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知识城翰林湖畔……知识城翰林湖畔……

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项目简介

知城翰林湖畔位于中新知识城板块，是广州开投产城投资有限公司开发的住宅项目。该项目定位为刚需/刚改型住房，最小面积从66平方米起步，适合年轻家庭和首次置业者。项目主打建面约66-103平方米的湖居三至四房户型，提供多种户型选择以满足不同家庭的需求。

区位价值

知城翰林湖畔所在的知识城南区，聚集了小鹏汽车、中国纳米谷、奥飞文创中心、中新国际智慧产业园等重大项目，被誉为“最值钱一公里”。尽管该区域的发展速度和产业引进情况在近两年有所放缓，但其战略位置和发展潜力仍然不容忽视。

在售户型及价格

项目目前推出多种户型，包括66平方米精致2+1户型、73平方米温馨2+1户型、83平方米轻奢2+1户型以及88平方米轻奢2+1户型。这些户型设计注重空间利用效率，部分户型还采用了偷送政策，增加了居住的舒适度和实用性。

户型鉴赏

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66㎡精致2+1户型

73㎡温馨2+1户型

83㎡轻奢2+1户型

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88㎡轻奢2+1户型

小区环境怎么样？小区亮点设计

知城翰林湖畔拥有2万平方米的中心园林，与周边约13万平方米的纳米公园共同构成了内外双园体系。社区内规划有生态景观台、活力漫道、野餐草坪和活力球场等设施，居民在家门口即可享受一站式的休闲运动需求。此外，项目内部打造了一个超过2000平方米的商业体——新知城，让业主的生活更加便捷。

教育配套有哪些学区学校？

教育方面，项目紧邻黄埔第一所华附小学，设置42个班，并预留6个教学班的空间。华南师范大学附属中学也在附近，已于2023年9月3日开学，总规模为78个班。此外，项目还自带一所12班幼儿园，周围还有广州市二中管理的会元学校、广州实验中学、新桥学校等名校环绕，提供了丰富的教育资源。

交通出行

交通方面，距离地铁14号线知识城支线旺村站大约1.3公里，汤村站步行约2.6公里，需半小时以上。虽然步行不太现实，但通过创新大道和永九快速（建设中）两大城市快速路自驾出行非常便捷。项目毗邻花莞高速知识城出口，连通广河高速、华南快速干线、从埔高速（建设中），能够快速到达湾区发展核心区。

商业设施

除了项目内部的新知城商业体外，周边还有绿地缤纷城、合景悠方广场、纳米谷等大型综合体，形成一个超过30万平方米的商圈聚集地，提供吃喝玩乐一站式服务。这里将成为一个全新的时尚生活交汇场，满足居民日常生活的各种需求。

医疗设施

医疗配套上，项目附近有多家优质医疗机构，包括中山大学第六附属分院（预计2024年底投入使用）、中山大学附属肿瘤医院、广州市皮肤病医院黄埔院区（预计2025年投入使用）、皇家丽肿瘤医院等，时刻守护居民的健康。

楼盘优势总结

知城翰林湖畔凭借其优越的地理位置、丰富的教育资源、便捷的交通条件、完善的商业和医疗配套设施，以及精心设计的社区环境，成为中新知识城板块内的热门住宅项目。特别是对于那些希望在知识城安家的年轻人来说，这里不仅是一个舒适的居住场所，更是未来发展的重要基石。无论是自住还是投资，知城翰林湖畔都是一个值得考虑的选择。

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