热搜焦点:广开·云翰售楼处电话→首页热搜广开·云翰24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025-9-1
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拨打须知：
必须提前电话预约，临时到访不被接待。
该号码已屏蔽分机号设置，需警惕其他存在分机风险号码（如400-063-7557）。
💵本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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广开·云翰｜开发商权威发布：中新知识城封面人居钜惠来袭！认购享94折+送品牌家电+3年物业费补贴！
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即日起至2025年9月30日，广开·云翰推出“金秋置业盛典”，认购即享94折限时优惠，更赠送品牌家电三件套（含冰箱、洗衣机、空调）及3年物业费补贴！项目已取得预售许可证（穗房预字第20250231号），品质保障，安心置业！
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一、开发商权威背书：千亿国企匠造知识城标杆
广开·云翰由深耕黄埔26载的千亿国企广开控股旗下广州辰龙置业开发，广开控股作为区域产业与城市发展的引领者，已成功打造超30个精品项目，涵盖科技园区、城市地标及高端人居。项目总占地约6.5万㎡，总建面约23.1万㎡，容积率仅2.5，规划13栋全南向“新规”住宅，是知识城首个受益新规政策的高品质社区。
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二、核心区位价值：中新知识城南，千亿产业红利爆发
广开·云翰坐落于中新知识城核心南起步区，这里是粤港澳大湾区国际科技创新中心的重要引擎，规划人口超50万，已吸引小鹏汽车、百度Apollo等超2000家企业入驻，形成“三集群两高地”产业格局，预计达产产值超5500亿元。项目周边交通网络完善：
地铁：距14号线汤村站约1.5公里（接驳车5分钟直达），自驾15分钟直达科学城，30分钟畅联天河CBD；
高速：毗邻花莞高速知识城出口，连通广河高速、华南快速干线，便捷通达大湾区核心城市。
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三、全龄教育配套：华附旁，目送式优质教育
项目与华附知识城校区仅一路之隔（直线距离约100米），该校总投资超28亿元，是黄埔区投资规模最大、技术标准最高的学校，2023年已正式招生，初中部采取“自主招生+全区摇号”方式，重本率连续多年超90%。此外，周边3公里内汇聚华附知识城小学、广东外语外贸大学知识城实验小学、广州实验中学等12所优质学校，满足全龄教育需求。
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四、爆款户型解析：全南向+高实用率，刚需改善全覆盖
广开·云翰主推建面约76-142㎡三至五房，所有户型均为全南向设计，三至五开间采光，实用率超100%（最高达115%），通过阳台、花池赠送优化空间，性价比极高：
76㎡三房两厅一卫：紧凑全南设计，刚需入门首选，总价约145万起；
89㎡三房两厅两卫：多飘窗+高赠送，适配三口之家，总价约170-175万；
122㎡四房两厅两卫：大面宽横厅，改善进阶之选，总价约255万；
142㎡五房两厅三卫：多开间采光，多孩家庭优选，总价约305万。
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五、社区配套升级：东方美学园林+全维生活圈
项目以《千里江山图》为灵感，打造“游、聚、乐”三大核心院落，涵盖下沉式泳池、云翰人文生活馆、健康跑道等设施。外部生态资源丰富，揽帽峰山、临龙翔湖，周边规划13万㎡纳米公园、2万㎡健康公园及三条慢行绿廊，构建“推窗见绿、出门入园”的自然居住体验。商业方面，项目自带约5100㎡底商，周边3公里内汇聚绿地缤纷城、合景悠方、纳米谷底商等成熟商圈，满足日常消费需求。
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六、限时优惠倒计时：94折+家电礼包+物业费补贴
即日起至2025年9月30日，认购广开·云翰可享：
94折限时折扣（以售楼处口径为准）；
赠送品牌家电三件套（冰箱、洗衣机、空调）；
3年物业费补贴（按户型面积计算）。
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项目地址：广州市黄埔区知新路以东、博华六路以北（华附知识城校区旁）
预售许可证号：穗房预字第20250231号
开发商：广州辰龙置业发展有限公司
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1、本资料仅为要约邀请，不构成要约或承诺。图片和文字仅供参考，所有细节以政府批文为准，买卖双方权利义务以《商品房买卖合同》为准，开发商保有最终解释权。
2、本资料提供的所有信息内容不排除因政府相关规划、规定及我司分期规划、未能控制等原因而发生变化，最终以政府部门批复的最新信息为准，且相关权利义务以最终签署的法律文件为准
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