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越秀万博城一期占地面积2.32万平，建筑面积13.46万平(住宅建面80095平)，容积率3.81，绿化率高达35.1%。一期总户数566户，土地年限70年。项目采用台地式设计，建筑抬高数米，为住户提供更为开阔的视野。独特的立体垂直公园街区设计，使得建筑主动内缩退让，为居民营造更多绿色空间。

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越秀万博城项目台地式设计，整体会抬高几米，所以视野会比想象中更开阔，因此盖板和台地设计，项目打造了下穿式街区，双首层酒店式大堂……

建面103平3+1户型，空间尺度非常大，当下标配的LDKB设计，玄关预留超长的S墙收纳，主卧和次卧都有整排的衣柜空间，其中一个次卧还有270度飘窗采光。

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建面122平四房两卫，南北对流户型，LDKB一体化设计，主卧设置L型衣帽间，三个次卧差不多大小，转角玄关用作收纳。

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建面138平四房两卫，带入户花园，南北对流，大客厅+LKDB设计，主卧套房，同样也可以对流。

建面142平四房两卫，独立入户玄关，南向五开间朝南，四个房间全部为南向，可打通一个次卧做成大方厅，主卧配置L型超大衣帽间，主卧同样南北对流。

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建面166平四房三卫，放大版的142平，做了双主套，适合三代同堂家庭，单边位，南北对流采光通风都非常好。

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