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三江六岸始源地自然湿地谧境,龙湾4.8公里一线江景,品味江居极致纯粹生活,约143-255㎡江幕私邸,仅383珍席耀世而来!
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项目基础信息
【占地面积】约3.10万 ㎡
【建筑面积】约13.44万㎡
【容积率】2.5
【绿化率】约30%
【规划楼栋】7栋
【总户数】383户
【主推户型】143-255㎡大平层四房
【车位比】1:2.4
【物业管理】保利物业
【交楼时间】2025年4月(部分楼栋)
【物业费】3元/㎡/月
2-保利首铸鹭湾户型图
【项目鸟瞰图】
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【项目户型图】1、255㎡-首个空中院子
【户型亮点】
①全东莞仅68套,绝版江景空中庭院豪宅;
②东莞首创约28㎡空中庭院,极致江景占有;
③约66㎡环幕IMAX巨厅,约100㎡LBDK巨幕会客厅;
④主卧6.5米L型转角江景飘窗,全东莞最顶级江景卫浴;
⑤双套房设计,作息习惯互不打扰。
2、185㎡-定制15.7米风景长廊 | 南北通透双阳台
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【户型亮点】
①专梯专户,独立外玄关,独立衣帽间;
②L户型,为景观定制的15-18米风景长廊阳台;
③双阳台户型,南北通透双阳台,灵活百变;
④豪宅精装,全屋中央空调,主卫黑科技卫浴;
⑤双套房双景观、江园双景兼收。
3、143㎡-定制12米风景长廊 | 南北通透双阳台
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【户型亮点】
①专梯专户,独立外玄关,独立衣帽间;
②L户型,为景观定制的12米风景长廊阳台;
③双阳台户型,南北通透双阳台,灵活百变;
④豪华精装交标,全屋中央空调(厨房带空调);
⑤豪华大堂高配,智能通行, 预留管家接待台;
【三江六岸片区 70公里江岸线 投入百亿再升级】
作为城区核心组成部分,未来几年将投入过百亿完善滨水公共空间,继黄旗山、松山湖后,城区滨江大势崛起
【核心区龙湾 半城山色半城水 水韵都市代表】
龙湾板块因与南城接驳最紧密的片区,被划分三江六岸工程的中央活力段与示范段,未来将打造成中央休闲区!
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【一江一岛四公园】
下楼即龙湾湿地公园、龙湾乐跑公园,超过了2500个/m³,家门口即4.8km滨江绿道慢行系统;
【4.8km龙湾湿地画卷 仅此一处湾心望江私邸】
项目作为龙湾有且仅有一块的湾心望江宅地,占有城市级湿地公园资源,必将成为城区滨江豪宅标杆
【仅383臻席,城区滨江艺术奢居品】
全盘仅打造383臻席,罕见2.5低容积率,地块抬高约3-5米,围合式错落布局实现户户瞰江
【2000㎡湾心顶奢会所 四大定制的私享体验】
打造2000㎡湾心顶奢会所,集“名仕社交书咖区、有氧健身运动、品质私宴、无边际泳池”四大功能配置,体验鹭湾定制的豪宅服务享受
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【全东莞最具艺术美学 最重视礼序的私家庭院】
融合“城-江-园”主题打造超1万㎡围合式山水林庭园林布局,尊重归家动线上的领域感及仪式感
归家鹭湾 打造三重礼序仪式
第一重礼序-酒店式大堂 国际级礼序归家
第二重礼序-新加坡式临泉前庭 龙湾之水内呼外应
第三重礼序-仁者乐水 叠水后庭仿佛森境游龙
【约143-255㎡江幕私邸,自然纯粹居所】
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