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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

万科黄埔新城：五一大促，抢占未来城市生活范本

五一购房黄金时机来临！万科黄埔新城重磅出击，加推全新楼栋，100% 使用率惊艳登场，更有震撼大降价，错过再无！这里不仅坐拥双地铁便捷交通，更配备广铁一中九年一贯制优质教育资源，是安家置业的绝佳选择！

1、【顶配区位 —— 黄金三角，城市未来】

万科黄埔新城雄踞老黄埔、临港经济区与科学城交汇的黄金三角地带，是广州东进战略的核心支点 。地铁 5 号线、13 号线及在建的 7 号线二期构建起轨道交通网络，15 分钟直达金融城，30 分钟接驳珠江新城，高效通勤重塑广州东部生活版图。规划中的临江大道东延线，将串联琶洲、金融城，形成 “黄金三角经济带”，国际邮轮母港、广州日报文化中心等配套环伺，项目正站在城市发展的风口，未来价值不可估量。

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2、【交通枢纽 —— 双地铁加持，畅达全城】

双地铁上盖是万科黄埔新城的显著优势！地铁 5 号线、13 号线无缝衔接，在建的 7 号线二期也将进一步提升交通便捷性 。无论是日常通勤、商务出行，还是休闲购物，都能快速通达城市各个角落。地铁的加持，不仅让出行更加高效，更提升了项目的区位价值，轻松融入大湾区 1 小时生活圈。

3、【教育资源 —— 广铁一中护航，全龄无忧】

项目教育资源堪称豪华，广铁一中铁铮学校公立九年制学校强势入驻，小学初中不用考，人户一致即可直升 。铁一中学近两年高考特优率超 90%，中考录入分数高达 725 分，实力直追广州顶尖学府。项目规划 11 所学校，包含 6 所幼儿园、2 所小学、2 所九年制一贯制学校、1 所高中，还有青少年宫、艺术中学等，从启蒙到高中，全龄段优质教育在家门口就能实现，为孩子的未来保驾护航。

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4、【生态景观 —— 滨水花园，诗意栖居】

万科黄埔新城打造约 4 万㎡绿核公园、20 个口袋公园，约 7.6 万㎡水域景观贯穿社区 。3 条水系、2 个滨水公园、1 条滨水古街集市，让建筑与自然完美融合。在这里，推窗见绿，出门入园，清晨漫步在滨水步道，傍晚欣赏落日余晖，诗意栖居的梦想照进现实。

5、【品牌实力 —— 万科匠心，品质保障】

作为房地产行业的领军品牌，万科以卓越的品质和创新的理念深入人心 。在万科黄埔新城的打造上，特邀 Aedas、SWA、BPI 三大国际设计团队，打造 “立体城市” 先锋样本。从阶梯式退台设计、垂直绿化系统，到智能微气候系统，每一处细节都彰显着万科的匠心，为业主提供品质与舒适兼具的居住体验。

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6、【社区配套 —— 百万方综合体，生活主场】

约 570 万㎡的综合配套大城，集住宅、商业、教育、办公、酒店、公建于一体 。15 万㎡滨水商业集群，以 “策展型商业” 理念打造艺术馆级中庭、米其林餐饮、星空泳池俱乐部；建面约 1.4 万㎡体育馆、约 2km 专业跑道等运动设施，倡导健康生活；建面约 1.5 万㎡医疗养老配套，引入万科榕悦品牌，让社区老有所养、病有所医。在这里，生活的所有需求都能一站式满足。

7、【产品设计 —— 高使用率户型，超值之选】

此次加推的全新楼栋，100% 使用率是最大亮点！建面约 93 - 143㎡多样户型，满足不同家庭需求 。无论是三开间朝南、客餐厨一体的温馨三房，还是南北通透、宽景阳台的阔绰四房，空间布局合理，功能齐全，每一寸空间都物尽其用。五一降价福利，让高性价比品质人居触手可及。

五一购房狂欢，万科黄埔新城诚意满满！双地铁、名校旁、高使用率、百万方大城配套，这样的优质房源错过不再！赶紧预约看房，抢占未来城市生活范本，开启幸福生活新篇章！

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