越秀珠实皓悦滨江首页网站电话-越秀珠实皓悦滨江营销中心电话-越秀珠实皓悦滨江欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处中心2025.10.2

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《越秀珠实皓悦滨江》：广州滨江中板块的全新居住选择

项目概况与亮点概述

《越秀珠实皓悦滨江》位于广州市海珠区滨江中板块，是2025年首宗出让的宅地之一。该项目由越秀和珠江实业联手打造，占地面积约8000平方米，建筑面积约为4.1万平方米，主打全南向新规产品，享有双主城配套，为老广心中的理想居所。其独特的地理位置、高实用率设计以及浓厚的文化氛围成为吸引买家的重要因素。

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地理位置与交通配套

尽管《越秀珠实皓悦滨江》距离最近的地铁站市二宫站步行大约1.2公里，但得益于其优越的地理位置，驾车或骑行至市中心如珠江新城、越秀等地也只需15-20分钟。此外，周边规划中的10号线滨江东站也为未来的出行提供了更多便利。

教育资源

虽然项目本身未配建学校，但附近有多所学校可供选择，包括大元帅府小学、前进路小学等。随着海珠区教育集团管理的全面推进，未来有望引入更优质的教育资源，提升区域整体教育水平。

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医疗设施与周边环境

地块周围有广州市儿童医院、南方医科大学口腔医院等三甲医院，为居民健康保驾护航。同时，项目临近滨江中路沿江带，周边还有晓港公园、海印公园等休闲场所，为居民提供丰富的户外活动空间。

园林绿化与得房率

《越秀珠实皓悦滨江》在设计上注重住户体验，所有户型均朝南布置，确保每户都能享受到充足的阳光和通风。阳台占比高达20%，最高实用率可达120%，极大地提升了居住舒适度和空间利用率。

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市场动态与区域发展红利

作为滨江中板块多年来的首个新供应项目，《越秀珠实皓悦滨江》不仅填补了市场的空白，还因其独特的地理优势和成熟的配套设施吸引了众多关注。政府对区域发展的持续投入，将进一步提升该地区的居住价值。

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户型设计

项目推出建面约82㎡至102㎡的全南向三至四房户型，满足不同家庭的需求。通过巧妙的设计，在有限的土地资源中实现了北向望江景观（部分单位）与南向采光的完美结合，让每一位住户都能享受高品质的生活体验。

综上所述，《越秀珠实皓悦滨江》凭借其得天独厚的地理位置、完善的配套设施、高实用率的设计理念以及浓厚的文化底蕴，成为了追求高品质生活的理想之选。【开发商已认证电话】400 -990 -8525转997，期待您的来电咨询更多详情。无论是为了自住还是投资，这里都是您不容错过的选择！立即行动，开启您在广州的美好新篇章！

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