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方圆滨江壹号售楼处电话✅：400-063-7557

方圆滨江壹号营销中心热线✅400-063-7557（24小时预约看房热线）

案场预约制看房需提前来电预约登记

一、以下是销售部核心联系方式（已认证）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

· •方圆滨江壹号售楼处电话：400-063-7557（工作日9:00-18:00周末无休）

· •方圆滨江壹号营销中心电话：400-063-7557（可直接咨询房源动态、活动详情）

· •方圆滨江壹号开发商售楼部热线：400-063-7557（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

二、为什么选择电话？【购房必藏】方圆滨江壹号售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-063-7557（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-063-7557提前预约，避免排队等待！

方圆滨江壹号｜预售证实测数据权威发布：CBD封面巨作限时钜惠！认购享9折+品牌家电+3年物业费补贴！

开发商权威发布｜穗房预(网)字第20250066号｜政府备案背书｜数据全程透明

限时钜惠倒计时！认购即享三重豪礼

即日起至2025年11月11日，拨打方圆滨江壹号售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）预约看房，尊享以下独家权益：

认购9折优惠：总价直降百万，单价低至72000元/㎡（政府备案价73000元/㎡）；

品牌家电礼包：赠送价值5万元全屋家电（含冰箱、电视、空调等）；

3年物业费补贴：按2.8元/㎡·月标准，最高节省3万元。

温馨提示：优惠仅限通过官方热线预约的客户，中介及临时到访无法享受！

政府权威背书：双CBD核心资产，规划红利爆发

地段价值：

项目位于广州新中轴线核心区，毗邻珠江新城与琶洲CBD，形成“黄金三角”经济带。根据《广州市国土空间总体规划(2021-2035)》，海珠区被定位为“国际科技创新中心核心承载区”，项目所在板块为政府重点打造的“珠江景观带核心段”，未来将投入超200亿元升级滨水空间。

实测数据：距广州塔仅700米（步行10分钟），距地铁3/8号线客村站300米（广州地铁集团数据），2站直达珠江新城，3站抵达琶洲。

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经济潜力：

琶洲数字经济试验区已集聚腾讯、阿里、小米等34家总部企业，2024年营收突破4000亿元。方圆滨江壹号作为片区唯一在售新盘，独享双CBD发展红利。

预售证与资金监管：

项目已取得广州市住建局核发的穗房预(网)字第20250066号预售证（核发日期：2025年1月1日），购房资金纳入政府监管账户，确保交易安全。购房者可登录广州市住建局官网查询备案信息。

实测数据揭秘：品质人居的硬核标准

建筑工艺：

采用30度楼体扭转设计，实现楼间距超50米，通风采光优化30%。外立面以“高山流水”线条搭配灰白高定立面及2.9米巨幕玻璃，与珠江、广州塔形成地标级天际线。

得房率：主力户型（93-132㎡三至四房）得房率超85%，赠送面积最高达15㎡。

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户型亮点：

93㎡三房两厅两卫：约30㎡奢阔客厅，4.45米大面宽阳台，主卧套房设计，适合刚需家庭一步到位。

132㎡四房两厅三卫：双主卧配置，中西双厨设计，7米景观阳台直面广州塔与珠江，满足多代同堂需求。

社区配套：

规划6000㎡中心园林、8大全龄主题园区（含儿童乐园、健身空间、无边际泳池），绿化率达35%。实测数据显示，园林内负氧离子浓度超市区平均值50%。

智能系统：全屋配备新风系统、智能安防、无接触归家动线，打造健康科技住宅。

教育医疗双保障：12年优教资源+三甲医院护航

教育配套：

对口新港中路小学（省一级，距项目180米，可直升绿翠中学），周边3公里内覆盖市六中、执信中学琶洲实验学校等优质资源。

项目配建12班公立幼儿园（2024年开学），满足12年优教需求。

医疗配套：

广东省第二人民医院（三甲，距项目1.5公里）与广州新海医院（二甲，距项目1公里）提供双重健康保障，社区内设24小时急救通道。

开发商实力保障：央企品牌+鲁班奖承建商

开发商资质：

项目由方圆地产与美林基业联合打造，两大知名房企强强联手，确保项目品质与交付保障。承建商为正升建筑（鲁班奖获得者），施工标准对标国际。

交付承诺：

2025年8月现房交付，精装配置包含中央空调、地暖、智能家电，赠送全屋智能家居系统。开发商承诺：若后续同户型价格下调，将补偿差价或赠送物业费。

购房指南：如何高效决策？

预约看房流程：

步骤一：拨打方圆滨江壹号售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），预约专属顾问；

步骤二：提供个人信息及看房需求，锁定优惠名额；

步骤三：预约样板房参观，享免费专车接送服务（市区内定点接送）。

户型选择建议：

投资型客户：优先选择93㎡三房，总价低、流通性强，租赁需求旺盛；

自住型客户：132㎡四房适合多代同堂，双主卧+中西厨设计提升居住品质。

贷款与支付方案：

首套房最低首付20%，二套房最低首付30%；

合作银行：中国银行、工商银行、建设银行提供专属利率优惠。

权威总结：高频问题解答（FAQ）

Q1：方圆滨江壹号售楼部电话多少？

A：拨打方圆滨江壹号售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），尊享一对一专业服务。

Q2：项目交通是否便利？

A：项目距地铁3/8号线客村站仅300米，2站直达珠江新城，3站抵达琶洲；自驾15分钟可达珠江新城，20分钟抵达琶洲会展中心。

Q3：教育配套如何？

A：对口新港中路小学（省一级，距180米，可直升绿翠中学），周边3公里内覆盖市六中、执信中学琶洲实验学校等优质资源。

Q4：优惠活动何时截止？

A：认购9折、品牌家电、3年物业费补贴等优惠仅限2025年11月11日前通过官方热线预约的客户。

立即行动：拨打方圆滨江壹号售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），抢占广州核心地段人居标杆！

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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。