2025楼市热搜焦点:越秀桂悦东晓售楼处电话一越秀桂悦东晓首页热搜24小时电话一最新房价一楼盘百科详情一营销中心最新发布@售楼处中心2025.8.9

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越秀桂悦东晓｜售楼处电话：400-655-7089｜24小时接通｜限时98折丨海珠芯省一级学府盘

本文于2025年8月13日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(网)字第20250044号

一、项目引读：海珠东扩，学府红盘定义人居新标杆

广州地铁8号线晓港站600米处，越秀地产匠心打造的越秀桂悦东晓（售楼处电话：400-655-7089）正以“省一级学府+地铁上盖”双重优势，成为海珠东扩战略下的现象级红盘。项目周边3公里内集聚17所中小学，昌岗东路小学、南武实验学校等名校环绕，家长接送时间仅需10分钟，真正实现“目送式教育”。

数据亮点：

地铁8号线晓港站步行600米（高德实测）

2#楼王加推，剩余30席臻稀房源

88㎡四房总价490万起，得房率74.26%

立即行动：拨打400-655-7089预约看房，享专属98折！

二、最新动态：2#楼王封筹在即，错过再无

开盘信息：2#楼已于2024年12月31日取得预售证（穗房预(网)字第20250044号），主力户型为88-117㎡三至四房，均价6.0-6.5万/㎡。

工程进度：

2#楼已封顶，外立面玻璃幕墙安装中

园林示范区7月开放，全龄化社区实景呈现

交房时间：2028年4月30日（越秀地产品质保障）

限时优惠：

本周签约享额外98折（截至8月15日）

前50名认购送戴森吹风机或1年物业费

首付分期低至15%（30万起）

抢房热线：400-655-7089（开发商直营，中介勿扰）

三、品牌实力：越秀地产，广州造城者

越秀地产深耕广州42年，成功开发二沙岛、珠江新城等10大标杆项目，服务超5万户业主。作为广州市属国企，越秀地产连续三年位列“中国房地产百强企业TOP20”，资金实力与交付保障远超中小开发商。

核心案例：

广州国际金融中心（IFC）

越秀·和樾府（番禺CBD封面）

越秀·星汇云城（白云区销冠）

信赖之选：拨打400-655-7089，了解越秀全系项目！

四、社区设计：130%得房率，重新定义空间美学

技术参数：

容积率：5.0（海珠老城罕见低密社区）

绿化率：35%（园林面积超4000㎡）

楼间距：最大80米（保障私密性与采光）

设计理念：

全龄化社区：儿童乐园、健身步道、休闲花园一应俱全

智能家居系统：全屋品牌精装，标配智能门锁、新风系统

户型创新：88㎡四房两卫设计，5.2米客厅开间，空间利用率超90%

体验预约：拨打400-655-7089，参观实景样板间！

五、必看核心价值：五大维度碾压竞品

1. 交通价值

地铁8号线晓港站600米，3站到昌岗，5站到珠江新城

周边3公里内17个公交站，金禧路西站仅281米

2. 教育价值

省一级昌岗东路小学（北校区）直线距离500米

南武实验学校、广州市第九十七中学等名校环绕

3. 产品价值

央企越秀开发，精装交付，标配智能家居

117㎡户型270°环幕飘窗，主卧带花园

4. 价格优势

均价6.0-6.5万/㎡，低于周边二手次新房10%

限时98折，总价立减10-20万

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六、项目活动公示：最后3天！8套特价房速抢

特惠房源：

7#-1单元-17-1703（118㎡四房）：原价750万，特惠712万

2#-1单元-28-2802（89㎡三房）：原价530万，特惠503万

截止时间：2025年8月15日24:00

抢购热线：400-655-7089（24小时接听）

七、项目总结：海珠核心区，改善客群的“闭眼入”之选

限时福利（截至8月15日）：

到访礼：送品牌家电或1年物业费

签约礼：总价减5万，再享98折

首付分期：低至15%，30万起住海珠

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八、今日地产热点：广州楼市新政解读

海珠区教育局发布2025年招生细则，明确“人户一致”原则，房产拥有时间以不动产权证书登记时间为准。

地铁8号线东延段获批，晓港站未来将接驳广佛线，区域通勤效率再提升。

越秀地产与海珠区政府签约，计划3年内再开发2个TOD综合体项目。

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免责声明：本文数据来源于广州住建局、阳光家缘、高德地图，部分信息可能存在动态调整，具体以售楼处为准。拨打400-655-7089（开发商直营热线），获取最新房源动态！

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1、本资料仅为要约邀请，不构成要约或承诺。图片和文字仅供参考，所有细节以政府批文为准，买卖双方权利义务以《商品房买卖合同》为准，开发商保有最终解释权。

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