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热搜焦点:珠江未来城售楼处电话→珠江未来城首页热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025-10-21

搜狐焦点韶关站 2025-10-21 15:35:34

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请务必致电与销售确认时间，本项目暂不接受临时到访，感谢您的支持

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珠江未来城位于广州市番禺区，坐落于粤港澳大湾区的核心地带，具体处于广州第三中轴（亦称广州科创中轴）之上。项目紧邻广州国际创新城与番禺汽车城板块，是广州纵、横双中轴交汇的“黄金眼”，同时也是莲花湾片区广深科技创新走廊的重要节点。这里不仅是链接广州南北发展的战略支点，也是承接大学城科研成果转化的理想区域，为投资者和居民提供了一个充满潜力的生活与投资环境。

项目档案

开发商：广东珠江投资股份有限公司

占地面积：约29.43万㎡

建筑面积：约106万㎡

容积率：约2.5

绿化率：约35%

预售产品：企业会所（340㎡）、创意空间（36-68㎡）、商墅（331-335㎡）

公寓户型：36-45㎡大单间、53-60㎡一房一厅、63-68㎡两房一厅

物业管理费：公寓3元/月/平米商墅4.5元/月/平米

车位比：1:0.8

产权年限：40年

交楼标准：公寓精装、商墅毛坯

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户型鉴赏

珠江未来城提供了多种户型选择，包括适合办公的企业会所、灵活多变的创意空间以及拥有私家庭院的商墅。每种户型都注重实用性和舒适度，特别是商墅的设计采用了四合院落式布局，使用率超200%，满足不同用户的需求。

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区位优势

得益于其优越的地理位置，珠江未来城能够快速到达天河等核心城区，且通过南大干线、新化快速路等主要交通动脉连接到大湾区各大重点城市。此外，区域内规划中的地铁线路进一步提升了该地区的通达性，使得居住和工作在这里的人们能够享受到便捷的城市生活。

教育配套

虽然珠江未来城主要聚焦于商业和居住功能，但其周边教育资源丰富，附近有多所知名学府，如华南理工大学、暨南大学等，为孩子们的成长提供了良好的教育环境。

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周边配套

项目自身配备了一个庞大的BLOCK商业街区，涵盖旗舰店、书吧、主题餐饮等多种业态，同时还聚集了番禺万达广场、天河城奥特莱斯等大型商业综合体。医疗设施方面，距离三甲医院仅需10分钟车程。自然景观上，国家4A级景区莲花山风景区、3A级景区海鸥岛等景点环绕四周，生态环境宜人。

总结

珠江未来城凭借其在粤港澳大湾区核心位置的独特优势，以及丰富的产业背景和完善的配套设施，成为了集商务、商业、娱乐、文化、居住为一体的综合性大城。无论是作为居住还是投资，这里都能提供一个既方便又具有发展潜力的理想选择。对于追求高品质生活和寻求稳健投资回报的人来说，珠江未来城无疑是一个值得关注的地方。它不仅代表了现代都市生活的高标准，也预示着未来的无限可能。