广州天河区【东基·天河阳光】售楼处电话—24H热线电话—在售面积价格详情

广州天河区【东基·天河阳光】

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东基控股·天河世界大观·千亿产业人才的共同选择

开发商：东基控股（19载产城融合引领者）

项目规模：占地约1万㎡，总建面约4.6万㎡

规划户数：总共675套

规划栋数：两栋（1号楼、2号楼），11层高

产品年限：50年

主推户型：27-144㎡绿色SOHO、40-96㎡潮企会所

户型层高：4.5m

交楼时间：2025年12月31日

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买房就买产业旁，广州的产业看天河智谷 第三科创中轴· “广州版硅谷”天河智谷核芯·千亿产业 地处广州第三科创中轴黄金节点天河智慧城—天河智谷板块，投资超800亿，总产值预计1100亿，重点布局新一代信息技 术、人工智能、生物制药等IAB高端创新产业方向。板块内已聚集2500家科技企业进驻，超1500家高新技术科技企业，包 括网易总部、小鹏汽车中国移动南方基地、太平洋网络等50家总部企业，占天河总部企业近三成比例，为政府重点发展科 创产业重点片区

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有产业，有人才，就有办公居住需求 家门口约1.6万人，未来超40万高新人才，买房和租赁的需求会持续被拉动  项目所在的智谷板块，汇聚咏声动漫、无人机技术全国第二的亿航科技、广东路通、汇铂科技、德生科技、安泰化学、贪玩游戏、 中科零壹、润生智慧谷、电视台等，预计超过1.6万人在这里就业。  同时板块内坐拥182个技术中心研发机构、23家孵化器、29家众创空间，集聚全省60%的双一流大学+70%的高水平大学，目前 已有超过34万在校学生及教职工等在这里科研及办公，未来将有40万高新人才，打造一流创新科技产业高地。

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动漫产业总部加持，发展可见 动漫巨头咏声总部强势进驻，预见板块发展  知名科技企业“咏声动漫”——猪猪侠动漫制作者，动漫巨头总部已确定落户本项目，以动漫影视产业撬动湾区发展。 （咏声动漫以原创动漫IP为核心，打造“猪猪侠”、“百变巴士”、“超学先锋”、“逗逗迪迪”、“钶龙战记”等IP， 境内外超过150家播放平台，影视内容覆盖过50个国家和地区，年发行电视动画超4000分钟，年零售市值超50亿）路网四通八达，30分钟内通达全城 800米即抵21号线大观南路，7站到珠江新城  大观南路地铁站旁，7站到珠江新城：直线距离21号线仅800m，3个站员村，4个站珠江新城  路网四通八达：广园快速、沈海高速广州支线、广州环城高速、华南快速、第二机场高速（建设中，未来到白云机场仅 需30分钟），与东莞、深圳、广州南站、白云机场无缝接驳

区域配套兑现度高 全能齐全生活配套，无需等待，即买即享  10分钟内抵达广百广场，5公里内智慧城、金融城等双商圈环绕。大观路商业体正在建设中，太阳湖附近约1万平湖滨 商业体已纳入控规规划，下楼即可享受便捷生活  5公里覆盖多家三甲医院，幼小初高资源齐备，生态公园、体育中心近在门口政府喊你来买房，最后上车公寓的机会 政府出台红头文件，未来禁止批复公寓产品 4月9日广州市规划和自然资源局发布通知，停止审批商务公寓等类住宅项目，意味着公寓这种低总价、功能 多样化的产品卖一套少一套。天生豪宅板块的世界大观，公寓项目本身就很少，一手楼盘天河阳光卖完就无， 非常稀缺，未来价格可见水涨船高。

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