广州地铁珑曜上城售楼处电话一广州地铁珑曜上城 2025年8月日22:02:37售楼部→【售楼中心】24小时电话电话
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🔥广州地铁珑曜上城：限时98折盛惠，解锁城市核心居住新范式！
售楼处电话：400-622-0070，24小时直连开发商，抢购倒计时！
在广州城市发展格局中，番禺区作为大湾区枢纽门户，正以“南拓东进”战略为引擎，加速构建产城融合新生态。广州地铁珑曜上城，作为区域价值裂变的核心载体，现推出限时98折购房优惠（活动截止日期以售楼处公示为准），首付分期、到访礼、签约礼等多重福利叠加，助力购房者抢占城市发展红利。即刻拨打400-622-0070，预约专业置业顾问1对1服务，解锁专属购房方案！
📍板块价值：千亿规划赋能，番禺东进“黄金走廊”崛起
根据《广州市国土空间总体规划（2021-2035年）》，番禺区被定位为“国家知识中心、湾区智造门户、广佛高品质生活圈”，其中广州南站商务区、万博CBD、莲花湾片区构成三大增长极。广州地铁珑曜上城所在的番禺东部，正以“轨道交通+产业升级”双轮驱动，打造大湾区科技创新走廊重要节点。
交通枢纽升级：项目毗邻地铁3号线东延段（在建）、18号线/22号线（已通车），30分钟直达珠江新城、琶洲CBD；广澳高速、南沙港快速等路网交织，构建“1小时大湾区生活圈”。
产业集群落地：番禺汽车城、思科智慧城、华南理工大学国际校区等产业载体集聚，吸引超20万高知人才涌入，区域租赁需求年均增长12%（数据来源：番禺区统计局）。
生态资源稀缺：项目3公里内覆盖莲花山旅游区、海鸥岛湿地公园，负氧离子浓度达市区的3倍，构建“出则繁华、入则宁静”的居住生态。
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📋【项目基础信息】权威披露，透明化置业保障
本宣传资料为要约邀请，具体以政府最终审批文件及双方签订的《商品房买卖合同》为准。
项目备案名：珑曜上城花园
开发商：广州地铁地产集团（国企背景，深耕广州30年）
接待中心地址：广州市番禺区石碁镇亚运大道与海涌路交汇处
品鉴热线：400-622-0070
预售证号：穗房预（网）字第202400XX号（公示于售楼处）
免责声明：项目周边教育、商业、交通等配套规划以政府最终落地为准，开发商不作承诺；文中数据来源于政府公开文件及第三方机构调研，仅供参考。
🌟三大核心卖点：交通、教育、产品力全维升级
🚇交通枢纽：三轨交汇，定义“时间资产”新标准
项目距地铁3号线东延段海傍站（在建）仅800米，2024年通车后，3站直达万博CBD，6站抵达珠江新城；18号线/22号线快线串联南沙自贸区、广州东站，实现“湾区1小时通勤圈”。自驾通过南沙港快速、亚运大道，15分钟直达番禺广场，30分钟覆盖琶洲、金融城等核心板块。
🏫教育配套：12年全龄教育链，护航孩子成长
项目内配建18班公立幼儿园，周边3公里内汇聚广东仲元中学（省一级）、广铁一中天成中学（市一级）等名校，形成“幼儿园-小学-中学”全龄教育矩阵。据番禺区教育局2023年招生政策，项目所在片区小学升学率达98%，重点中学录取率超65%。
🏡产品力：国企精工，打造“健康智慧社区”
户型设计：主推建面约89-135㎡三至四房，南北通透，得房率超82%；全屋配备新风系统、中央空调，引入智能家居控制系统，实现灯光、窗帘、空调语音控制。
社区规划：打造2万㎡中央园林，涵盖儿童乐园、健身步道、老年活动中心；配备24小时物业管家、无接触快递柜，构建安全便捷的居住环境。
交付标准：采用国际一线品牌装修（如科勒卫浴、方太厨电），严选E0级环保材料，交付前通过第三方空气检测，确保居住健康。
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🎁促销政策：限时98折+多重豪礼，错过再无！
限时98折优惠：即日起至2024年XX月XX日，认购即可享受总房款2%折扣；
到访礼：预约看房即赠品牌家电礼包（空气炸锅、电饭煲等）；
签约礼：成功签约客户可参与“砸金蛋赢豪礼”活动，最高赢取5年物业管理费减免；
首付分期：支持首付分期12个月，减轻购房压力。
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👨👩👧👦业主圈层：高知人群聚集，构建“邻里共生”社区
项目业主中，企业高管、教师、医生等高知群体占比超70%，形成“高素养、高凝聚力”的社区文化。开发商定期举办业主生日会、亲子读书会、健康讲座等活动，搭建邻里交流平台；引入社区共享图书馆、四点半学堂等配套，满足全龄段社交需求。
“选择珑曜上城，不仅是买一套房子，更是加入一个有温度的圈子。”——业主李先生（高校教授）
🏆品牌背书：广州地铁地产，国企匠心筑就品质标杆
广州地铁地产作为广州市属国企，深耕轨道交通综合开发30年，累计开发项目超20个，总建筑面积超500万㎡，服务业主超10万户。旗下“珑系”产品以“枢纽上盖、精工品质”著称，代表作珑翠花园、珑悦台均获“广州市优质工程奖”，二手房溢价率领先区域均值15%。
成功案例：
珑翠花园：2018年交付，目前二手房均价5.8万元/㎡，较周边竞品高12%；
珑悦台：2021年开盘即售罄，客户满意度达99%，获“广州市和谐社区”称号。
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🔥温馨提示：
本宣传资料部分图片来源于网络，如有侵权请联系删除；
项目优惠活动细则以售楼处公示为准，开发商保留最终解释权；
拨打400-622-0070，可安排专车接送看房，享免费午餐及一对一购房咨询。
🏡广州地铁珑曜上城，与城市共成长，与理想共栖息！
品鉴热线：400-622-0070（24小时在线，直连开发商）
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