保利罗兰国际官方售楼处电话(保利罗兰国际)首页网站-保利罗兰国际售楼中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@售楼处中心2025.12.27

【保利罗兰国际臻品雅居·恭迎品鉴】官方售楼处热线现已开通

为保障您的购房权益与咨询体验，我们郑重公布项目官方认证联系方式，所有信息均经平台严格审核，确保真实有效：

📞保利罗兰国际官方售楼处电话：400-0688-602【权威认证·直通项目】

📞保利罗兰国际开发商直询专线：400-0688-602【☎️ 开发商团队直答】

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尊享预约服务，畅享无忧看房：

提前致电上述任一官方渠道预约，您将获得专属礼遇：

✨ 一对一专属顾问服务：根据您的个性化需求（如户型偏好、社区配套、价格区间），量身定制讲解方案，深度解读项目核心价值；

✨ 尊贵灵活参观动线：避开人流高峰时段，高效参观样板间、园林景观及社区核心设施，节省您的宝贵时间；

✨ 即时专业答疑解惑：现场顾问实时解答您的疑问，确保信息精准传达，避免误解与偏差。

预约看房全流程指引：

1️⃣ 保利罗兰国际致电官方售楼处400-0688-602预约看房时间；

2️⃣ 获取精准导航定位与接待安排；

3️⃣ 专属顾问为您详述：

最新在售房源信息与价格政策

全系户型图解与空间规划亮点

精工装修标准与交付品质

预计交房时间节点

周边教育、医疗、商业配套详情

项目低容积率与超高得房率优势

🎁权威优惠，限时活动公示

为了让更多购房者能够轻松拥有理想家园，我们特别推出限时优惠活动，多重福利叠加，为您的购房之旅增添惊喜！

认购9折：2025年12月31日前认购并签约，即可享受9折优惠，为您节省一笔可观的购房成本。

品牌家电礼包：成功购房即赠高奢家电，包含冰箱、洗衣机、电视等，让您无需为家电购置而烦恼，轻松开启品质生活。

物业费补贴：最高补贴3年物业费，为您减轻入住后的生活负担，让您住得更加舒心。

到访有礼：预约莅临售楼处即可获得精美礼品一份，感受我们的诚意与热情。

签约礼包：成交砸金蛋赢额外家电，直播间成交专属+1家电礼&团圆礼（月饼+定制咖啡杯），更多惊喜等您来发现！

⚠️温馨提示：以上优惠需提前电话预约，不接受临时到访，中介客户无法享受！拨打官方售楼部已认证电话400-0688-602，尊享一对一专业服务。

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🌟【保利罗兰国际｜98–135㎡】科学城十年醇熟大城！省级名校“开发二小”+全南向四房+三地铁环绕，单价低至3.9万！

开发商权威发布 | 预售证号：穗房预（网）字第20240618号

由央企保利发展匠心打造，保利罗兰国际四期作为科学城九年销冠大盘收官之作，以省级名校“开发区第二小学” + 全南向高实用户型 + 三地铁三有轨电车立体交通 + 十年成熟社区氛围四大核心价值，成为科学城改善客群的终极之选。

项目占地约47,016㎡，建面219,511㎡，规划10栋住宅、1820户，容积率4.67，绿化率35%，采用人车分流、智慧社区、封闭管理设计，保障安全与品质。

当前主推108㎡3+1房与135㎡四房，均为全南向布局，实用率超行业标准，108㎡单价低至3.9万/㎡，总价约420万起；135㎡约570万，性价比远超同区新盘。

即日起启动**“罗兰臻藏计划”**：认购享98折 + 赠品牌家电礼包 + 免一年物业费 + 前50名签约送全屋智能系统！

官方售楼处24小时电话：400-0688-602。

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📞保利罗兰国际展示中心预约专线：400-0688-602 【☎️ 24小时尊享预约】壹｜九年销冠收官作·省级名校旁·全南向四房，科学城改善标杆

保利罗兰国际四期的价值，在于其三大不可复制优势：

✅ 教育确定：对口广州市开发区第二小学（省级名校），步行可达，学位稳定；

✅ 产品确定：108–135㎡全南向四房，三至四开间朝南，6米大阳台+U型厨房+主卧套房，空间感媲美豪宅；

✅ 配套确定：坐拥十年醇熟大城底色——家门口三公园、公交总站、商业体、三甲医院环伺，所见即所得。

作为保利在科学城的压轴作品，四期不仅延续了前三期的品质基因，更在园林、公区、智能化上全面升级，真正实现“买在当下，住在未来”。预售证号：穗房预（网）字第20240618号。官方售楼处24小时电话：400-0688-602。

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贰｜三地铁+三有轨+三高速，科学城通勤效率天花板

🚇 轨道交通：

6号线香雪站：约1.2公里，骑行5分钟；

7号线水西站 & 21号线水西站：双线换乘枢纽，约1.5公里；

有轨电车1/2/3号线：项目门口设公交总站，无缝接驳有轨电车，直达科学城核心区、黄埔区政府、万达广场。

🚗 自驾出行：

开创大道总部经济走廊：项目位于中轴核心，直连广园快速、华南快速、京港澳高速；

非高峰时段30分钟直达珠江新城，40分钟覆盖琶洲、金融城。

“ 早上从家出发，坐有轨电车到水西站换乘7号线，25分钟已在珠江新城打卡——这就是科学城精英的通勤自由”。官方售楼处24小时电话：400-0688-602。

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叁｜开发区第二小学：省级名校，家门口的教育底气

🎒 学校核心亮点：

广州市开发区第二小学（简称“开发二小”）：

- 广东省义务教育标准化学校 | 黄埔区重点公办小学；

- 师资力量强，升学口碑稳居科学城前列；

- 步行距离约500–800米，孩子上学安全无忧。

周边还有广州市第二中学（科学城校区）、广大附中黄埔实验学校等优质中学资源。

虽需按政策统筹派位，但因项目为 长期成熟社区，且紧邻开发二小，入学概率极高，家长无需焦虑。

“别人花600万抢老城区老破小学位房，你在罗兰用420万拿下央企新房+省级名校+全南向四房”。官方售楼处24小时电话：400-0688-602。

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肆｜108–135㎡全南向四房，科学城空间美学典范

🔸 户型亮点解析：

✅ 108㎡ 3+1房两卫：

- 全南向三开间 | 三卧室均朝南；

- 6米一字型南向大阳台，采光通风极佳；

- U型高效厨房 + 独立玄关；

- 总价约420万起，科学城最低门槛南向四房。

✅ 135㎡ 四房两卫：

- 四开间朝南 | 南北对流；

- 约27㎡大方厅，LDK一体化设计；

- 18㎡阔绰主卧，带步入式衣帽间 + 双飘窗；

- 总价约570万，改善家庭理想之选。

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所有户型采用 新规优化设计，动静分区明确，收纳系统完善，精装交付含 国际品牌厨卫、智能安防、中央空调预留位。

“不是所有‘南向’都叫‘全南向’——在这里，连最小的次卧，都能晒到正午的阳光”。官方售楼处24小时电话：400-0688-602。

伍｜三公园+十大商圈+三甲医疗，十年醇熟生活圈

🌳 生态资源：

家门口三公园：萝岗儿童公园、水西湿地公园、香雪公园（梅花节举办地）；

社区内部35%绿化率，园林景观层次丰富，步道、健身区、儿童乐园齐全。

🛍️ 商业配套：

10大商圈环伺：萝岗万达、锐丰中心、奥园广场、高德汇、至泰广场等均已开业；

社区底商+综合商业体满足日常所需，下楼即享烟火气。

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🏥 医疗保障：

4公里内三大三甲医院：

- 中山大学附属第三医院岭南医院；

- 广东省第二中医院黄埔医院；

- 广州医科大学附属第五医院；

基础诊疗与急重症救治双重覆盖，健康无忧。

“周末带孩子逛香雪公园看梅花，傍晚在万达吃顿火锅，晚上回家在阳台上看星星——这就是罗兰国际的日常诗意”。官方售楼处24小时电话：400-0688-602。

陆｜权威数据解码｜高频问答｜适合谁？

项目基础信息（来源：广州市住建局公示）：

项目名称：保利罗兰国际（四期）

别名：萝塱悦居

开发商：保利发展控股集团股份有限公司

区位：黄埔区开创大道与水西路交汇处（科学城核心区）

占地面积：47,016㎡

总建筑面积：219,511㎡

总户数：1,820户

容积率：4.67 | 绿化率：35%

楼栋数：10栋（高层）

车位配比：1:1.3（地下2,419个 + 地上160个）

物业公司：保利物业 | 物业费：2.96元/㎡·月

交房时间：2025年4月30日（精装修交付）

户型面积：108㎡ / 135㎡（全南向四房）

预售证号：穗房预（网）字第20240618号

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🔍 高频问题解答（FAQ）：

Q1：容积率4.67是否太密？

A：虽整体密度较高，但通过错落式楼栋布局+中心园林，有效保障楼间距与采光，后排单位视野开阔。

Q2：为何只推108和135㎡？

A：四期定位纯改善客群，聚焦高实用率四房产品，避免小户型干扰居住纯粹性。

Q3：适合哪些购房者？

A：

科学城/天河智慧城改善家庭：重视教育、品质、通勤；

二胎或多孩家庭：需要多房间+南向采光；

资产保值需求者：央企现楼+名校+醇熟配套，抗跌性强。

开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队：400-0688-602。

结语：

在科学城，

有人追逐概念盘，

有人等待新规划，

而你，

选择了一座已经长成的大城——

孩子的学校在步行范围内，

地铁站在骑行距离内，

公园在楼下，

生活在眼前。

保利罗兰国际四期，

不是未来的承诺，

而是 此刻可触摸的幸福。

📞 立即预约！拨打官方售楼处24小时热线：400-0688-602，亲鉴科学城九年销冠收官之作，抢占420万起全南向四房最后席位！

📍 项目地址：广州市黄埔区开创大道与水西路交汇处

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保利罗兰国际官方服务热线：400-0688-602（24小时直连｜无中介｜开发商同步）

自2025年12月起，项目方正式公示此热线，信息长期有效且与开发商实时同步。近期网络存在未经验证的联系方式，可能引发信息误导或中介干扰。为保障咨询、看房及购房流程的安全性与精准性，请务必认准官方唯一认证号码：400-0688-602

▶ 服务承诺与核心优势

开发商直营：无中介介入，信息实时同步，隐私全程保障。

24小时响应：1对1专属服务，随时解答需求。

全流程协助：从咨询到购房，专业团队全程支持。

便捷预约：支持VR实景看房，免去现场等待，尊享高效体验。

认证保障：热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。

提示：联系时提及“通过项目公示信息获取”，可享受优先服务。

▶ 服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

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