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一、湖居头排：如何抢占长岭居交通教育双优高地？

在城市置业的热潮中，怎样才能找到一处交通便捷且教育资源丰富的理想居所？高新・仕林苑择址黄埔区长岭居生态宝地，直线距离约 800 米可达地铁 21 号线长平站，1 站即达黄埔区府，5 站直通天河 ；步行约 400 米有轨电车 1 号线羌洞站，无缝换乘。项目周边更有 5 大城市主脉纵横交错。同时，项目自建 12 班幼儿园，一路之隔 72 班中小学（建设中），直线距离约 3 公里内汇聚多所名校。如此优越的交通与教育区位，让居者轻松抢占长岭居发展先机，开启高效出行与优质教育兼得的理想生活。

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二、配套升级：怎样拥抱全维度丰盈生活？

还在为生活配套不够齐全而困扰？高新・仕林苑以全方位配套升级，重新定义理想生活。商业上，萝岗万达广场等城市级商业体环伺，项目内更有黄埔区级约 1 万㎡妇女儿童活动中心和约 5650㎡社区商业，下楼即享繁华；社区内，汲取现代东方禅意打造约 9 万㎡中央园林，规划儿童乐园、萌宠乐园等户外空间，还有约 800㎡多功能会所，设有共享书吧、健身房等主题空间 。从购物娱乐到休闲社交，从亲子互动到自我提升，丰富的商业版图与多元功能空间，让社区生活更加丰盈多彩，拥抱全维度丰盈生活。

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三、社区进阶：如何奢享低密舒适社区？

向往更静谧、更具品质的居住环境？高新・仕林苑以匠心规划，打造超 36 万㎡品质生活大城 。虽未明确提及低密梯户比与百米楼间距，但合理的楼栋布局与超大规模社区，保障居住的舒适度与私密性。社区内藏纳 2 座自然山岭化为山体花园，选用名贵花木，绿树繁花环绕建筑，搭配全时全龄的第三生活空间，为居者提供进阶版的品质生活体验，让每一位业主都能在低密舒适社区中，享受生活的宁静与尊崇。

四、新规户型破百产品：如何解锁空间美学与实用？

在寻觅兼具美学设计与高实用率的户型？高新・仕林苑匠心打造 101 - 182㎡多元户型，虽未强调超百分百使用率，但通过科学布局与创新设计，实现空间的高效利用与美学呈现 。从 101㎡温馨三房到 182㎡奢阔四房，每一个户型都注重功能分区与居住舒适度。宽敞的客厅、明亮的卧室、合理的动线规划，满足家庭不同阶段的生活需求，以空间美学与实用设计，解锁理想生活空间的无限可能。

五、王牌底蕴：怎样实现交通与教育无忧？

担心交通不便影响出行，或是孩子教育缺乏优质资源？高新・仕林苑坐拥交通与教育双重王牌。交通上，2 大轨道交通与 5 大城市主脉，构建便捷交通网络，快速通达全城；教育上，自建幼儿园、规划中小学，周边名校云集，形成全龄优教体系 。便捷的交通与优质的教育资源相辅相成，完美满足家庭日常出行与教育需求，让孩子成长无忧，日常出行从容便捷。

六、【必买理由项目篇：长岭居芯，低密品质大城新标杆】

想拥有一处代表区域发展的标杆项目？高新・仕林苑作为高新区集团深耕黄埔 40 载的匠心之作，以超 36 万㎡的规模、全维配套以及高品质产品，成为长岭居芯低密品质大城新标杆 。从择址长岭居生态宝地，到打造立体交通与全龄教育；从大师执笔的建筑设计，到低密社区与多元配套规划，每一处细节都彰显着对品质生活的极致追求。凭借卓越的综合实力，引领长岭居居住品质升级，开启理想生活新时代。

七、【必买理由生态篇：如何私藏城芯自然生态秘境？】

渴望在城市繁华中拥有一片生态净土？高新・仕林苑东南向望元贝中央生态公园，北靠水牛山、帽峰山，南望萝峰山，森林覆盖率超 60%，身处近 20㎡公里生态自然保护区 。项目虽未强调抬高设计，但依托得天独厚的生态资源，藏山入园，打造无界自然逸境。居住于此，推窗见绿，鲜氧环绕，既能享受城市的便捷繁华，又能随时沉浸在生态秘境之中，私藏城芯难得的自然生态画卷，感受生活与自然的和谐共生。

八、必买理由周边环境：怎样进阶高端品质生活圈？

追求居住环境从普通到高端的跨越？高新・仕林苑所在的长岭居板块，随着区域的快速发展，吸引众多优质资源汇聚 。项目凭借核心区位、国企品牌实力、全维配套与高品质产品，成为区域置业热门之选。居住于此，不仅能享受高品质居住体验，更能融入高端生活圈层，共享区域发展红利，实现居住品质与社交圈层的双重进阶，开启高端品质生活新篇章。

九、【必买理由品牌实力】如何信赖国企匠心品质？

买房时是否担忧品质与交付风险？高新・仕林苑由广州高新区投资集团有限公司匠心打造，作为成立于 1984 年的老牌国企，历经四十年发展，资产规模超 800 亿元 。从项目规划、施工建设到后期服务，每一个环节都以严苛标准把控品质。凭借国企的雄厚实力与多年开发经验，为购房者提供坚实可靠的品质保障，让您置业无忧，安心入住理想家园。

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十、湖畔低密小高层 — 户型品鉴户户高使用率

还在为找不到心仪的品质户型而苦恼？高新・仕林苑低密建筑群涵盖 101 - 182㎡多种户型，从温馨实用的三房到宽敞大气的五房 ，户户注重空间使用率与居住舒适度。合理的功能分区、人性化的细节设计，无论是二人世界的浪漫，还是三代同堂的温馨，都能在这里找到契合生活理想的户型。以高使用率与匠心设计，定制专属的高品质居住空间，满足不同家庭对美好生活的向往。

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“刚刚发布的70城房价数据显示，无论是一线城市还是二三线城市，无论是新房还是二手房，价格变化有所好转。从这个角度看，房地产调控政策的效应在显现，并没有出现3月份房地产市场走软的状况。”国家统计局副局长盛来运在今日国新办新闻发布会上表示。

统计局今日公布的全国70城房价数据显示，2025年3月，新房价格环比上涨城市数量为24个，较上月增加6城；下跌城市有41个，较上月减少4城。二手房价格方面，有10城房价环比上涨，较上月增加7城；下跌城市56个，较上月减少9城。

成交方面，今年1-3月，全国新建商品房销售额20798亿元，同比下降2.1%，降幅较上月收窄0.5个百分点；新建商品房销售面积21869万平方米，同比下降3.0%，降幅比1-2月份收窄2.1个百分点。

“一季度我国房地产市场形势明显好转，促进房地产止跌回稳的政策效果在持续显现。总体上看，当前房地产市场仍处在调整阶段，房地产需求还需要释放，中国的消费结构还处在升级过程中，城镇化还没完成，房地产市场的需求空间尤其是好房子的市场需求空间还比较大。”盛来运称。

房价上涨城市数量增多

“3月房价数据反映出楼市在政策托底下的结构性复苏，验证了政策底向市场底传导的实际效果，但供需关系的根本性改善仍需时间，城市间分化仍将长期存在。”58安居客研究院院长张波告诉记者。

统计局数据显示，新房方面，3月份全国70个城市新建商品住宅价格指数环比涨幅为-0.1%，与上月持平。其中，一二三线城市房价指数环比涨幅，分别为0.1%、0.0%和-0.2%

具体来看，上海、杭州、宁波、南京、合肥、济南、深圳等城市涨幅居前。其中，深圳新房价格自2024年10月以来已连续多月上涨，中心城区高价项目成交活跃。

“一线城市新房价格连续4个月环比反弹，二线城市止跌态势明显。这主要是因为3月份有大量改善型项目上市，特别是一些好房子项目去化率较高，带动市场情绪的同时，也有助于价格稳定。”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉称。

二手房价格方面，3月份70城二手住宅价格指数环比涨幅为-0.2%。其中，一二三线城市房价指数环比涨幅，分别为0.3%、-0.2%和-0.3%。

“一些新房交易不错的城市，随着交易量上升，客观上也对改善二手房的供求关系形成积极影响，使得价格层面出现上涨迹象。”一位房地产行业分析师表示。

张波认为，市场信心的确在修复，二手房成交周期缩短、在架时长连续回落，显示购房者入市节奏有所加快，推动价格触底回升。

其介绍，3月安居线上二手房找房人数占比为71%，维持在高位，不同城市能级的市场特征差异显著，一线城市客户群体高度分化，新房多为高端改善型需求，二手房多为刚需，客户重叠度相对较低；而三四线城市存在同质化竞争现象，客户决策周期长且反复对比，重合度较高。

展望后市，中指院分析师认为，二季度随着房地产供需两端政策加快落实，叠加“好房子”项目供给增加，预计核心城市市场将继续修复。