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引言概况：双地铁环绕的生态公园大盘，焕新广州人居格局

在城市更新加速、宜居理念不断升级的背景下，一座真正意义上的“先进公园·再归家”大盘正在广州大道南约400米处盛势崛起。项目打造约7.2万㎡城芯私屿生活领地，以四大公园围绕、双轨交汇的天然优势，重塑广州生态人居新标杆。400-078-0012（售楼处已认证）

在城芯之中复刻自然的辽阔，将高品质园林、全龄化运动场、智能化社区管理、全能高定厨房融为一体，这不仅是一次生活方式的变革，更是一场关于幸福的深度进阶。

项目周边环境：三大商圈交汇，一隧连通全国生活圈

项目周边交通通达便捷，临近地铁站口，双地铁加持，快速联通珠江新城、万博CBD与广州南站，轻松实现全城通勤、一隧畅达全国。所在区域拥有“一路珠城、一桥万博”的强大连接力，兼得广州塔、天河城与老广街市的繁华与烟火气。400-078-0012（售楼处已认证）

此外，区域内教育、医疗、商业配套齐全，是南广州罕有的宜商宜居双优生活区，既能享受国际化城市便利，又不失本土人文温度。

设计理念：围合式排布，构筑无遮挡视野的生活美学

整个项目由7栋高层住宅呈“一字型”排布，前后无遮挡，实现最大景观面与最佳通风采光效果，打造纯正围合式社区形态。围绕约7.2万方绿意空间展开生活画卷，远超海珠人均绿地面积的生态资源，让归家如入森林秘境。400-078-0012（售楼处已认证）

更特别的是园中园设计理念，结合篮球场、网球场、羽毛球场、乒乓球区、1314米慢跑道与四季泳池，真正做到了运动与自然的完美结合。

人文理念：三大剧场式会所，打造全龄社交与精神港湾

项目围绕“家庭、邻里、精神”三重人居维度，构建三大剧场式会所空间。地下度假庭院会所为家庭提供私享天地，架空层邻里会所搭建第二社交客厅，高空艺术会所则聚焦精神疗愈、远眺与交流。400-078-0012（售楼处已认证）

从儿童游乐到老人康体、从社交聚会到静心阅读，构筑出一个温馨、多元、有温度的社区文化场，让每一位住户都能找到归属与共鸣。

品质呈现：鸿蒙智慧社区加持，构筑科技人居新样板

以“智慧+健康”为核心，项目引入华为鸿蒙全屋智能系统，实现智能灯光切换、窗帘定时控制、空气质量智能监测、燃气警报等功能，全方位守护居者安全与舒适。400-078-0012（售楼处已认证）

配合“好风、好水”双系统，实现新风、净水、控温、控湿全链条生态管理，配备全能厨房系统——方太集成洗净中心、超薄大吸力油烟机、全厨净水系统，提升下厨幸福感，是健康与实用的完美结合。

品牌力：中交地产实力打造，品质交付力备受认可

项目由中交地产开发，是中交集团旗下房地产核心平台，连续多年获得“中国房地产交付力优秀企业”称号。深耕全国36城，成功交付项目超过120个，服务超10万组家庭，实力口碑双保障。400-078-0012（售楼处已认证）

作为央企背景房企，中交地产始终秉承“建设美好生活”的初心，以过硬质量与稳健节奏，在行业内树立了卓越的品牌公信力。

户型得分：科学户型设计，满足多样化家庭所需

项目主推悦翠与和翠两大户型产品，建面约91㎡至113㎡之间，三至四房格局，兼顾功能性与舒适性。悦翠户型布局紧凑，适合刚需与小家庭，和翠则以四空间设计，满足改善型家庭对独立私域的高要求。400-078-0012（售楼处已认证）

配备L型厨房、双阳台、独立玄关与全能收纳系统，从细节上提升居住体验，是现代高品质家庭生活的理想范本。

结语：生态大盘与智能科技的融合典范，值得期待的未来人居

在城市中央打造生态围合大盘，并通过科技、绿化、功能场域与人文理念的融合，项目不仅重新定义了广州塔南生活圈，更为城市菁英提供了理想的心灵栖居地。无论是首次置业者，还是改善需求家庭，都不应错过这座集生态、智慧与便捷于一体的公园人居新作品。400-078-0012（售楼处已认证）

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