九月新房TOP:保利华创·都荟天珺售楼处电话→保利华创·都荟天珺首页热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025.9.25

🍂保利华创·都荟天珺【售楼处＆样板房，诚邀雅鉴】

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保利华创·都荟天珺由保利集团开发，位于广州市天河区珠江新城东区，占地面积11,000平方米，建筑面积38,000平方米，容积率3.4，绿化率为35%。项目规划了3栋高层住宅楼，总户数仅166户，车位比为1:2.1，专为追求高品质生活的家庭打造。

区位优势

优越地理位置

保利华创·都荟天珺坐落于珠江新城东区，马场旁，与珠江新城东区仅隔一条马路。该项目位于华南快速和黄埔大道交汇处，交通四通八达，开车10分钟内可抵达广州的核心区域如珠江新城、金融城和琶洲西区等。

便捷的交通网络

小区旁边有地铁5号线、13号线和21号线，其中最近的是在建的13号线二期白马岗站，预计于2025年底通车。此外，周边还有多条主干道，自驾出行也非常方便，进一步提升了项目的吸引力。

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教育资源丰富

优质教育资源

项目楼下自身配建一所公立幼儿园，并且根据销售介绍，对口学校为广州市华颖外国语学校，这是一所九年一贯制公办学校，距离项目约400米，步行仅需10分钟。此外，项目3公里范围内还有广州市天河外国语学校等优质教育资源，形成了浓厚的教育氛围。

生活配套设施完善

丰富的商业配套

尽管项目体量较小，但其所在的珠江新城东区拥有领展广场等商业设施。未来随着马场改造落地，有望引入SKP等高端商业品牌，弥补该区域缺少高端商业的现状。此外，3公里范围内还有正佳广场、天河城、天环广场、太古汇等多个知名购物中心。

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医疗保障

项目周边有多家顶级三甲医院，包括华侨医院、中山三院、中山六院、南方三院和天河中医院等，为居民提供了坚实的健康保障。

自然环境优美

距离天河公园直线距离约1公里，享受着天河公园这个天然氧吧。同时，项目附近马场地块更新改造正在进行中，未来将大大提升项目周边的城市界面和商业配套。

户型设计

多样化户型选择

保利华创·都荟天珺共规划了3栋高层住宅，层高20-26层，全盘仅166套，户型涵盖157-257平方米的大平层。所有户型均为双阳台配置，大开间大面宽，力求采光面做到最大化。特别值得一提的是，每个户型的转角都设计成270°飘窗，相当于拥有全面屏的景观视野。

代表性户型介绍

157平方米户型：四房两厅两卫，传统竖厅设计，动静分区，厨房后面有一个生活阳台，主卧设计了270度弧形飘窗，视野采光良好。

196平方米户型：双主套设计，客厅、卧室、阳台等开间尺度较大，整体风格清新典雅，样板间由梁志天团队设计，细节呈现非常震撼。

253平方米户型：南北对流，阳台长达10米，主卧的飘窗和主卫都是270度弧形采光面，视野采光一流。

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市场分析与未来展望

政策支持

随着广州城市向东发展的战略推进，珠江新城东区作为核心地带，将迎来更多的政策支持和发展机遇。保利华创·都荟天珺凭借其卓越的地理位置，受益于这一趋势，具有较大的发展潜力。

交通便利性

项目紧邻地铁13号线二期白马岗站，预计于2025年底通车，加上周边多条主干道，交通十分便捷。这种便捷的交通条件不仅提高了生活质量，也为投资者带来了更多机会。

教育资源的竞争力

项目引入了广州市华颖外国语学校，以其优质的教学质量和良好的升学率吸引了众多家庭的关注。这种完备的教育体系不仅提高了项目的吸引力，也为房产增值奠定了坚实基础。

高端商业配套的潜力

尽管目前周边大型商业设施较少，但随着马场改造的推进，未来有望引入更多高端商业资源，进一步提升项目的吸引力。

生态环境优美

项目距离天河公园直线距离约1公里，享受着天河公园这个天然氧吧。这种亲水宜居的环境不仅提升了居住品质，也为项目增加了独特的魅力。

智能生活体验

项目引入了现代化的设计理念和智能家居系统，为居民提供了高品质的生活方式。这种前瞻性的设计理念迎合了现代人对智能生活的追求。

投资潜力巨大

随着区域内基础设施建设和产业升级的不断推进，保利华创·都荟天珺凭借其卓越的地理位置、丰富的教育资源、完善的商业配套以及便捷的交通条件，在未来的房地产市场中具有较大的增值潜力，是一个值得长期持有的投资项目。

综上所述，保利华创·都荟天珺以其优越的地理位置、丰富的教育资源、完善的商业配套以及便捷的交通条件，成为了珠江新城东区的一个极具竞争力的居住选择。欢迎前来参观品鉴，感受这里的独特魅力。

🍂保利华创·都荟天珺

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。🌶️🌶️

4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。🌶️🌶️

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