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保利时代天珀：禅桂双城核芯的江畔奢居范本

1、走繁华社区，一站式配套满足你所需

保利时代天珀傲立禅桂双城核心，依托佛山中轴线北门户的绝佳位置，构建起极为便捷的交通与多元生活配套网络。交通层面，项目堪称枢纽级存在，佛山地铁 3 号线中山公园站距项目南侧仅约 200 米，通车后 3 站可达桂城，8 站直抵广州荔湾。此外，未来地铁 5 号线与 7 号线也将在此交汇，形成三地铁汇聚的交通格局。除轨交外，海五路建成后，10 分钟车程就能直达千灯湖，项目周边道路纵横交错，轻松畅行禅桂双城。

商业配套上，项目畅享祖庙与千灯湖两大成熟商圈。祖庙商圈内，东方广场、岭南天地等大型商城林立，洋溢着浓厚的岭南商业氛围；千灯湖商圈中，保利水城、中海环宇城等商场满足高端消费与日常娱乐需求。医疗资源同样丰富，佛山市口腔医院、永安医院、佛山中医院等多所优质医院在 2 - 3 公里范围内，为家人健康提供坚实保障。在这里，业主出门即享交通便捷、商业繁荣、医疗无忧的一站式都市生活，真正实现便捷与品质的完美融合。

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2、告别教育焦虑，优选高性价比成熟书香大城

保利时代天珀周边教育资源丰富，涵盖全龄段教育体系，让家长告别教育焦虑。项目配建 12 班幼儿园，为孩子的启蒙教育提供优质环境。小学阶段，怡东小学、佛山市第十三小学等学校师资力量雄厚，助力孩子打下坚实基础。初中有佛山六中、城北中学，以及项目西侧规划中的九年一贯制学校，提供多元教育选择。值得一提的是，百年名校佛山一中与项目隔河相望，本科率达 100%，浓厚的学术氛围辐射周边。

与禅桂双城其他楼盘相比，保利时代天珀推出 85 - 132㎡三至四房，户型设计合理，能满足不同家庭规模的需求，性价比优势明显。社区注重文化氛围营造，规划亲子阅读区与四点半学堂，与周边学校联动开展各类教育活动，构建家校共育的良好生态。在此，孩子不仅能享受一站式优质教育，更能在浓厚的学习氛围中茁壮成长，家长无需为教育资源奔波，轻松实现教育无忧的理想生活。

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3、长在自然里的家，下楼就是童年乐园

保利时代天珀虽地处城市核心，但自然景观资源丰富，为居民打造了亲近自然的生活环境。项目临近汾江河畔，河畔清新的空气与优美的景色，成为居民休闲漫步的好去处。社区内部精心规划约 10 万方园林与约 2.1 万方漫行绿道，打造五大园林模块。园林中，阳光草坪开阔舒展，孩子们可以在草地上尽情奔跑嬉戏；特色景观小品错落有致，增添了园林的趣味性；健身区域配备专业健身器材，满足业主日常锻炼需求。

通过合理的建筑布局，实现楼间距最大化，保证每一户都能拥有良好的采光与通风，同时让业主推窗即见园林美景。儿童游乐区配备安全、趣味的游乐设施，是孩子们的欢乐天地，在这里，无论是孩子还是大人，都能在自然与休闲的氛围中找到属于自己的乐趣，实现长在自然里的居住理想，享受惬意的生活空间。

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4、买房黄金期已至，抢购市场

当下房地产市场，保利时代天珀凭借独特优势，成为众多购房者关注的焦点。首先，项目位于佛山中轴线北门户，是政府 “强中心” 战略的重点发展区域，禅城区 48 个 “城市更新” 项目中，北门户板块占据重要地位，未来 20 余住宅地块、40 余商业地块环绕，区域发展潜力巨大，项目价值也将持续攀升。

其次，保利作为实力开发商，品牌信誉与建筑品质有口皆碑。项目产品设计合理，85 - 132㎡三至四房，户型方正实用，多开间朝南，保证充足的采光与通风。社区配套丰富，从园林景观到生活设施，都经过精心打造。再者，与周边楼盘相比，保利时代天珀性价比突出，以 1/2 灯湖价，就能享受千灯湖千亿配套。目前，房地产市场整体向好，对于购房者而言，正是入手的黄金时期。保利时代天珀房源有限，抢购热潮已经兴起，有意向的购房者不容错过。

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5、比肩珠江新城，最具发展潜力功能区

保利时代天珀所在的佛山中轴线北门户区域，虽与珠江新城在发展规模和成熟度上存在差距，但具备独特的发展潜力与优势。作为禅桂双城的核心区域，这里是城市资源的高度集聚区，政府规划将其打造为中山公园站 TOD 及火车站 TOD 两大商圈，是市区唯一双 TOD 交汇的黄金地段。随着交通基础设施不断完善，地铁网络逐步覆盖，该区域与佛山其他区域以及广州的联系将更加紧密，交通便利性大幅提升。

此外，规划中的广湛高铁佛山站将进一步提升区域的交通枢纽地位，借助高铁的 “虹吸效应”，吸引更多的人才与资源汇聚。与珠江新城相比，这里房价相对较低，生活成本更具优势，对于购房者而言性价比更高。而且，区域在发展经济的同时，注重生态与文化的保护，汾江河畔的自然风光与周边的历史文化遗迹，彰显了区域独特的魅力。保利时代天珀作为区域标杆项目，将充分受益于区域发展，未来有望成为佛山又一重要的高端居住和产业功能区，发展潜力不可估量。

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6、占据绝版区位资源，佛山价值高地彰显性价比

保利时代天珀占据佛山中轴线北门户的绝版区位资源，虽无江景资源，但在交通、配套和发展潜力等方面优势显著。项目紧邻佛山地铁 3 号线中山公园站，周边城市主干道纵横交错，交通便捷，能快速抵达佛山各大核心区域以及广州。周边商业、教育、医疗、休闲等配套设施一应俱全，为居民提供便捷、舒适的生活体验。

与佛山其他区域楼盘相比，保利时代天珀在价格上具有竞争力，85 - 132㎡的户型，能满足不同购房者的需求。在产品设计上，项目合理规划建筑布局，保证良好的采光、通风与视野，居住舒适度高。此外，项目由保利打造，从建筑质量到社区配套，都严格把控，品质有保障。随着佛山中轴线北门户区域的持续发展，项目价值将不断提升，无论是自住还是投资，都是明智之选，堪称佛山房地产市场的价值高地。

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7、千亿万博配套，商业教育医疗休闲配套应有尽有

保利时代天珀周边商业、教育、医疗、休闲等配套设施十分完善，构建起全方位的生活服务体系。商业方面，祖庙与千灯湖两大商圈环绕，涵盖高端购物、餐饮娱乐、文化休闲等多元业态，超大型商场满足业主多样化的消费需求。教育方面，从幼儿园到高中，优质教育资源一应俱全，为孩子的成长提供坚实保障。医疗方面，多所优质医院在 2 - 3 公里范围内，为居民健康保驾护航。

休闲方面，项目临近汾江河畔，河畔绿道是居民散步、骑行的好去处，社区内的园林与漫行绿道，也为居民提供了休闲放松的空间。与万博商圈相比，保利时代天珀所在区域在商业配套不断完善的同时，教育、医疗、休闲等方面也独具特色，生活更加便利宜居，是家庭和个人理想的居住之地。

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8、打造 “轻度假风” 园林，悦享林下豪宅生活

保利时代天珀在社区园林打造上独具匠心，以 “轻度假风” 为设计理念，营造出舒适、惬意的居住环境。约 10 万方园林通过合理规划，形成五大园林模块。特色水景灵动优美，阳光草坪开阔大气，景观会客厅为业主提供社交休闲空间。园林内蜿蜒的约 2.1 万方漫行绿道，串联各个景观节点，让业主在漫步中欣赏园林美景。

园林中设有儿童游乐区与健身区域，满足不同年龄段业主的需求。通过围合式建筑布局，实现超宽楼间距，保证户户观景，阳光清风自由入室。项目打造星级入户大堂，从踏入社区的那一刻起，就为业主营造出尊奢的氛围。在这里，业主可远离城市喧嚣，享受轻松、惬意的林下豪宅生活，开启高品质居住新体验 。

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