花语上城楼盘电话-最新动态-花语上城售楼处电话+在售户型+花语上城联系方式+房价+Ai热搜@2025.10.5

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中国铁建·花语上城：南沙区府核心地段的高端居住典范

楼盘亮点

中国铁建·花语上城，备案名为花语麓园，作为中铁建南沙坦尾村旧改项目的一部分，坐落在大山乸森林公园脚下。这里不仅环境优美，风水绝佳，更是一个集现代都市生活与自然美景于一体的高端住宅社区。项目自未上市便备受瞩目，凭借其优越的地理位置、完善的配套设施以及创新的产品设计，成为南沙楼市的一大亮点。

项目档案

开发商：广州南沙中铁实业发展有限公司

品牌：中国铁建

项目规模：12.6万平方米

在售楼栋：2栋（共规划7栋）

在售面积：98㎡至140㎡

装修标准：精装交房

容积率：3.14

绿化率：25%

产品类型：住宅

总户数：600户

车位数：750个

交房时间：2026年8月

拿地时间：2023年12月

使用年限：70年

物业公司：中铁建物业管理有限公司广州分公司

管理费：2.8元/㎡·月

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户型鉴赏

花语上城主打建筑面积约98㎡至140㎡的三至四房户型，采用低密度小高层点式布局设计，确保每户均朝南且拥有良好的景观视野。其中：

98㎡三房两厅两卫：书房改造后进深达到6米，适合双胞胎家庭；景观阳台延展至6.5米。

120㎡四房两厅两卫：A户型可将客厅与卧室打通形成超大客厅空间；B户型为横厅设计，带有入户花园。

140㎡四房全景大宅：南北对流、通透宽敞，配备约9.4米跑道式大阳台，提供奢华居住体验。

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交通优势

项目地处南沙中芯，区府核心地段，紧邻凤凰大道，这条道路连接南沙多个重要区域，如明珠湾、南沙湾等。虽然不属于地铁盘，但距离蕉门地铁站仅需5分钟车程，通过公交线路可以方便到达。此外，周边多条高速公路使得出行更加便捷，能够快速通达广州市中心及周边城市。

教育优势

楼下即是广州外国语集团旗下滨海实验学校南校区（九年制）及南沙第三幼儿园（海语熙岸园区），提供优质教育资源。附近还有南沙少年宫、体育馆等公共文体资源，满足居民多样化需求。

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生活配套

花语上城下楼即达南沙环宇城商场，该商场面积约10万平米，汇集了众多知名品牌商家，如点都德、盒马鲜生、寰时影城等，提供了丰富的购物娱乐选择。项目内部还打造了1.8万平方米的下沉式双层园林，并尽享大山乸森林公园和凤凰湖一线湖景，实现了“生长在公园里的建筑”的理念。

楼盘总结

中国铁建·花语上城以其卓越的地理位置、便捷的交通网络、一流的教育资源和丰富的生活配套设施，成为了南沙区府核心地段的理想居所。项目不仅继承了海语熙岸的所有成熟配套资源，还在户型设计等方面进行了优化升级，为居民提供了更高的居住品质。无论是追求高品质生活的家庭，还是寻求投资增值的购房者，花语上城都是一个不容错过的选择。在这里，您可以享受到繁华都市与宁静自然完美融合的生活方式。

广州南沙【花语上城】

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