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项目名称：保利国际金融中心；

用地面积：66676平方米；

建筑面积：377510平方米。

T4栋写字楼为首批交付使用的商业写字楼，一共30层，花都最高塔，其中地下2层为车库，11、21层为避难层。

楼层 净高：4.2米。

隔音/光线：T4楼栋配置隔热透光的Low-E玻璃，隔音效果良好、光线充足。

布局 灵活：天花可灵活布置工作空间和调整空间布局。

保利国际金融中心位于花都中轴CBD核心区域内。项目北端距离新白广城轨天贵路站1公里。项目南端为花都区人民公园。项目紧靠三东大道、天贵路、平步大道，2分钟即达区政府。

通过三东大道接驳大广高速或通过平步大道轻松接驳广清高速，10分钟到达机场，30分钟抵达广州中心。

一、电力系统： A、C地块供电系统均为双回路电力系统；

二、通讯系统： 通讯运营商选择为：移动、联通、电信。

三、网络系统： A、C地块各栋均设置了光纤到户宽带网络。

四、电视系统：各商业及办公均预留电视系统接口。

五、安全系统：A、C地块公共区域全覆盖设置视频监控系统；T1~T4办公楼办公区域设置门禁系统及访客信息登记系统。

六、电梯系统：均安装日立电梯系统，首层至顶层只需25秒，充分为客户节约宝贵的时间。

地铁：距离广州地铁9号线花都广场站大约900米，地铁9号线的开通大大缩短了花都与白云、天河市中心的距离，形成一个30分钟的都市生活圈；未来随着地铁8号线的开通更是快捷联通花都到荔湾和海珠等老城区，实现全方位无缝连接。

高速路网：由广清高速、机场高速、京珠高速组成一个完善的高速路网，可以辐射到整个珠三角地区，到广州市中心只需35分钟车程，到深圳也只需90分钟车程。

双高速：通过三东大道7分钟接驳大广高速-东湖出口，通过平步大道5分钟接驳广清高速-海布出口，30分钟抵达广州市中心，通达全城。

巴士：

站点

距离本案距离(m)

途径公交车

天贵北路站

270

花6

人民公园西门站

332

花27、花25、花18、花75、花7

人民公园东站

349

花30、花6、花86

凯旋门

514

花18

汽检站

564

花30、花36、花75、花7、花86

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距离花都政务服务中心仅100米。距离花都区政府1公里。项目周边商业、公园、学校、银行等生活配套齐全,居住气氛浓厚，区域成熟度高

类别

项目/设施

商业

广州融创文旅城、合兴大酒店、骏壹万邦、广百来又来、光之彩天幕城、卜蜂莲花

学校

圆玄中学、骏威小学、云山中学、秀全中学、邝维煜纪念中学

银行

交通银行、农商银行、招商银行、工商银行、中国银行

公园

人民公园、马鞍山公园、花都湖公园

项目由广州保利商业物业发展有限公司承接，广州保利商业物业发展有限公司（以下简称“保利商业物业”）于2017年在广州成立，是保利物业服务股份有限公司（下称“保利物业”），运营保利物业商办服务板块核心业务品牌“星云企服”。自成立起，保利商业物业致力成为资产运营专家，为业主提供物业管理和资产管理有机融合的一站式服务业务，管理面积超过600万平方米，服务超过1800家企业。管理涵盖商业写字楼、商业综合体、政府机构办公楼、旅游综合体、购物中心、酒店式公寓、会展场馆以及医院、学校、产业园区、交通枢纽等多种业态。

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