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越秀·天河·和樾府：天河新地标，重塑城市生活方式

越秀·天河·和樾府作为“和樾府系”3.0版本的代表作品，屹立于广州天河核心地段，位于珠江新城生活圈内，距离3号线梅花园站仅400米，18号线京溪路站约850米，未来可轻松连接琶洲、冼村等重要区域。项目总建筑面积约24万平方米，以精致的公园学府住区形式重新定义广州天河的生活品质，成为都市精英阶层的理想之选。

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交通便利，链接广州市心脏

越秀·天河·和樾府凭借其得天独厚的地理位置，交通极为便捷。步行至地铁3号线梅花园站仅需5分钟，未来18号线京溪路站开通后，1站即到东站，2站到冼村，3站到琶洲，便捷的地铁网络让业主在广州市内出行畅通无阻。项目所在区域更是广州重要的商业与文化聚集地，5公里内汇聚天河城、太古汇等高端商业体，生活和工作都极为便利。

学府为邻，孩子的未来从这里起航

越秀·天河·和樾府与周边丰富的教育资源无缝连接，尤其适合有孩子的家庭。项目内配建12班幼儿园以及45班九年制教育体系，确保从学前教育到中学的全龄段教育需求。同时，周边还有广州著名的学府，如广州大学、华南理工大学等，为孩子们的成长提供了充足的学术支持。家长无需担心孩子的学习和生活，享受更多的家庭时光。

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自然与人文兼具，园林美学的典范

项目设计秉承“先做大公园，再做大规划”的理念，打造约1.5万㎡的中央立体大园林，周围20余颗原生古榕为社区增添了浓郁的自然气息。住户不仅可以享受广阔的园林景观，还能感受到大自然的静谧与美好。每一座和樾府都以独特的“森呼吸”布局，结合高端住宅与生态景观，创造一个既隐奢又自然的生活环境，真正让城市与自然和谐共生。

豪宅户型，细节成就品质生活

越秀·天河·和樾府的豪宅户型设计，既注重实用性，又追求舒适感。180㎡的户型是项目的核心亮点之一，南北通透，开间面宽4.5米，带来良好的采光和通风效果。更大的层高、LDKB一体化的设计使得空间感更加宽敞，居住体验得到全面提升。每个细节都经过精心雕琢，尤其是主卧与客厅的设计，兼顾了实用性与奢华感，为每一位住户提供高质量的生活享受。

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豪华与功能并重的理想之家

越秀·天河·和樾府不仅在位置、交通和教育方面具备强大优势，其园林景观、豪宅设计和高端配套也都展示了广州顶级豪宅的水准。无论是追求品质生活的精英阶层，还是注重教育资源和家庭幸福的父母，和樾府都能满足您的所有需求。这个项目的推出，不仅标志着广州天河的进一步升级，也为广州的豪宅市场注入了新的活力，成为未来广州高端住宅的标杆之作。

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