湾区金融城楼盘电话-最新动态-湾区金融城售楼处电话+在售户型+湾区金融城联系方式+房价+Ai热搜@2025.10.5

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能建·湾区金融城：南沙明珠湾的璀璨明星

楼盘亮点

能建·湾区金融城坐落于广州市南沙区横沥岛，作为全国首个国际金融岛的核心项目之一，它不仅承载着南沙未来的希望，同时也为投资者和居民提供了一个理想的居住环境。这个项目以其卓越的地理位置、丰富的教育资源、便捷的交通网络以及高端的生活配套，成为了南沙地区不可多得的投资和自住选择。

项目档案

开发商：广州葛城实业有限公司

品牌背景：中能建城市投资发展有限公司

项目规模：占地13.92万㎡，总建筑面积约62万㎡

产品类型：住宅，70年产权

物业公司：葛洲坝物业管理有限公司广州分公司

管理费：3.3元/㎡·月

总户数：约5000户

车位比：1:1.29

容积率：3.8-4.0

绿化率：38%

项目地址：广州市南沙区横沥镇凤凰二桥与横沥路交界处（离横沥地铁D出口约80米）

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户型鉴赏

能建·湾区金融城提供了多种户型以满足不同家庭的需求，包括但不限于：

88㎡：3+1室2厅2卫，南入户设计，空间利用率高。

98㎡：3+1室2厅2卫，南朝向，多变空间设计，卧室全飘窗设计。

115㎡：3+1室2厅2卫，超30㎡宽广餐客通厅，约7m超大观景阳台。

135㎡：4+1室2厅2卫，豪华景观阳台，南北对流全明设计。

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交通优势

项目距离地铁18号线横沥站仅约80米，该线路串联了广州多个重要商业区，如珠江新城、琶洲等，实现了快速通勤。此外，未来还将规划延伸至中山、珠海等大湾区城市，进一步增强了区域间的联系。

教育优势

能建·湾区金融城内配建有幼儿园、48班的小学及9年一贯制学校，并且周边还有其他优质教育资源环绕，为孩子的教育提供了坚实的保障。

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生活配套

除了内部配备的丰富生活设施外，项目周边还规划有大型商业综合体和地下商业空间，集工作、商业、文化、教育等功能于一体，满足了居民日常生活的各种需求。

价格与投资潜力

目前，项目的最新价格已经下调，具体信息可以通过扫码添加咨询获取。考虑到南沙在粤港澳大湾区中的战略地位不断提升，以及项目自身的多重优势，能建·湾区金融城无疑是一个具有较高投资价值的选择。

综上所述，能建·湾区金融城凭借其优越的地理位置、完善的配套设施以及合理的户型设计，成为了南沙乃至整个大湾区内值得关注的高品质住宅项目。无论是寻求舒适生活环境的家庭还是着眼于长远投资回报的投资者，这里都是一个理想的选择。

广州南沙【湾区金融城】

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