首页热搜:珠江·海珠里售楼处电话→珠江·海珠里Ai热搜24小时电话→2025珠江·海珠里最新房价→楼盘百科详情→售楼处定位@售楼处中心2025-08-05

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珠江・海珠里：老城区的宜居臻品

一、项目传奇历程

珠江・海珠里，作为老城区为数不多的宜居准现楼，其背后有着一段令人感慨的发展历程。它实际上是侨燕苑二期，早在 1999 年，侨燕苑一期就已交付使用，而二期地块的规划审批却历经了 18 个春秋，直至 2017 年才最终确定。如今即将面市，两期工程间隔之长，仿佛一场跨越世纪的漫长等待，恰似 “迟来子”，但也正因这份等待，让它承载了更多的期待，凝聚了岁月的沉淀与匠心。

二、优质教育资源

（一）现有教育配套

珠江・海珠里在教育配套方面独具优势。项目自带侨燕苑幼儿园，为孩子们提供了家门口的启蒙教育，方便家长接送，让孩子在熟悉、温馨的环境中开启求知之旅。对口小学为红棉小学，这所学校凭借其丰富的教学经验和良好的教育口碑，为孩子们的基础教育奠定坚实基础。

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（二）未来教育潜力

更为值得关注的是，开发商珠江投资作为五凤片区（沙溪村、五村、泰宁村）旧改合作企业，正积极统筹升级改造多所周边学校，其中包括蓝天中学、五凤小学、晓港东马路小学、晓园小学等。这意味着未来业主子女或有机会入读这些经过升级改造后的优质学校，为孩子的成长提供更广阔的发展空间。当然，具体入学安排将以教育局最终划分为准，充分保障教育资源分配的公平与合理。

三、便捷交通网络

珠江・海珠里占据城央优质地段，交通十分便捷，紧邻燕子岗体育场，坐拥五线地铁环绕的交通网络。最近的地铁站是 2 号线江泰路站，距离约 1.3 公里，步行可达。目前周边已开通 2 号线、8 号线、广佛线，这三条线路已能满足居民日常出行前往城市各个重要区域的需求，无论是去繁华的商业区购物，还是到工作地点上班，都能快速便捷地抵达。而正在建设中的 10 号线、11 号线，更为未来的出行增添了丰富选择，待其开通后，居民将享受到更加多元化、高效的轨道交通服务，进一步提升出行的便利性和时效性。

四、繁华商业氛围

走出地铁站，年轻人热衷的网红商场万科里近在眼前。万科里汇聚了众多时尚潮流品牌、特色餐饮以及丰富多样的娱乐设施，满足了不同年龄段人群的消费需求。沿街还有各式特色商铺，从传统的小吃店到精致的手工艺品店，琳琅满目，应有尽有。这里既有着老城区独有的繁华热闹，又充满着浓郁的烟火气息，生活氛围十分浓郁。居民在忙碌的生活之余，既能享受现代化的商业体验，又能在市井街巷中感受到老城的深厚底蕴与温暖人情。

五、精致项✨✨珠江·海珠里售楼处电话：400-633-5708【售楼处已认证】✨✽✽✽✽

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目规划

（一）整体布局

珠江・海珠里项目占地约 1.37 万㎡，总建面约 3.2 万㎡，由 3 栋建筑组成。其中 1 栋为写字楼，为区域带来商务活力；1 栋拟移交的人才房（定向运输公司），体现了项目对人才的支持与关怀；而最为瞩目的是唯一 1 栋住宅楼。

（二）住宅楼亮点

住宅楼高 26 层，采用 2 梯 6 户设计，这种梯户比既保证了居民日常出行的高效性，又维护了居住的舒适度。扣除 1 - 5 层的商业及公建配套后，可售住宅仅 120 余套，稀缺性不言而喻。项目主打准现楼发售，让购房者能够直观地感受到房屋的实际情况，减少购房风险，缩短等待时间，更快地实现入住梦想。户型涵盖建面约 75 - 129㎡的 5 种格局，从温馨舒适的小户型到宽敞大气的大户型，满足了不同家庭结构和生活需求的购房者。同时，所有户型均设有实体样板间供参观，购房者可以身临其境感受空间布局与装修风格，为购房决策提供更直观的参考。

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六、结语

珠江・海珠里，以其独特的发展历程、优质的教育资源、便捷的交通网络、繁华的商业氛围以及精致的项目规划，成为老城区宜居生活的典范之作。它不仅是一处居住的场所，更是一种生活方式的象征，承载着人们对美好生活的向往。在这座城市的核心区域，珠江・海珠里宛如一颗璀璨的明珠，等待着懂它的人来开启属于自己的精彩生活篇章。

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