热搜焦点:越秀天悦云湖售楼处电话→越秀天悦云湖首页热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025-08-07

越秀·天悦云湖 拥揽白云CBD漫生活

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越秀天悦云湖：白云湖西湖板块的璀璨明珠

项目背景与区位优势

越秀天悦云湖位于广州市白云区西部的白云湖西湖板块，这里以3000亩的白云湖为中心，分为东、西两个片区。西湖片区进一步细分为白云湖数字科技城启动区亭岗片区和滘心西边的黄金围片区。这一区域不仅拥有丰富的自然资源，还致力于发展数字经济、人工智能等新兴产业，预计未来将容纳28万人口，并提供41万个就业机会。

白云湖数字科技城的发展规划

根据《白云湖数字科技城建设总体方案》，该区域的建设分为三个阶段进行：起步发展（2019-2023年）、提速发展（2024-2026年）和跨越发展（2027-2030年）。自2018年起，区域内的征拆、收储和出让地块工作已逐步展开，基础设施项目也相继开工建设，显示出较快的发展速度和发展潜力。

项目概况

开发商：越秀地产

物业公司：广州越秀物业发展有限公司

物业管理费：3.1元/月/平米

总栋数：24栋

总户数：2686户

占地面积：167,338平米

建筑面积：457,332平米

容积率：3.4

绿化率：35%

总车位数：3008个

车位配比：1:1.12

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新三期组团亮点

新推出的三期组团是整个白云湖板块内使用率超过100%的全新规产品之一，且全南向设计，距离白云湖区不到100米，亲水性和景观性极佳。户型面积从84㎡到119㎡不等，包括三至四房户型，部分户型甚至能做到107%的使用率，为业主提供了极大的空间灵活性。

教育资源

越秀天悦云湖被划入白云广附云湖实验学校学区内，这是一所九年一贯制学校，包含30班小学和18班初中。学校的师资力量雄厚，近年来在中考成绩中名列前茅，为学生的教育质量提供了有力保障。

生活配套

商业设施：一期二期自身配备3000平方米商业，三期则有3500平方米的活力商业街，周边还有庆丰广场、万民广场等。

休闲设施：项目内设有约400平方米的泳池、1500平方米的大草坪会客厅及600平方米的主题亲子探索场地等。

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交通便利：距离地铁8号线亭岗站仅200米，便捷连接广州多个重要区域。

医疗设施：周边有多家医疗机构，如广安医院、广州东方医院等，并即将落址一所综合性三甲医院——广州市第一人民医院。

生态环境：紧邻白云湖生态公园，北侧有流溪河生态湿地公园，西北侧有黄金围东区公园，自然环境优美。

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户型设计

越秀天悦云湖推出了多种户型选择，满足不同家庭的需求：

84㎡三房两厅两卫：南向双瞰景阳台，U型明厨，南北对流设计。

95㎡四房两厅两卫：五开间朝南，超阔瞰景阳台，南北对流设计。

133㎡四房两厅两卫：稀缺瞰湖楼王，五面宽南向采光，揽白云湖一线湖景。

119㎡四房两厅两卫：五开间朝南，南北对流，私密性强，舒适度高。

总结

越秀天悦云湖凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、卓越的教育资源以及人性化的户型设计，成为了白云湖西湖板块内的一颗璀璨明珠。无论是追求高品质生活的年轻家庭，还是寻求稳定投资回报的购房者，都能在这里找到理想的居住解决方案。它不仅代表了广州未来的居住趋势，更是对这座城市深厚文化底蕴和现代都市魅力的最佳诠释。

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