人民医院（南沙院区）仅1.7公里，5公里范围内还有南沙中心医院以及中山大学附属口腔医院等，医疗设施完善。

商业方面：下楼即达约20万平方米地下商城（规划中），预计总投资90亿，规模约为花城汇的1.3倍，可直接通往地铁站，生活便利。

交通方面：项目紧邻横沥站&横沥东站双枢纽，地铁18号线直达珠江新城，未来还将北延至花都，南至中山珠海；随着22号线南延段的开通，南沙将进一步融入大湾区交通网络。

特色设施

建筑设计：由全球顶尖建筑设计公司凯达环球Adeas操刀，代表作品包括北京新浪总部、杭州阿里巴巴总部等。

室内设计：梁志天团队亲自设计，代表作品涵盖深圳湾1号、香港天汇39号等顶级住宅项目。

园林设计：山水比德董事刘宋敏担纲设计，代表作品包括西安松生活馆、广州保利天珺等。

高端俱乐部：拟打造中国铁建旗下高端俱乐部“西派荟”，为业主提供丰富多彩的会员活动，搭建沟通互动平台。

优缺点总结

优点：

地理优势明显：地处南沙横沥岛CBD核心区域，拥有南向一线江景，地理位置优越。

教育资源丰富：项目周边规划多所学校，教育资源丰富，为子女教育提供保障。

医疗设施完善：临近多家三甲医院，医疗条件优越，健康无忧。

交通便利：双地铁站加持，半小时内可达珠江新城，交通便捷。

高端设计：汇聚全球知名设计师智慧，打造高品质居住体验。

缺点：

价格较高：作为高端改善型住宅，总价相对较高，适合高净值人群。

周边配套尚待完善：尽管项目本身配套齐全，但周边整体配套设施还需时间进一步发展成熟。

结论

中国铁建西派澜岸凭借其卓越的地理位置、丰富的教育资源、完善的医疗设施和高端的设计理念，在南沙区同类项目中独树一帜。虽然存在一些不足之处，如较高的总价和有待完善的周边配套设施，但从长远来看，尤其是对于那些追求高品质生活、重视教育和医疗资源的家庭而言，中国铁建西派澜岸无疑是一个理想的选择。如果您正在寻找一个既能享受便捷交通、又能体验优质生活环境的理想家园，那么中国铁建西派澜岸将是您的不二之选。

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