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西关雅筑：老城区中的现代摩登综合体

项目简单介绍

西关雅筑位于广州市荔湾区的中山路，是一个集高端住宅、优质教育和繁华商业于一体的综合性大型社区。该项目前身为兴隆广场，在经历多次停工后，最终由力迅集团接手并重建成为现在的西关雅筑。项目占地面积11075平方米，建筑面积132543平方米，容积率为9.03，绿化率为11%，总户数为1027户，停车位共425个，车位比为1:0.5。

区位规划潜力

中山路作为广州的“第一走廊”，拥有深厚的城市文化底蕴。这条全长约9公里的东西大道上汇聚了众多历史遗迹和文化地标，如秦汉时期的越王宫、两宋时期的绣衣房、清季的商贸口岸“十三行”等。时至今日，中山路依然是广州最具“含金量”的区域，包括省财政厅、市政府等机关单位，以及4A级景区陈家祠、西关大屋等均坐落于此。其稀缺性和高规格资源使其价值不言而喻。

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在售户型及价格

目前，西关雅筑在售B栋，全新【观玥】组团提供60-140平方米的二至四房现房。建筑外立面采用现代中式风格设计，由著名设计师冼剑雄手绘设计，使用大面积玻璃幕墙，不仅颜值高，还保证了每一户的采光，提升了居住体验。这种类玻璃幕墙的设计成本比普通涂料高出近一倍，但透光性更强，实用性更高。

在售B栋，全新【观玥】组团在售60-140㎡二至四房现房，在售情况如下

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小区环境怎么样？小区亮点设计

西关雅筑参考岭南元素，将社区园林设计成“六廊八景三居游”的布局，植入亭台楼阁、假山花园、绿竹小径等景观。此外，社区内还有板块内唯一的空中花园和双层悬浮泳池，中心泳池与休闲景观相融，住户可以在畅泳之际尽享美景。泛会所设计结合楼栋间的架空层，打造高端高标准泛会所，创造室内外相互呼应的全龄活动空间，满足观景、休憩、运动、亲子等多种需求。

交通配套如下

西关雅筑楼下设有地铁1号线和8号线交汇的陈家祠地铁站，可直达越秀环市东、海珠琶洲、沙园等多个商圈。从这里出发，1站通达西门口越秀，3站直达白云和海珠，7站15分钟直抵天河。项目通过商城联通地铁站，无惧风雨侵袭，提供了极大的便利。

有哪些学区学校配套？

西关雅筑周边教育资源丰富，1.5公里范围内有7所优质小学和7所重点中学，多所幼儿园也分布其中。具体而言，有南方中英文、兴龙幼儿园、西关幼儿园、东风西幼儿园等；重点小学包括芦荻西小学、乐贤坊小学、龙津路小学、朝天小学等；重点初高中则有广州市第四中学高中部校区、南海中学、第一中学、广雅中学等。

有哪些商业？

西关雅筑自身配建了7000多方社区商业，其中包括头部餐饮品牌陶陶居在内的多家商家已入驻。项目周边还有城光荟商超、北京路、上下九、荔湾湖、西城都荟、恒宝广场、柏德来商业城等成熟商业配套，步行5分钟即可到达城光荟。

有哪些医疗？

项目2公里范围内涵盖14所优质医疗配套，其中有5所三甲医院，儿童医院、中医医院、第三医院均已纳入扩建名单，确保居民的健康得到充分保障。

项目价值优势总结

西关雅筑凭借其独特的地理位置、丰富的历史文化底蕴、完善的配套设施和高品质的居住环境，成为了广州房地产市场的一大亮点。作为老城区中的现代摩登综合体，它不仅保留了传统岭南文化的精髓，还融入了现代化的设计理念，提供了舒适便捷的生活体验。无论是对于追求高品质生活的家庭，还是希望享受便利都市生活的年轻一代来说，西关雅筑都是一个理想的选择。其稀缺性和高性价比的房价使其在广州房地产市场中脱颖而出。

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免责声明：

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