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搜狐焦点韶关站 2025-01-07 12:14:00
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项目详情

保利天御,作为珠江新城最后一个待开发城中村——冼村改造的核心项目之一,承载着广州高端住宅市场的新期待。该项目总占地面积约46,251平方米,总建筑面积达170,000平方米,包括多栋商业办公楼和住宅楼,其中住宅部分总户数达到240户,并规划有幼儿园等配套设施。保利天御不仅为当地提供了新的高端住宅选择,也将大大改善周边的商业环境。预计售价高达20万+/㎡,这一定价策略体现了项目的奢华定位,同时也反映了其在珠江新城核心区域的稀缺性和独特价值。随着冼村社区改造项目的阶段性成果逐渐显现,部分回迁房已分批交付,现有居民逐步入驻,保利天御将成为该地区品质生活的象征,吸引追求高品质居住体验的人士。

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区位优势

保利天御位于广州珠江新城的心脏地带,这里不仅是城市的政治、经济、文化和科技中心,也是粤港澳大湾区的重要节点。珠江新城以其独特的地理位置、优秀的交通配套和丰富的文化资源,吸引了大量购房者与投资者。而冼村作为珠江新城的一部分,凭借其巨大的市场潜力和持续的城市更新,正迅速崛起为一个理想的高品质居住社区。项目紧邻珠江新城CBD,东侧是天河区的主要商务区,西侧则靠近琶洲会展区,形成了一个强大的商务圈。此外,周边还有广州歌剧院、广东省博物馆等多个标志性文化设施,进一步提升了生活品质。对于那些既希望享受繁华都市生活又不愿远离自然美景的人来说,保利天御无疑是一个理想的选择。它不仅占据着优越的地理位置,更受益于珠江新城不断发展的红利,未来升值空间广阔。

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教育配套

保利天御所在的珠江新城是广州市教育资源最为丰富和优质的区域之一。项目周边5公里范围内汇聚了多所学校,涵盖了从幼儿园到中学的各个阶段。具体来说,这里有天河中学(花城校区)、华师附小、执信中学等知名学府,可以满足不同家庭对于子女教育的需求。这些学校不仅教学质量高,而且师资力量雄厚,能够为孩子们提供良好的学习环境和发展平台。例如,附近的名校如华师附小、执信中学等,长期以来一直以优秀的教学成果著称,在家长中享有极高的口碑。此外,随着珠江新城区域内人口的增长,政府必然会加大对教育基础设施的投资力度,引入更多优质教育资源,进一步提升整体教育水平。因此,对于有孩子上学需求的家庭而言,选择保利天御意味着为孩子的未来提供了坚实的保障。

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交通配套

保利天御拥有便捷的交通条件,为居民提供了多样化的出行方式。项目位于珠江新城核心区,周围有多条地铁线路环绕,其中包括正在建设中的18号线冼村站,以及已经开通运营的3号线、5号线等多个站点,使得无论是前往市中心还是其他重要区域都非常方便。特别是随着18号线的建成通车,将进一步缩短通勤时间,极大地提高了出行效率。除了地铁外,项目周边还有广园快速路、黄埔大道等主要干道,无论是在市内穿梭还是前往其他城市都非常快捷。此外,珠江新城本身就是一个交通枢纽中心,区内规划有多个公交站点和BRT站点,未来还将新增多条公交线路,进一步优化整体交通环境。综上所述,保利天御凭借其完善的交通配套,真正实现了“家门口”的高效出行,让每一位住户都能享受到无忧无虑的生活便利。

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商业及医疗配套

保利天御不仅在交通方面表现出色,其商业和医疗配套设施同样令人满意。项目将配建超甲级写字楼、五星级酒店及购物中心,为居民和周边消费者提供丰富的商业选择。与此同时,珠江新城本身也是一个成熟的商圈,拥有天河城、太古汇等多个大型购物中心,可以满足居民日常购物、餐饮娱乐的需求。在医疗方面,项目15分钟车程内覆盖了多家综合性医院,如中山大学附属第一医院、广东省人民医院等,这些医疗机构不仅设备先进、技术力量雄厚,而且医生团队经验丰富,能够为患者提供最专业的诊疗方案。此外,随着珠江新城区域内配套设施的不断完善,未来还会有更多优质医疗资源陆续进驻,进一步提升居民的生活质量。总之,保利天御凭借其齐全的商业及医疗配套,为居民创造了一个安全舒适的生活环境,让人们在这里可以尽情享受都市生活的美好。

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小区环境

保利天御注重打造宜居宜业的生活环境,旨在为居民提供一个宁静而优雅的栖息地。项目园林设计强调不过分雕琢自然,保留沿江原生乔木的同时,新增多种植物,勾勒出“四时花开,四季常青”的自然逸趣。每栋楼宇之间都留有足够的空间种植树木花草,形成一个个小型的私密花园,让人仿佛置身于大自然之中。为了提升居民的生活品质,项目特别设置了多功能会客厅、儿童游乐场、健身步道等一系列公共设施,为住户提供了一个交流互动、放松身心的理想场所。特别是针对年轻家庭的需求,小区内还规划了亲子活动区,配备了滑梯、秋千等游乐设施,让孩子在安全的环境中快乐成长。此外,保利天御非常重视智能化社区建设,引入了智能家居系统,使整个居住体验更加便捷高效。总之,无论是在家中还是外出散步,居民都能时刻感受到这份来自自然的美好馈赠,享受到高品质的生活乐趣。

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在售户型

保利天御提供的户型设计独具匠心,充分考虑到了不同家庭结构和个人需求的特点。目前主推的产品包括240-310平方米的大平层户型,每一种户型都力求做到空间利用率最大化。具体来说,240平方米的户型采用四房两厅三卫的设计,南北通透,采光良好;而310平方米的户型则更为宽敞豪华,拥有五房三厅四卫的布局,不仅适合大家庭居住,也能满足业主对于个性化装修布置的需求。所有户型均设有观景阳台或露台,住户可以在繁忙的工作之余享受片刻宁静,欣赏窗外美丽的城市风光。特别值得一提的是,保利天御在设计之初就充分考虑到了智能化家居系统的应用,使整个居住体验更加便捷高效。无论您是单身贵族、年轻夫妇还是三代同堂的家庭,都能在这里找到最适合自己的理想居所

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