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最新基本信息方面，合生帝景山庄位于广州市天河区奥体路，是天河区内唯一一个原生态坡地而建的大型别墅社区。项目总占地面积约为37.7万平方米，其中地上建筑面积约25.1万平方米，地下建筑面积约12.6万平方米，容积率为3.109，建筑限高为54米。整个项目由多栋住宅组成，涵盖了不同面积段的在售房源，旨在满足各类买家的需求。

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开发商品牌实力背景

开发商品牌实力背景上，合生创展集团作为项目的开发商，拥有丰富的房地产开发经验以及卓越的品牌影响力。该集团一直致力于打造高品质、高附加值的居住产品，并以其创新的设计理念和严格的施工质量赢得了市场的广泛认可。此次推出的合生缦云·帝景山庄更是集成了合生创展多年的开发经验和设计理念，力求为业主提供独一无二的生活体验。

交通方面

交通方面，合生帝景山庄地理位置优越，距离黄村地铁站约2.5公里，步行大约需要30分钟；而在建的世界大观园地铁站仅1公里之遥，步行大约十分钟即可到达。此外，自驾出行也极为便捷，东邻城市规划路，西临奥体中心区，通过周边的道路网络可以快速抵达广州城市中心区，形成半小时生活圈，极大地方便了居民的日常出行需求。

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教育方面

教育方面，合生帝景山庄周围教育资源丰富，不仅临近规划中的中小学，而且其自身配套建设也有助于提升区域内的教育水平。这些学校不仅能够提供优质的教育服务，同时也为小区内儿童的成长提供了良好的环境。家长们无需担忧孩子的教育问题，因为这里已经构建了一个完善的教育体系，确保孩子们在家门口就能接受到高质量的教育。

生活配套

生活配套方面，合生帝景山庄周边3公里范围内有多种商业设施和医院等生活配套设施，无论是购物、休闲还是医疗服务都能轻松获得。此外，项目内部还设有各种高端会所设施，包括艺术过厅、瑜伽室、健身房等，让居民们能够在享受便利生活的同时，也能保持健康的生活方式。

休闲娱乐

休闲娱乐方面，合生帝景山庄以“行韵缦云·隐介藏境”为设计理念，打造了一个开放摩登东方风格的居住空间。园林布局中包含了三条景观归家轴线、五个云中之境和十个精致生活花园，形成了多重生活场景。同时，园区内设置了800米的多重康体运动环，鼓励居民参与户外活动，享受自然与健康的乐趣。

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最新在售楼栋＋户型

最新在售楼栋+户型方面，合生帝景山庄目前推出了多样化的户型选择，从142平方米至315平方米不等，适应不同家庭结构的需求。例如，145平方米的产品为三房两厅两卫设计，强调宽厅概念，带来开阔的视觉体验；而264平方米的产品则更注重奢华感和细节处理，配备了超大的收纳空间和专属家政保姆空间，为追求高品质生活的家庭提供了理想的选择。

结尾：全面分析，这波不冲亏麻了

结尾：全面分析，这波不冲亏麻了。综合以上各方面的分析，合生帝景山庄不仅地理位置优越，交通便利，且在教育、生活配套等方面都有着显著的优势。再加上开发商强大的品牌实力背书和精心设计的户型产品，使得该项目成为了市场上不可多得的投资和自住选择。对于那些正在寻找优质居所的人来说，这次的机会不容错过，毕竟如此完美的结合实属罕见，错过了恐怕会后悔莫及。

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温馨提示：因近期本项目营销中心来访的看房客户较多，过来营销中心参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来营销中心现场看房请务必记得提前拨打售楼处400免费热线来电进行预约一下，预约看房价格还可以享受更多开发商内部优惠，名额有限千万不要错过，感谢您对我们工作的支持和配合，在此恭候您大驾光临实地品鉴。

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